曾經(jīng)馬云預(yù)言“房?jī)r(jià)如蔥”的時(shí)候，遭到了不少質(zhì)疑，可如今這四個(gè)字卻正慢慢走向現(xiàn)實(shí)。

隨著近幾年房?jī)r(jià)的不斷下行，不少在高位買(mǎi)房的人恐怕都賠的欲哭無(wú)淚，普通居民買(mǎi)的房子畢竟是要自己住，而那些炒房客就算賠本也賣不出來(lái)。

即便有不少幸運(yùn)兒躲過(guò)了高位買(mǎi)房這一劫，可這并不代表你的錢(qián)就安全了，因?yàn)橘Y本無(wú)時(shí)無(wú)刻都在盯著你的錢(qián)包。

而在2026年，手握存款的人或許會(huì)面臨三大挑戰(zhàn)，稍有不慎手中的錢(qián)就像一滴水落入沙漠，不知道哪一刻就徹消失了。

在中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念中，“安居樂(lè)業(yè)”是人生的終極目標(biāo)之一。

畢竟在當(dāng)今社會(huì)，結(jié)婚要房子，養(yǎng)老要房子，上學(xué)要房子，各種的需要，成為人們選擇購(gòu)房的迫切愿望。

從“有房才有家”的樸素信仰，到“六個(gè)錢(qián)包湊首付”的集體行動(dòng)，買(mǎi)房的執(zhí)念早已深植于社會(huì)文化基因中。

然而就在2017年的時(shí)候，馬云在公開(kāi)場(chǎng)合提到“未來(lái)8年房子可能最不值錢(qián)”，并比喻“房?jī)r(jià)如蔥”，建議年輕人暫緩購(gòu)房。

要知道，當(dāng)年地產(chǎn)行業(yè)可是發(fā)展的如火如荼，房?jī)r(jià)更是一天比一天高，很多老百姓爭(zhēng)先恐后的購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，即便貸款也要踏上這條“列車”。

北上廣深的房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，開(kāi)發(fā)商拿地的速度比蓋樓還快。炒房客徹夜排隊(duì)，連銀行都推出了“房貸綠色通道”，一切都看似永遠(yuǎn)不會(huì)變。

在這樣的環(huán)境下，馬云的這番話自然引起了軒然大波，很多人說(shuō)馬云是“大忽悠”不食人間煙火。

還有人覺(jué)得對(duì)于他這樣的有錢(qián)人來(lái)說(shuō)或許買(mǎi)房真的和買(mǎi)大蔥一樣隨便，因此他說(shuō)的話普通人沒(méi)有參考價(jià)值。

不過(guò)，馬云在當(dāng)時(shí)說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)大幅下降時(shí)也表示，一線城市房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，因?yàn)檫@些城市每年有源源不斷的人才流入勢(shì)必會(huì)進(jìn)一步推升房?jī)r(jià)。

那么，馬云當(dāng)年的預(yù)言應(yīng)驗(yàn)了嗎？其實(shí)到了2022年，地產(chǎn)行業(yè)便悄然發(fā)生了變化。

2022年，鄭州、石家莊等曾被視為“房?jī)r(jià)洼地”的二三線城市率先出現(xiàn)明顯下跌。

以鄭州為例，部分樓盤(pán)通過(guò)“首付分期”促銷，實(shí)際成交價(jià)較2017年高點(diǎn)下跌超25%。石家莊房?jī)r(jià)在2016年調(diào)控后持續(xù)陰跌，從1.5萬(wàn)元/㎡回落至萬(wàn)元以下。

而到了下半年，就連上海、深圳這樣的“一線之王”也難以獨(dú)善其身。

上海核心區(qū)房?jī)r(jià)從10萬(wàn)元/㎡峰值回落至6萬(wàn)元/㎡左右，部分高端住宅項(xiàng)目跌幅超30%，不少人辛苦攢下的首付，在市值上直接蒸發(fā)。

以前是賣家挑買(mǎi)家，現(xiàn)在是買(mǎi)家挑賣家，中介朋友圈里全是“急售”“降價(jià)”的消息，但從前價(jià)值500萬(wàn)的房子即便打6折可很難賣出去。

一時(shí)之間，房子成為燙手山芋，因?yàn)槊總€(gè)月還需要還上萬(wàn)元的房貸，如果不及時(shí)下車那么也將越虧越多。

反倒是那些當(dāng)年沒(méi)買(mǎi)房的人，現(xiàn)在偷偷慶幸：還好當(dāng)初沒(méi)沖動(dòng)，不然現(xiàn)在哭都來(lái)不及。

可即便躲過(guò)了高價(jià)房的坑，也并不意味著你手中的存款就安全了，因?yàn)樵谫Y本的世界里會(huì)無(wú)時(shí)無(wú)刻“惦記”你的錢(qián)包。

尤其是到了2026年，習(xí)慣把錢(qián)存銀行的人，很可能要面對(duì)三大挑戰(zhàn)！

第一大挑戰(zhàn)：利率越來(lái)越低，錢(qián)在悄悄“變少”。

早在去年，6大銀行便集體下調(diào)存款利率，其中，活期存款下調(diào)0.05個(gè)百分點(diǎn)，一年期及以內(nèi)定期存款利率下調(diào)了0.1個(gè)百分點(diǎn)，二年期及以上定期存款利率下調(diào)了0.2個(gè)百分點(diǎn)。

在物價(jià)上漲的大背景下，這點(diǎn)利息連一年的油鹽醬醋都不夠。

銀行降息說(shuō)白了是國(guó)家想刺激大家消費(fèi)，你不花錢(qián)、我不花錢(qián)，經(jīng)濟(jì)哪來(lái)活力？

所以，銀行不斷降利率，是希望錢(qián)別都“躺”在銀行，而是“流”出去——買(mǎi)東西、投資、貸款，錢(qián)動(dòng)了市場(chǎng)才能活。

但對(duì)普通老百姓來(lái)說(shuō)，他們更關(guān)心的是，錢(qián)放在銀行不但跑不贏通脹還越放越“縮水”，畢竟利息下降了但水果、肉蛋、日用品，該貴的還是貴，即便將錢(qián)放在手里老百姓也不敢花。

第二大挑戰(zhàn)：高收益陷阱越來(lái)越多，騙局根本分不清。

十年前，“e租寶”事件一夜之間暴雷500億，導(dǎo)致近百萬(wàn)投資者傾家蕩產(chǎn)、血本無(wú)歸。

本以為這場(chǎng)“曠世騙局”能起到警醒作用，讓老百姓們知道天上不會(huì)掉餡餅的道理，但就在前段時(shí)間，一則金融平臺(tái)暴雷的新聞讓無(wú)數(shù)家庭妻離子散、家破人亡。

鑫慷嘉打著“和迪拜黃金交易所合作”“背后是中東石油巨頭”這樣高大上的名頭，宣傳能“日進(jìn)斗金”，只要投資者投錢(qián)，每天都能穩(wěn)穩(wěn)拿到1%的利息。

但暴雷后卻發(fā)現(xiàn)是龐氏騙局，短短48小時(shí)內(nèi)騙子便卷走129億老百姓的血汗錢(qián)，被數(shù)百萬(wàn)投資者血本無(wú)歸。

即便是將錢(qián)投入股市、基金、理財(cái)都難以穩(wěn)定盈利，尤其是缺乏專業(yè)判斷力的普通人，很容易陷入“追漲殺跌”的惡性循環(huán)。

第三大挑戰(zhàn)：創(chuàng)業(yè)成功率低，不再是“敢拼就能贏”。

現(xiàn)在不管什么行業(yè)都“卷”的不行，就拿奶茶店舉例，無(wú)論是小區(qū)門(mén)口還是學(xué)校附近，那都是三步一家蜜雪冰城五步一家霸王茶姬。你敢賣20元對(duì)方就敢賣15元，卷來(lái)卷去只會(huì)將利潤(rùn)越卷越低。

以前搞點(diǎn)副業(yè)、做點(diǎn)投資，賺錢(qián)相對(duì)容易；可現(xiàn)在別說(shuō)賺錢(qián)了，不虧就謝天謝地了。

其實(shí)馬云說(shuō)“房?jī)r(jià)如蔥”，其實(shí)就是告訴大家要理性規(guī)劃資產(chǎn)，現(xiàn)在守住錢(qián)比賺快錢(qián)更重要。

畢竟現(xiàn)在錢(qián)是越來(lái)越難賺了，手里有錢(qián)我們才有抗風(fēng)險(xiǎn)能力，只有看清趨勢(shì)、合理配置資產(chǎn)，我們才能守住自己的錢(qián)包。

參考資料