英國經(jīng)濟7月份陷入停滯，凸顯了政府在制定秋季預算案時，在促進增長和修復公共財政方面面臨的挑戰(zhàn)。

據(jù)報道，OpenAI和英偉達將于下周宣布一項在英國的大型人工智能基礎設施投資協(xié)議。

一項備受關注的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于預期稅收增加和監(jiān)管收緊，房東紛紛退出市場，英國房產(chǎn)經(jīng)紀人報告稱，租賃房產(chǎn)數(shù)量正遭遇疫情以來最大規(guī)模的下跌。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 英國7月經(jīng)濟零增長；

• OpenAI攜手英偉達支持英國人工智能領域重大投資；

• 房東拋售房產(chǎn)推高租金；

• 英國哪些地方還能買到15萬鎊以下的房產(chǎn)？

• 英國自駕游新變化；

• 每日行情更新；

• 、安家和生活實用信息超鏈。

英國7月經(jīng)濟零增長

英國經(jīng)濟7月份陷入停滯，凸顯了政府在制定秋季預算案時，在促進增長和修復公共財政方面面臨的挑戰(zhàn)。

英國國家統(tǒng)計署(ONS)的最新數(shù)據(jù)顯示，7月份制造業(yè)的下滑抵消了服務業(yè)和建筑業(yè)的增長，這一數(shù)據(jù)符合經(jīng)濟學家的預期。此前，英國經(jīng)濟在6月增長了0.4%。

由于7月份的經(jīng)濟零增長，截至7月的三個月里，英國經(jīng)濟增速放緩至0.2%。

據(jù)報道，英國首相斯塔默爵士本周成立了新的“預算委員會”，旨在協(xié)調(diào)首相府和財政部在11月26日財政預算案前夕的各項舉措，表明政府面臨著啟動經(jīng)濟增長的壓力。

經(jīng)濟學家還預測，財政大臣將被迫在預算案中增稅，以籌集超過200億英鎊來填補財政缺口。

Capital Economics的經(jīng)濟學家Paul Dales表示：“面對此前增稅以及預算案中可能進一步增稅的拖累，經(jīng)濟仍難以獲得良好增長勢頭?！?/p>

與此同時，英國央行預計將在下周的決策會議上將基準利率維持在4%的水平。

OpenAI攜手英偉達支持英國人工智能領域重大投資

據(jù)報道，OpenAI和英偉達將于下周宣布一項在英國的大型人工智能基礎設施投資協(xié)議。

兩大科技巨頭將支持在英國開發(fā)新數(shù)據(jù)中心的大型項目，這些項目最終可能價值數(shù)十億美元。

據(jù)知情人士透露，這兩位科技巨頭掌門人計劃于下周赴英期間做出這一承諾。英國政府將為該項目提供能源，OpenAI將提供其AI工具和技術，英偉達將提供用于驅(qū)動AI模型的芯片。但該投資項目的全部細節(jié)尚未最終確定。

在6月初于倫敦舉辦的倫敦科技周上，英偉達的黃仁勛會見了英國首相斯塔默爵士，斯塔默承諾再投入10億英鎊，以提升英國的人工智能計算能力。當時，黃仁勛警告稱，英國缺乏必要的數(shù)字基礎設施，無法在打造本土人工智能產(chǎn)業(yè)的競爭中占據(jù)優(yōu)勢。

房東拋售房產(chǎn)推高租金

一項備受關注的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于預期稅收增加和監(jiān)管收緊，房東紛紛退出市場，英國房產(chǎn)經(jīng)紀人報告稱，租賃房產(chǎn)數(shù)量正遭遇疫情以來最大規(guī)模的下跌。

皇家特許測量師學會(Rics)表示，其衡量新上市租賃房源的指標在8月份驟降至-37，為2020年4月以來的最差表現(xiàn)，當時疫情導致經(jīng)濟陷入停滯。隨著租戶爭奪日益減少的住房供應，預計未來一年租金還將上漲3%。

官方數(shù)據(jù)顯示，過去四年英國租金飆升了30%，目前倫敦租戶平均每月租金為2250英鎊，加劇了許多家庭面臨的生活成本壓力。

供應緊縮表明，政府旨在向租客傾斜的立法引發(fā)的房東立場擔憂正逐漸成為現(xiàn)實。越來越多的猜測認為，財政大臣將在11月26日的財政預算案中，通過對租金收入征收國民保險金(NI)來籌集更多資金。

房產(chǎn)經(jīng)紀警告稱，工黨的努力最終可能會適得其反。盡管租金漲幅已經(jīng)回落，但多數(shù)測量師預計租金成本仍將持續(xù)攀升。官方數(shù)據(jù)顯示，近期通脹率飆升已使私人租房者承受的壓力遠超業(yè)主。

“關于將對租金收入征收NI的猜測加劇了房東的擔憂，此外，最近的立法變化已經(jīng)降低了租賃市場的吸引力，”Rics的市場研究與分析主管Tarrant Parsons表示。“進一步征稅的可能性可能會導致人們決定退出市場，從而減少租賃供應并推高租金?！?/p>

英國哪些地方還能買到15萬鎊以下的房產(chǎn)？

最新數(shù)據(jù)顯示，英國仍有12%的房產(chǎn)掛牌價在15萬英鎊或以下。

大型房產(chǎn)門戶網(wǎng)站Zoopla表示，尋求便宜房源的買家應該前往英格蘭東北部的Sunderland，那里近一半的待售房產(chǎn)價格在15萬英鎊或以下。

蘇格蘭的Aberdeen是另一個15萬英鎊以下房產(chǎn)的熱門地區(qū)，49%的掛牌房屋價格在15萬英鎊或以下。

Darlington在Zoopla的排名中位居第三，約有600套(占38%)的掛牌房源價格在15萬英鎊或以下。

Blackpool、Swansea、Lincoln、Wolverhampton、Plymouth和Peterborough躋身前十。

數(shù)據(jù)顯示，在英格蘭東北地區(qū)，41%的待售房屋售價為15萬英鎊或以下，而在蘇格蘭，這一比例為30%。

在倫敦，只有2%的掛牌房產(chǎn)售價為15萬英鎊或以下，而英格蘭東南部地區(qū)這一比例為7%。

在倫敦和東南部地區(qū)經(jīng)濟適用房短缺的背景下，Croydon成為預算有限的購房者的更好選擇。

Zoopla表示，在Croydon，7%的掛牌房產(chǎn)售價為15萬英鎊或以下。

在英國，用同樣的錢能買到的房產(chǎn)類型差異很大。在倫敦，即使是花15萬英鎊買一套一居室公寓也是很難的。

但在英格蘭東北部和威爾士，買家可以找到相當多的兩居室和三居室房屋，售價在15萬英鎊或以下。

在威爾士的斯旺西，超過三分之一的經(jīng)濟適用房源是三居室別墅，而在英格蘭南部，經(jīng)濟適用房市場則以公寓為主。

以倫敦為例，在所有價格低于15萬英鎊的房屋中，64%都是一居室公寓，其中一半是共享產(chǎn)權房產(chǎn)。

英國自駕游新變化

隨著蘇格蘭高地旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，蘇格蘭交通部已經(jīng)宣布適用于海外游客的機動車“T牌”可以合法使用，希望以此減少交通事故。

此前，蘇格蘭交通部今年早些時候警告稱，因“左側(cè)駕駛經(jīng)驗不足”而導致的交通事故數(shù)量急劇增加。

這些牌照以醒目的綠色字母“T”為標志，底部寫著“游客(tourist)”字樣,旨在提醒其他道路使用者，該駕駛員可能不熟悉蘇格蘭的道路。T牌已在A9高速公路上成功測試。該路段因常發(fā)生涉及不熟悉左側(cè)駕駛的海外司機的碰撞事故而臭名昭著。

蘇格蘭交通部今年5月份公布的數(shù)據(jù)顯示，因駕駛員在錯誤方向行駛而導致的交通事故數(shù)量在一年內(nèi)增加了46%。

每日行情

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