根據(jù)希臘移民部最新數(shù)據(jù)，截至2025年7月底，土耳其投資者在希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資活動(dòng)出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，成為“黃金簽證”計(jì)劃的最大受益群體。首批永久居留許可發(fā)放數(shù)量達(dá)到2449份，較2024年7月底的不到970份增長(zhǎng)152%。

分析指出，這一趨勢(shì)受多重因素推動(dòng)。其一，計(jì)劃調(diào)整加快了土耳其買(mǎi)家的決策速度，使其能夠迅速購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)而無(wú)需支付目前在雅典、塞薩洛尼基及人口超過(guò)3100人的島嶼的80萬(wàn)歐元門(mén)檻。其二，土耳其國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)狀況亦促使投資者將資金轉(zhuǎn)向希臘。

與此同時(shí)，以色列投資者的活躍度也顯著上升，許可數(shù)量同比增長(zhǎng)96%，從去年的 260 份增至510 份。戰(zhàn)爭(zhēng)與地區(qū)不穩(wěn)定局勢(shì)被認(rèn)為是主要推動(dòng)因素。美國(guó)投資者的許可數(shù)量同比增長(zhǎng)52%，達(dá)518 份；英國(guó)投資者則增長(zhǎng)50.8%，共706 份許可。預(yù)計(jì)隨著11887 份待審批申請(qǐng)的處理完成，這兩國(guó)投資者數(shù)量仍將繼續(xù)增加。尤其是美國(guó)投資者，自2024年中期政治更迭以來(lái)，新購(gòu)房潮明顯加快。

相比之下，中國(guó)投資者增幅顯著放緩，僅14.7%，許可數(shù)量從7128份增至8179份，顯示中國(guó)投資者在希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度增長(zhǎng)有限。

自“黃金簽證”計(jì)劃啟動(dòng)以來(lái)，共有23221 位投資者通過(guò)該計(jì)劃獲得居留許可，其中17254 份為首批許可，5967 份為前五年內(nèi)續(xù)簽許可。綜合待審批申請(qǐng)，預(yù)計(jì)未來(lái)將有多達(dá)35000 位投資者通過(guò)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)值至少85億歐元的希臘房地產(chǎn)獲得居留許可。

希臘移民部表示，“黃金簽證”計(jì)劃不僅吸引了全球投資者，也為希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了穩(wěn)定的資金流和經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力。（蔡玲）

圖源：Kathimerini