開篇先問一下大家：“改善時代，終極改善應(yīng)該是什么樣子？”

近兩年，南昌樓市改善盤如雨后春筍般冒了出來，從大平層、洋房到疊墅，小區(qū)品質(zhì)也 整的像“軍備競賽”似的，從大門、公區(qū)下沉庭院、會所， 沒有 最卷，只有更卷 。

但我想說，雖然這些改善盤的確拉升了南昌改善濃度，但總覺得差那么一點(diǎn)味，因為無論它們怎么把面積變大，戶型設(shè)計好，卻始終無法突破二維平面空間的桎梏，引發(fā)改善生活質(zhì)變。

所以，終極改善的黃金法則還得是院墅，有天有地的大宅院落生活，絕非大平層、洋房可以想象，而院墅宇宙里疊墅的體驗感則位居最底層。

難道，南昌終極改善的院墅大宅呈真空狀態(tài)，無解了？答案當(dāng)然不是，誰能想到南昌黃金軸一環(huán)線竟藏著壓箱寶貝，一座南昌綠城玫瑰園。

實景圖

今天，我們就獨(dú)家揭秘一下，它為何能稱得上是南昌人的終極改善。

開始之前，先科普一下，何為“綠城玫瑰園”。

它是綠城產(chǎn)品系里的TOP級系，是內(nèi)部塔尖中的塔尖，自1996年 全國首座杭州九溪玫瑰園驚艷綻放，百余套紅墻坡頂?shù)拇笳?左傍九溪煙樹，右伴云棲竹徑， 棲息在五云山南麓的林巒之間，并入選“福布斯中國十大豪宅榜”。

杭州九溪玫瑰園，圖源：網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)刪

自此，每一座“綠城玫瑰園”都成為“中國塔尖豪宅”的代表。

2004年的上海玫瑰園，被譽(yù)為“亞洲十大超級豪宅”，貝殼平臺二手房掛牌總價最高達(dá)3個億，即使便宜點(diǎn)的也要5000萬-2億。

2009年粉墻瓦黛、一宅八院的杭州云溪玫瑰園，你甚至都找不到掛牌房源，從官方媒體過往報道看，它的二手房成交價達(dá)到26-40萬/㎡，總價1-2億。

因此，“綠城玫瑰園”五個字，代表著房地產(chǎn)行業(yè)低密墅區(qū)中的頂流IP，沒有之一。

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了解完“綠城玫瑰園”的含義，我們聊回南昌綠城玫瑰園。

首先，是地塊稀缺肌理+典雅產(chǎn)品力（實景現(xiàn)房），滋養(yǎng)而出的不可復(fù)制性。

用上帝視角看，你會發(fā)現(xiàn)這片原生土地與 杭州九溪玫瑰園有著異曲同工之妙，地塊東西窄、南北長，左右環(huán)球公園、林木蔥蔥環(huán)繞，建筑以舒展身姿沿水系一字排開。

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此外， 南昌綠城玫瑰園神奇般地集齊了“低密LV”( Land+ View )，僅173席浪漫法式聯(lián)排，這意味著每一套別墅大宅無論是占地（Land），還是景觀（View），都百不遇一，戶戶宛如“獨(dú)立王國”。

整個園區(qū)，以經(jīng)典的綠城法式墅區(qū)景觀大中軸貫穿對稱，全長約1300米的銀杏大道， 像是一幕跨界演繹的歌劇，五重園林景觀（桂花、紫薇、銀杏、古柚、石榴等），如前 奏-序曲-高潮-間奏-尾聲，層層遞進(jìn)，移步一景，景景不同。

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聯(lián)排建筑的設(shè)計，融合了經(jīng)典法國皇家宮殿審美，外立面選用的是百年經(jīng)典黃金麻全石材干掛，歷久彌新的同時，在陽光下還流淌著溫暖的蜜黃色。

端莊的中軸對稱形制，精致的三段式立面，法式廊柱與寶瓶欄桿、拱形窗與轉(zhuǎn)角窗……都是經(jīng)得住細(xì)細(xì)端詳?shù)慕?jīng)典。

南北立面實景圖

南昌綠城玫瑰園的經(jīng)典，在于對美學(xué)的恒久堅持，更在于功力與匠心的靜水流深，這才匯聚了“典雅傳世，玫瑰殿堂”的產(chǎn)品精神。

其次，是對生活與自然的縱深落筆。

項目聯(lián)排主力戶型約190㎡、220㎡，均為地上通透明亮三層，帶車庫+露臺+閣樓，戶戶室內(nèi)超高贈送，每一套都改善力滿滿。

以約220 ㎡端戶為例，首先是庭院夠豪闊，270° 花園 環(huán)繞，舒展從容，超高的贈送面，光庭院就超尋常改善住宅；草坪、花圃、魚池、茶座……還有富余。

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其次是超乎常格的生活尺度，無挑高不別墅，一樓客廳挑高約5.18米，僅這一點(diǎn)，遙遙領(lǐng)先同類墅區(qū)產(chǎn)品，稀缺性再度升維。

這里會是家最具舒適性與儀式感的“社 交中心”， 慵懶的獨(dú)處，對飲的時光、衣香鬢影的派對，都有了足夠闊綽和多變的空間。

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巧 思的是，餐廳與中西廚房設(shè)計在了一、二樓夾層與北入戶 連通 ，動靜分區(qū)、干濕分離的同時，還有效增大了使用空間，可謂是一舉三得。

平日里主人在一樓會客洽談，保姆家政人員可從北入戶直達(dá)廚房餐廳，主賓出入與日常服務(wù)互不干擾；又或是孩子在家追逐玩耍，長輩從餐廳照看視野一覽無余，還能有效避免誤進(jìn)廚房的意外風(fēng)險。

不知不覺里，生活的尊崇感與儀式感又上了一個level。

二樓則是，寶寶和長輩的空間，套房設(shè)計的臥室，尺度大的放得下浴缸，所有的生活想象都可以被寵溺、被彰顯、被滿足。

私密又安靜的三樓，一整層則是帶派的主臥+露臺的空間，用風(fēng)景最美的房間做更衣室，全套房的設(shè)計，宛如奢華酒店的行政套間，梳洗、化妝、觀影、工作一鍵完成。

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男女主人私享的專屬露臺空間，是詩意生活的延伸，或每日繾綣晨昏，迎面是陽光的味道、朝露的甘美、微風(fēng)的清爽；或盛夏的一個夜晚，放上一張?zhí)梢危?耳邊是兒時熟悉的鳴蟬、抬頭是繁星點(diǎn)點(diǎn)……隨心所欲。

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至于閣樓，那更是任由主人發(fā)揮想象力的空間，雪茄房、閱讀室、童玩天地……你愛什么，它就可以是什么。

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掩上門，安享小日子，推開門，興之所至，就在園林之間、水榭之上，開一席雅集，賞一出戲曲。

這樣的人居佳話，在南昌綠城玫瑰園 不過是“平凡的一天”。

最后則是：進(jìn)取與自適，繁華與寧靜，只在轉(zhuǎn)身間的曼妙生活。

與灣里墅區(qū)等遠(yuǎn)離城芯的“隱于山”不同，南昌綠城玫瑰園在于“隱于市”。前者配套需要一手一腳的營造，后者一切似乎都是城市的饋贈。

項目位于城市黃金軸一環(huán)線上，5-8分鐘車程就可以到紅谷灘銅鑼灣、萬達(dá)這些核心商圈，吃喝玩樂一站式滿足。

并且依托交通動脈一環(huán)線和廬山南大道，約20分鐘車程就可以到南昌各個核心區(qū)域，半小時到達(dá)火車站、機(jī)場，無縫對接城際出行。

區(qū)位示意圖

當(dāng)然，南昌綠城玫瑰園從一開始就明白，三維空間的品質(zhì)和審美固然重要，但更不可或缺的，還有時間上的持之以恒。

因此，項目聘請了TOP級萬科物業(yè)提供全周期管家式服務(wù)，無論是手續(xù)辦理，還是活動邀約、工程進(jìn)度、訴求建議，都將全面貼心服務(wù)和解答。

最后，透露一下南昌綠城玫瑰園的最新消息，目前項目T16展廳、印象城展廳及營銷中心已盛放，即將啟動認(rèn)籌，感興趣的大佬們，可以去現(xiàn)場感受一下這份城市頂豪的精神魅力。

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