日本福岡，一棟出租公寓突然給居民發(fā)來(lái)通知：房租從68000日元一口氣漲到98000日元，停車費(fèi)也翻倍！不少居民看了通知，第一反應(yīng)就是：“這……是趕人嗎？”

這棟公寓有35年的歷史，沒(méi)有電梯，但離JR車站很近，去機(jī)場(chǎng)和博多站大約30分鐘，非常方便。住戶A先生收到漲價(jià)消息時(shí)，還以為只是管理公司更換了，沒(méi)想到幾個(gè)月后就來(lái)了這樣的大幅上漲通知。

住戶B也表示：“之前房租是70000日元，這次漲到101000日元，太離譜了！我妻子都生氣了?！币恍┠昙o(jì)大的居民更擔(dān)心收入跟不上房租上漲，感覺(jué)壓力山大。

與此同時(shí)，走廊的熒光燈也有幾處熄滅了，居民聯(lián)系管理公司，也遲遲沒(méi)人更換。居民們?nèi)滩蛔岩蓾q價(jià)是不是為了讓他們搬走，好騰出房間？

原本14個(gè)房間全部有人住，但漲價(jià)通知發(fā)出后，已有2戶家庭搬走。剩下的居民決定團(tuán)結(jié)起來(lái)，向管理公司提出反對(duì)漲價(jià)的異議，還通過(guò)投遞證明信正式寄出抗議信。

關(guān)于漲價(jià)原因，新的管理公司解釋說(shuō)，由于公共費(fèi)用上漲等，需要根據(jù)周邊行情調(diào)整房租。但居民們自己調(diào)查發(fā)現(xiàn)，附近同類公寓的房租反而比漲價(jià)前的價(jià)格更合理。大家更覺(jué)得，這次漲價(jià)可能另有目的。

事實(shí)上，管理公司X和房東Y都是新加入的公司，X是一家接受外國(guó)特定技能者、運(yùn)營(yíng)日語(yǔ)學(xué)校的公司。有日本網(wǎng)友質(zhì)疑，“是不是借漲價(jià)房租把租戶趕走，之后打算改造成外國(guó)學(xué)生宿舍？”。居民向負(fù)責(zé)人詢問(wèn)時(shí)，對(duì)方回答含糊，讓人產(chǎn)生不信任感。

面對(duì)突然上漲的房租，律師建議如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議，承租人可以暫時(shí)按原租金繳納，在法院判定漲幅是否合理前，不必支付漲價(jià)后的租金。