這個(gè)8月，德州城區(qū)土地市場(chǎng)相對(duì)活躍

近期，德州天衢新區(qū)兩宗地塊掛牌出讓

均位于減河畔

其中一宗為居住用地、一宗為娛樂(lè)用地

（一）減河?xùn)|岸三八路南地塊

范圍四至：北至 國(guó)有土地 ，東至 德州國(guó)鑫建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司 ，南至 德州國(guó)鑫建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司， 西至 袁橋村土地 。

地塊占地40.94畝，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，計(jì)容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積不大于總計(jì)容建筑面積的 10%。容積率不大于 2.0，計(jì)容建筑面積不大于 54584 平方米。建筑密度不大于 30%，綠地率不小于 35%。

出讓起始價(jià)為：16000萬(wàn)元，約合：390.8萬(wàn)元/畝。

地塊南側(cè)為待建的德才健康家園項(xiàng)目（國(guó)鑫置業(yè)開(kāi)發(fā)），緊鄰齊魯?shù)箩t(yī)中心院區(qū)、東城小學(xué)、東城中學(xué)、袁橋便民市場(chǎng)等配套。

根據(jù)要求，競(jìng)得人需在地塊內(nèi)配套建設(shè)并移交社區(qū)工作服務(wù)用房，建筑面積不小于140平方米。 若該地塊和前期已出讓的醫(yī)療中心北地塊為同一競(jìng)得人，兩宗地塊的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)可統(tǒng)一核算，配套設(shè)施可統(tǒng)籌考慮、集中建設(shè)。

（二）德百奧萊廣場(chǎng)東地塊

范圍四至：北至新河?xùn)|路，東至國(guó)有建設(shè)用地，南至國(guó)有建設(shè)用地，西至國(guó)有建設(shè)用地。

地塊占地約8畝，用于娛樂(lè)用地，容積率不高于1.5；出讓起始價(jià)為：961.6005萬(wàn)元，約合：120萬(wàn)元/畝。

據(jù)悉，當(dāng)前德百奧萊廣場(chǎng)東側(cè)正籌建《德運(yùn)星河》項(xiàng)目。該項(xiàng)目是一處大型舞臺(tái)情景劇景點(diǎn)，主要以“水文戰(zhàn)商融”五重奏演繹州城文明歷程。

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