@晉城關(guān)注

關(guān)于新房交付、吳王山體育公園、澤北九年一貫制等問題回復(fù)。

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新房交付問題

有網(wǎng)友留言：

咨詢在《晉城市物業(yè)管理條例》里面的符合法定交付條件的物業(yè)具體指具備哪些條件才能符合法定交付條件？請相關(guān)行業(yè)監(jiān)管單位幫助詳細解釋及闡述，謝謝！

晉城市委社情民意辦公室答復(fù)如下：根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第710號文件第十七條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定驗收合格后，方可交付使用?！焙蜁x城市人民政府《關(guān)于印發(fā)晉城市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收管理辦法》晉市政發(fā)〔2022〕5號文件第十三條規(guī)定：“工程通過工程竣工聯(lián)合驗收，方可交付使用；未經(jīng)竣工聯(lián)合驗收或竣工聯(lián)合驗收不通過的，不得交付使用。”以及《晉城市物業(yè)管理條例》第三十條規(guī)定：“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法與前期物業(yè)服務(wù)人對住宅共有部位、公用設(shè)施設(shè)備進行查驗。承接查驗后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與前期物業(yè)服務(wù)人簽訂承接查驗協(xié)議，并向業(yè)主公布結(jié)果。前期物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)自承接查驗完成后起三十個工作日內(nèi)，依法向縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案?！钡谌粭l規(guī)定：“建設(shè)單位向業(yè)主交付的物業(yè)應(yīng)當(dāng)達到法定交付條件?！本C上規(guī)定所述，物業(yè)法定交付條件為開發(fā)建設(shè)單位完成竣工驗收后與前期物業(yè)服務(wù)人履行承接查驗程序并完成備案。吳王山體育公園升級改造問題有網(wǎng)友留言：領(lǐng)導(dǎo)您好，近期吳王山體育公園正在升級改造，讓周圍在這里運動的群眾非常高興，但是有一些問題想反映。一是吳王山南區(qū)很多臺階樓梯和人行道路嚴(yán)重破損，這些是否列入升級改造內(nèi)容。二是吳王山南區(qū)人工湖長期沒水，湖內(nèi)野草長得很高，有礙觀瞻，是否考慮重新灌水，或者是改造為其他場所。人工湖周圍沿山坡地段出行塌方，長期臨時關(guān)閉不能通行，這些有沒有改造升級的地方。感謝您的回復(fù)。

晉城市人民政府答復(fù)如下：經(jīng)核實，此次吳王山體育公園提升改造項目建設(shè)內(nèi)容包括:新建足球場 4050㎡;乒乓球場、籃球場、羽毛球場場地鋪塑膠1180㎡;基礎(chǔ)道路(主干道)修復(fù)及彩色步道鋪設(shè);體育設(shè)施購置等。澤北九年一貫制學(xué)校什么時候能開

有網(wǎng)友留言：

我們是寺河嘉苑業(yè)主，想問一下澤北九年一貫制學(xué)校什么時候能開工，有沒有具體的時間和規(guī)劃？關(guān)系到了孩子的上學(xué)。

晉城市人民政府答復(fù)如下：經(jīng)責(zé)成城區(qū)人民政府調(diào)查核實，現(xiàn)答復(fù)如下： 經(jīng)核實，澤北學(xué)校的具體規(guī)劃和立項時間目前暫未確定。寺河嘉苑小區(qū)周邊有勇毅小學(xué)、知行小學(xué)、崇實小學(xué)、晉城十一中、晉城十中、晉城七中等學(xué)校,基本可以滿足學(xué)生就讀需求。開發(fā)商選擇性貼瓷磚

有網(wǎng)友留言：

黃頭村嬌子平安里小區(qū)交房后發(fā)現(xiàn)，層高11層的樓，步梯間只有一樓二樓貼了瓷磚，購房合同沒有明確步梯要貼瓷磚，但是只給一樓二樓步梯貼了瓷磚是不是違反公平公正的原則，都是花錢買的房，要么都不貼，要么都貼，這是不是偷工減料。

澤州縣委員會社情民意辦公室答復(fù)如下：經(jīng)與縣住建局核實，嬌子平安里小區(qū)已完成竣工驗收，當(dāng)時設(shè)計并無貼瓷磚，開發(fā)企業(yè)為了美觀，在一樓二樓貼了瓷磚。

晉鳳壹號減速帶問題

有網(wǎng)友留言：

領(lǐng)導(dǎo)你好，我是晉鳳壹號業(yè)主，最近該小區(qū)安裝了很多減速帶，也就是回小區(qū)要過兩道大門，7-8個減速帶，不知道這是必須的還是什么，希望領(lǐng)導(dǎo)看一下。

澤州縣委員會社情民意辦公室答復(fù)如下：經(jīng)與金村鎮(zhèn)核實，關(guān)于兩道門的問題：第一道門為晉鳳社區(qū)的大門，第二道門為晉鳳一號小區(qū)的大門。關(guān)于減速帶的問題：兩道門之間為晉鳳社區(qū)和便民大廳辦公場地，該道路狹窄且無停車位，為避免車輛隨意停放造成交通堵塞，同時出于對居民的人身安全考慮，增設(shè)了減速帶。

來源 | 人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板

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