長沙瑞府，雙地鐵口+湘郡培粹，改善優(yōu)選！

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長沙瑞府憑借全維配套成為雨花區(qū)改善置業(yè)標桿，核心優(yōu)勢如下：

【三軌交通樞紐】

直連2/4號線沙灣公園站，1公里內(nèi)達5號線圭塘站，形成三軌環(huán)繞格局。自駕依托勞動東路、萬家麗高架、雨花大道構建黃金路網(wǎng)，高鐵南站10分鐘、五一廣場20分鐘可達，但需注意晚高峰萬家麗高架擁堵問題

【頂配教育資源】

配建九年一貫制湘郡培粹學校（2026年開學），由長郡中學直派管理團隊，70%教師具備初三經(jīng)驗，共享本部實驗室資源。周邊更有楓樹山明昇小學、長郡雙語雨花中學環(huán)繞，形成"長郡系師資+配套入學"雙保障。

【五大商圈覆蓋】

與吉聯(lián)MALL隔路相望，步行可達山姆會員店、天虹CCmall，地鐵1站至運達匯，3公里內(nèi)涵蓋吾悅廣場及高鐵會展商圈，商業(yè)密度領先區(qū)域。

【雙生態(tài)配套】

直線614米即達28.89公頃沙灣公園，社區(qū)內(nèi)部打造度假式園林，配備中央景觀軸及含恒溫泳池的下沉會所，實現(xiàn)"城市綠肺+私享景觀"雙重生態(tài)體驗。

四期外立面相比前面一期最大的變化是取消了樓棟的帽檐，突出增加了大規(guī)格的豎向線條，從之前經(jīng)典的分段式立面設計變成更現(xiàn)代的豎向一體化設計，顯得更挺拔，好看與否仁者見仁智者見智，但沒有做到外立面與一期的對稱統(tǒng)一。

華潤長沙瑞府四期樓層和容積率降低，住宅套數(shù)減少，停車位增加，居住舒適度提升。同時調(diào)整樓間距，優(yōu)化消防登高面位置，使中心園林面積更集中。并增設下沉式庭院、廊架等，外立面、得房率等同步升級！

四期與三期布局類似，共規(guī)劃8棟住宅+1所幼兒園，容積率2.9，總戶數(shù)604戶。有兩棟為超高層，位于2#、3#，四期北部的1#、2#低樓層，日照、采光可能受到超高層建筑遮擋。

四期大門采取長沙窯文化元素，天青釉陶板屏風搭配香檳金鋁板檐頂，內(nèi)嵌流光氛圍燈,打造歸家儀式感。

四期的外立面玻璃更大，采用更高的窗墻比，以玻璃+金屬飾條為主，突出增加了大規(guī)格的豎向線條，從之前經(jīng)典的分段式立面設計變成更現(xiàn)代的豎向一體化設計，顯得更挺拔。但取消了樓棟的帽檐，整體風格發(fā)生了轉變，可能是與一二三期做區(qū)分。2025長沙雙地鐵口【長沙瑞府4期】 營銷中心：屈經(jīng)理15874029968【已認證】

景觀方面也是下了血本，不僅在小區(qū)內(nèi)部的中心位置布局下沉庭院，在進入下沉庭院之前有一段鏤空廊架，還打造了非常多的水系，很考驗物業(yè)后期維護。

另外，下沉式會所也給安排上了，泳池、會客廳、閱讀書吧、私宴廳、棋牌室、健身瑜伽、咖啡盒子等一應俱全，滿足業(yè)主社交需求！2025長沙雙地鐵口【長沙瑞府4期】 營銷中心：屈經(jīng)理15874029968【已認證】

從外立面的細部放大圖可以看出落地玻璃只有一道橫向分隔，跟樓層梁相對應，從戶內(nèi)往外看的部分是看不到橫向分隔的，如果落地真的是這樣，那對比往期確實有視野的提升。

項目四期共有6個戶型，建面約160-183-185-205-230-242㎡。

作為長沙瑞府四期，其產(chǎn)品力放眼整個長沙數(shù)一數(shù)二，是純改善家庭的不二之選。

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