廣西
不容易歷經(jīng)5次拍賣流拍后，防城港東興市這棟不錯的天地樓終于被人拍下了。
8月31日，在8月份最后一天，防城港東興市再次迎來了一棟天地樓被拍賣，一棟位于東興市北園路（二區(qū)C片）35-6號房產(chǎn)再次被拍賣，起拍價80萬元，最終只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟房產(chǎn)。
此次東興市拍賣的這棟房子，是第六次拍賣，前面五次拍賣都流拍了，前面五次拍賣的起拍價分別是136.9172萬元、127.1374萬元、100萬元和80萬元，都是沒有人報名競拍而流拍。第六次拍賣的最終成交價比第一次拍賣的流拍價低了約57萬元。
此次拍賣的這棟房子，是一棟自建房，房子宗地面積為80.41平方米， 一共6層，實際建筑面積有488.99平方米，房子還是比較新，而且房子已經(jīng)騰空沒有人居住了。不過這棟房子存在超建問題，房產(chǎn)證登記的只有4層，建筑面積354.49平方米而已，5樓和6樓屬于違規(guī)加蓋的。此次拍賣，拍賣成交后辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的費用及其他未明確的費用均由買受人自行承擔(dān)。
此次拍賣的這棟房子，在東興市北園路旁，在東興市，地段還是非常不錯的，治國北園路是一條小路，房子一樓的商業(yè)價值可能不是很高，房子主要還是適合自住。房子附近有興寧市場、匯上佳商場等，房子處在東興市老城區(qū)和城東之間的位置。
此次拍賣的這棟房子，可能最大的問題就是房子存在違規(guī)加蓋問題，后續(xù)可能要面臨罰款或者繳納擴(kuò)容的有關(guān)土地出讓金之類的費用等，實際買入這棟房子的成本肯定不止80萬元。
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