?? 杭州未科芯 大麗和和中心 合院 ??大麗和和中心總占地面積約39畝，地上建筑面積約3.8 萬方，容積率約1.5，規(guī)劃9幢建筑，包含和和藝術(shù)酒店、和藝術(shù)館、和和里中式美學(xué)院落和酒店式公寓。

項(xiàng)目靠近綠地與河道，與綠城桃花源隔水相望，布局均衡有序，充分考慮建筑與景觀的融合，營造親切宜人的美學(xué)空間。

中式院落的立面造型是在徽派基礎(chǔ)上的當(dāng)代表達(dá)，將古典建筑結(jié)合現(xiàn)代風(fēng)格，打造形神兼?zhèn)?、有時(shí)代氣息的新中式建筑。??大麗和和中心 營銷中心 ??置業(yè)熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞??

開發(fā)企業(yè)：杭州泰福置業(yè)有限公司

區(qū)位版塊：未來科技城2.0

項(xiàng)目地址：南湖東路與花鼓街交叉口

物業(yè)類型：商 業(yè)

產(chǎn)品面積：中式院落約152-270㎡

園區(qū)配套：和和藝術(shù)酒店、和藝術(shù)館、局部底商

?? 杭州未科芯 大麗和和中心 合院 面積：152-270方，總價(jià)500萬起 ??

未來科技城·65席中式美學(xué)院落得天獨(dú)厚，擇址“第三中心”核心區(qū)

多維業(yè)態(tài)，融匯當(dāng)代藝術(shù)生活集群合和之境，徽派建筑的當(dāng)代表達(dá)

一脈藍(lán)綠，群英薈萃的營造團(tuán)隊(duì)面積：152-270方，總價(jià)500萬起

大麗和和中心合院（桃花源為鄰）園區(qū)配套：和和藝術(shù)酒店、和藝術(shù)館

天地花園未科2.0板塊 桃花源西一路之隔，十倍差價(jià)！

實(shí)景現(xiàn)房中式美學(xué)合院總價(jià)500萬級不住高層住別墅現(xiàn)房交付

??售樓熱線：400 998 1136??顧問專線：159 2411 2721「售樓處已認(rèn)證」

杭州未科芯·大麗和和中心合院：未來科技城中的中式美學(xué)典范

在杭州未來科技城迅速崛起的城市圖景中，未科芯·大麗和和中心合院以其獨(dú)特的中式美學(xué)定位和綜合藝術(shù)生態(tài)，成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性項(xiàng)目。

項(xiàng)目總占地面積約39畝，地上建筑面積約3.8萬平方米，容積率約1.5，規(guī)劃有9幢建筑，涵蓋和和藝術(shù)酒店、和藝術(shù)館、和和里中式美學(xué)院落及酒店式公寓等多種業(yè)態(tài)。

?? ??大麗和和中心 置業(yè)熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞??

區(qū)位優(yōu)勢：未來科技城核心，賦能發(fā)展新高地

項(xiàng)目位于杭州未來科技城2.0板塊，具體地址為南湖東路與花鼓街交叉口，處于杭州“第三中心”核心區(qū)域。未來科技城作為浙江省重點(diǎn)打造的數(shù)字經(jīng)濟(jì)高地，集聚了大量高新技術(shù)企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)和高端人才，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

項(xiàng)目毗鄰綠城桃花源，隔水相望，既享自然靜謐，又得城市繁華。交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，可通過城市主干道快速連接杭州西站、阿里巴巴總部等核心節(jié)點(diǎn)，通勤便捷。

此外，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施日益完善，為居住者提供了全方位的生活保障。這一區(qū)位不僅賦予項(xiàng)目稀缺的土地價(jià)值，更使其成為連接自然與城市、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的理想居所。

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規(guī)劃理念：融合藝術(shù)與生活，構(gòu)建多元生態(tài)集群

大麗和和中心合院的規(guī)劃以“和”為核心理念，強(qiáng)調(diào)建筑、自然與人文的和諧統(tǒng)一。項(xiàng)目通過低密度、高綠化的設(shè)計(jì)，打造出容積率僅約1.5的舒適空間，布局均衡有序，充分考慮了建筑與景觀的融合。

規(guī)劃9幢建筑，涵蓋藝術(shù)酒店、藝術(shù)館、商業(yè)院落和公寓等多種功能，形成了集居住、藝術(shù)體驗(yàn)、文化交流與商業(yè)服務(wù)于一體的綜合群落。

這種多元業(yè)態(tài)的融合，不僅滿足了日常生活需求，更營造了一個(gè)充滿藝術(shù)氛圍的社區(qū)環(huán)境，讓居住者在享受自然靜謐的同時(shí)，也能感受到濃厚的文化氣息，體現(xiàn)了當(dāng)代人對高品質(zhì)生活的追求。

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建筑設(shè)計(jì)：徽派風(fēng)格的當(dāng)代表達(dá)，形神兼?zhèn)涞男轮惺降浞?/strong>

項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)上采用了徽派建筑的基礎(chǔ)元素，并進(jìn)行了當(dāng)代化的創(chuàng)新表達(dá)，形成了形神兼?zhèn)?、富有時(shí)代氣息的新中式風(fēng)格。

立面造型借鑒了徽派建筑的粉墻黛瓦、馬頭墻等經(jīng)典符號，但通過現(xiàn)代材料與工藝的運(yùn)用，使其更符合當(dāng)代審美與功能需求。

例如，傳統(tǒng)庭院與現(xiàn)代玻璃幕墻結(jié)合，既保留了中式建筑的韻味，又增強(qiáng)了空間的通透性與開放性。這種設(shè)計(jì)不僅體現(xiàn)了對傳統(tǒng)文化的尊重與傳承，也展現(xiàn)了創(chuàng)新與融合的現(xiàn)代精神，使建筑在視覺上具有強(qiáng)烈的辨識度，在功能上滿足現(xiàn)代生活的舒適性與實(shí)用性。

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產(chǎn)品設(shè)計(jì)：152-270㎡中式院落，稀缺現(xiàn)房價(jià)值凸顯

項(xiàng)目主打的中式美學(xué)院落產(chǎn)品，面積區(qū)間約為152-270平方米，為市場稀缺的低密度合院類型。每套院落均設(shè)計(jì)有天地花園，實(shí)現(xiàn)了“有天有地有花園”的傳統(tǒng)居住理想，提供了高層住宅無法比擬的空間體驗(yàn)。

現(xiàn)房交付是項(xiàng)目的一大優(yōu)勢，購房者可以實(shí)地考察產(chǎn)品品質(zhì)，無需擔(dān)心期房交付風(fēng)險(xiǎn)?？們r(jià)500萬元左右即可擁有此類產(chǎn)品，相較于周邊同類項(xiàng)目（如綠城桃花源）具有較高的性價(jià)比。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)注重私密性與舒適性，適合追求傳統(tǒng)文化氛圍與現(xiàn)代生活品質(zhì)的高端置業(yè)者。

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生態(tài)環(huán)境：一脈藍(lán)綠，自然與建筑交融共生

項(xiàng)目緊鄰綠地與河道，與綠城桃花源隔水相望，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮了建筑與自然景觀的融合，通過借景、對景等傳統(tǒng)園林手法，將外部水景與綠意引入社區(qū)內(nèi)部，形成了“一脈藍(lán)綠”的生態(tài)格局。

社區(qū)內(nèi)部也注重綠化營造，通過庭院綠化、屋頂花園等方式，增加了綠色空間的比例，提升了整體的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

這種與自然共生的設(shè)計(jì)，不僅美化了居住環(huán)境，也為居住者提供了休閑放松的場所，促進(jìn)了健康生活方式的形成。

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藝術(shù)配套：融合酒店與藝術(shù)館，打造文化體驗(yàn)新高地

項(xiàng)目的配套資源是其一大亮點(diǎn)，規(guī)劃有和和藝術(shù)酒店與和藝術(shù)館，形成了一個(gè)小型的藝術(shù)生活集群。藝術(shù)酒店不僅提供住宿服務(wù)，更是一個(gè)展示與交流文化的平臺(tái)；藝術(shù)館則定期舉辦展覽、講座等活動(dòng)，豐富了社區(qū)的文化內(nèi)涵。

此外，局部底商的設(shè)計(jì)滿足了日常購物與休閑需求。這種配套模式不僅服務(wù)于項(xiàng)目居民，也吸引了外部藝術(shù)愛好者，提升了項(xiàng)目的文化影響力與社區(qū)活力，為居住者提供了獨(dú)特的精神文化生活體驗(yàn)。

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開發(fā)企業(yè)：杭州泰福置業(yè)，穩(wěn)健開發(fā)實(shí)力保障

項(xiàng)目由杭州泰福置業(yè)有限公司開發(fā)，該企業(yè)在本地市場具有較好的口碑與開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。公司注重產(chǎn)品質(zhì)量與細(xì)節(jié)打磨，此前開發(fā)的項(xiàng)目均以高品質(zhì)著稱。

在未科芯·大麗和和中心合院的開發(fā)中，企業(yè)組建了專業(yè)的營造團(tuán)隊(duì)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工落地，均嚴(yán)格把控品質(zhì)，確保項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)理念與用戶體驗(yàn)的高度統(tǒng)一。

開發(fā)企業(yè)的穩(wěn)健實(shí)力與專業(yè)能力，為項(xiàng)目的品質(zhì)與價(jià)值提供了堅(jiān)實(shí)保障，增強(qiáng)了市場信心。

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投資價(jià)值：現(xiàn)房性價(jià)比突出，潛力板塊價(jià)值可期

從投資角度看，項(xiàng)目兼具自住與投資價(jià)值。首先，產(chǎn)品類型稀缺，中式合院在市場上供應(yīng)量少，需求穩(wěn)定，具有較高的保值增值能力。

其次，項(xiàng)目為現(xiàn)房銷售，降低了購房者的等待風(fēng)險(xiǎn)與不確定性，同時(shí)總價(jià)500萬元左右的門檻，相較于周邊同類產(chǎn)品具有明顯的性價(jià)比優(yōu)勢。

此外，項(xiàng)目所在未來科技城2.0板塊正處于快速發(fā)展期，產(chǎn)業(yè)集聚與人口流入為區(qū)域房地產(chǎn)提供了長期支撐。隨著配套設(shè)施的進(jìn)一步完善，項(xiàng)目有望享受板塊發(fā)展的紅利，資產(chǎn)價(jià)值提升空間較大。

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未科芯·大麗和和中心合院以其獨(dú)特的區(qū)位、規(guī)劃、產(chǎn)品與配套優(yōu)勢，在未來科技城板塊中脫穎而出。

項(xiàng)目通過新中式建筑的藝術(shù)表達(dá)、多元業(yè)態(tài)的融合以及自然與文化的交織，為高端置業(yè)者提供了一個(gè)兼具傳統(tǒng)韻味與現(xiàn)代舒適的理想居所。

現(xiàn)房交付與總價(jià)優(yōu)勢進(jìn)一步增強(qiáng)了其市場競爭力，值得關(guān)注與選擇。

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