近日，京投發(fā)展在南苑森林濕地公園燕景臺舉行森系產(chǎn)品發(fā)布會，正式發(fā)布京投發(fā)展·森系作品和三大森系產(chǎn)品線。

基于時代洞察與用戶需求迭代所進行的探索實踐，京投發(fā)展生動闡述了森系作品價值構(gòu)建、森系品牌主張及公園森系、度假森系、高定森系三大產(chǎn)品線價值體系，為新時代“住有宜居”課題提供了一份創(chuàng)新答案。

時代洞察：

用戶需求迭代驅(qū)動產(chǎn)品升維

房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型階段，住房需求從“住有所居”向“住有宜居”迭代，如何打造匹配新時代、新需求的好產(chǎn)品、好服務(wù)，成為擺在房企面前的必答題。

得益于“亞洲軌道物業(yè)專家”的深厚積淀，京投發(fā)展十余年來持續(xù)探尋居住與生活的最優(yōu)解，在產(chǎn)品功能、布局、空間、形式等維度展開系統(tǒng)性創(chuàng)新實踐，以用戶主義思維重構(gòu)品牌內(nèi)核，進而推動產(chǎn)品煥新與價值升維。

發(fā)布會上，京投發(fā)展介紹，為更深入地洞察當下客戶的需求變化，其對北熙區(qū)、森與天成、檀谷等多個在售項目業(yè)主及意向客戶開展了深度客戶調(diào)研，年齡涵蓋嬰兒潮后期、千禧一代、網(wǎng)絡(luò)世代。

結(jié)合當下城市居民的時代群像，京投發(fā)展梳理出他們的三大共性特征，即追求個人價值面的豐盛，360°終身成長；向內(nèi)探索，重建自身的意義網(wǎng)絡(luò)；價值觀進入了從生存剛需到情緒治愈的價值躍遷。由此得出時代客戶的三大價值取向：追求生命與活力、自然與和諧、探索與創(chuàng)新。

為精準匹配時代客戶需求，京投發(fā)展全面盤點現(xiàn)有資產(chǎn)，歸納出與客戶需求高度契合的四大創(chuàng)新實踐成果：河谷園湖四大超級單盤、整全配套運營的超級商業(yè)、“在地自然+非標商業(yè)”超級生態(tài)、融入自然藝術(shù)生活的超級社區(qū)，并在此基礎(chǔ)上構(gòu)建起全新的森系生活范式——「京投發(fā)展·森系作品」應(yīng)運而生。

據(jù)介紹，京投發(fā)展·森系作品的「森」，倡導(dǎo)根植于自然、充盈著活力，致力于永續(xù)的積極生活哲學(xué)，其與時代客戶追求生命與活力、自然與和諧、探索與創(chuàng)新的核心訴求及深層次需求高度契合。

創(chuàng)新實踐：

三大森系產(chǎn)品線解題“住有宜居”

在自然的贊美、生活的蝶新、關(guān)系的重塑這一森系品牌主張下，京投發(fā)展致力于每一座森系社區(qū)都位于「自然之心」，擇址城市里的稀缺綠地；每一座森系社區(qū)都有一個「類檀谷」非標商業(yè)，專業(yè)商管團隊聯(lián)合50+非標商家再現(xiàn)網(wǎng)紅打卡目的地與豐盈生活日常。

在森系生活范式構(gòu)建上，每一座森系社區(qū)都有一個「上萬平方米私家空中花園」，臺地式立體公園圍合低建筑密度住區(qū)，讓家在自然里延展生長；社群活動+商業(yè)運營+空中花園，打造有場景、有內(nèi)容、有主題的社群IP「森鄰會」；「自然教育主題花園」讓都市菁英回歸自然，重拾生活本真；「森聚場」兼顧兒童房、主人房、老人房、會客廳等空間的「森游」動線，以此重塑家人、鄰里、人與自然之間的親密關(guān)系。

會上正式發(fā)布京投發(fā)展三大森系產(chǎn)品線，以北熙區(qū)、森與天成、愉樾天成為代表的公園森系，主張“豐盈共悅 年輕多元”，旨在為新晉中產(chǎn)與高智精眾構(gòu)建主城生活新范式，讓“公園20分鐘效應(yīng)”成為日常化體驗。

值得期待的是，東壩項目將以“森系新品”為市場帶來驚喜。森與天成在建約1600㎡星空商業(yè)涵蓋餐廳、健身房、咖啡廳、親子中心、精品超市等，為業(yè)主帶來升級版煙火日常。在無錫小站公園，豐富的藝文活動、親密的社群連接、溫情的鄰里交往，讓人們的日常變得豐盛。

（小站公園實景圖）

以檀谷為代表的度假森系，主張簡約留白與自然療愈，為智富自然派與雙棲生活家打造職、學(xué)、住、娛一體化的生活小鎮(zhèn)，成為新消費時代微度假式人文市鎮(zhèn)樣本。

近日開放樣板間參觀的若丘青年住區(qū)，依托檀谷整全的小鎮(zhèn)配套，力邀WAD璞羽團隊擔綱設(shè)計，為科創(chuàng)青年們打造與山谷共鳴的自由生活實驗場。

高定森系則為產(chǎn)業(yè)新貴和高知家庭量身定制，城市稀貴之地上的頂級生活場域，匯聚知音共藏的恒產(chǎn)恒心之所。

與時代同行，與用戶鏈接，生活之上是「森活」。京投發(fā)展以客戶需求為尺度，詮釋全新的森系生活范式。四大森系作品、三大森系產(chǎn)品線的發(fā)布，標志著京投發(fā)展為行業(yè)貢獻出了如何以用戶思維擁抱時代變化的新答案。