9月19日至21日，周杰倫2025“嘉年華”世界巡回演唱會(huì)濟(jì)南站將在濟(jì)南奧體中心體育場(chǎng)舉行。該場(chǎng)演唱會(huì)不僅一票難求，演出場(chǎng)地周邊有人甚至賣(mài)起了“寫(xiě)字樓觀景位”。

據(jù)齊魯晚報(bào)9月15日?qǐng)?bào)道，濟(jì)南奧體中心體育場(chǎng)南側(cè)銀豐財(cái)富廣場(chǎng)的辦公工位，被部分商家在線上平臺(tái)出租，供歌迷觀看此次演唱會(huì)。

某二手交易平臺(tái)有商家售賣(mài)演唱會(huì)“窗景位”。圖/社交平臺(tái)截圖

據(jù)了解，該“觀景位”是辦公區(qū)域內(nèi)寬度約1.5米的窗戶(hù)，出租方按“窗”計(jì)費(fèi)，報(bào)價(jià)在380元至1000元，每扇窗戶(hù)前最多可同時(shí)容納兩人觀看。目前，公司對(duì)外出租的“觀景窗”約有10扇。銀豐財(cái)富廣場(chǎng)一家企業(yè)的工作人員表示，“觀景位”的體驗(yàn)感與體育場(chǎng)內(nèi)的音響效果直接相關(guān)，“音響效果好時(shí)，能清晰感受演唱會(huì)的氛圍；反之，體驗(yàn)就會(huì)打折扣”。

記者實(shí)探該寫(xiě)字樓：物業(yè)已貼紅色管控通知

警方正在對(duì)信息發(fā)布者以及各樓層租戶(hù)進(jìn)行調(diào)查

記者來(lái)到濟(jì)南奧體中心體育場(chǎng)南側(cè)的銀豐財(cái)富廣場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)到“演唱會(huì)觀景位”并不容易，因?yàn)橄码娞葜螅枰⑺跇菍拥钠髽I(yè)門(mén)禁才能進(jìn)入。

記者發(fā)現(xiàn)，一張紅色管控通知貼在樓梯的顯眼處。

通知上寫(xiě)著9月19日14時(shí)至21日22時(shí)，對(duì)A棟客梯廳、貨梯、步梯進(jìn)行管控，寫(xiě)字樓租戶(hù)及員工需憑工牌、門(mén)禁卡等有效證件乘坐電梯，配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員核驗(yàn)。

該工作人員介紹，他即使賣(mài)出去觀景位，如果不是員工、沒(méi)有工作證，也不會(huì)讓他們上去。

按照物業(yè)工作人員的說(shuō)法，非員工歌迷在寫(xiě)字樓看演唱會(huì)的可能性幾乎為零。

另外，周杰倫演唱會(huì)“寫(xiě)字樓觀景位”出租的消息也引起了公安等部門(mén)的關(guān)注，民警正在對(duì)信息發(fā)布者以及銀豐財(cái)富廣場(chǎng)各樓層的租戶(hù)進(jìn)行調(diào)查。

“首先我們很重視，我整個(gè)樓層跑了一遍，沒(méi)有一個(gè)辦公室已清空，就等你來(lái)。你領(lǐng)一個(gè)可以說(shuō)我是家屬，擔(dān)保能看住。你領(lǐng)了七八個(gè)人上去，公司丟了東西，不也是安全問(wèn)題嗎？”一位民警表示。

將寫(xiě)字樓內(nèi)辦公工位當(dāng)作“窗景票”出售

是否合法？

北京市京都律師事務(wù)所律師林斐然告訴記者，法無(wú)禁止即可為，如果場(chǎng)地權(quán)屬?zèng)]問(wèn)題，應(yīng)屬于合法。這里面爭(zhēng)議點(diǎn)可能在于，寫(xiě)字樓內(nèi)辦公工位當(dāng)作“窗景票”出售，可能未經(jīng)公司授權(quán)，所以員工不具有處分的權(quán)利。另外，也要考慮到出租方并非專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，本身可能存在稅務(wù)問(wèn)題和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)問(wèn)題，加上現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)生人員擁擠、消防事故等，消費(fèi)者的人身財(cái)產(chǎn)安全將無(wú)法得到充分保障。

山東舜翔律師事務(wù)所律師王建華表示，此類(lèi)行為目前尚無(wú)明確法律界定，但需注意，出租方并非專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，一旦發(fā)生人員擁擠、消防事故等，歌迷的人身財(cái)產(chǎn)安全將無(wú)法得到充分保障。同時(shí)，其指出，寫(xiě)字樓內(nèi)企業(yè)也需遵守法律法規(guī)及管理規(guī)約，切勿因短期利益忽視法律風(fēng)險(xiǎn)，若確有閑置空間利用需求，應(yīng)先辦理合法手續(xù)，確保行為合規(guī)。

來(lái)源：齊魯晚報(bào)綜合閃電新聞、九派新聞、此前報(bào)道