據(jù)希臘媒體報(bào)道,今年夏天,希臘每間可用房間的平均價(jià)格為201歐元,在歐洲短期租賃市場中排名第六。此外,在50個最重要、規(guī)模最大的“Airbnb”目的地中,雅典的房費(fèi)總計(jì)為110歐元,是歐洲最實(shí)惠的城市之一。
根據(jù)專業(yè)分析公司AirDNA的最新分析,6月至8月期間,歐洲最昂貴的市場是摩納哥,每間可用房間的價(jià)格為337歐元,其次是冰島和英國,分別為249歐元和225歐元。瑞士和西班牙的排名也高于希臘。在希臘,6月至8月期間的入住率為70%,每間可用客房收入為142歐元。
與此同時,希臘首都雅典今年夏季的每間可用客房平均價(jià)格為110歐元,躋身歐洲價(jià)格實(shí)惠的大都市之列。AirDNA比較了歐洲50個熱門短期租賃目的地,將雅典的排名遠(yuǎn)低于阿姆斯特丹、倫敦、巴塞羅那或威尼斯等其他熱門目的地,這些目的地的平均價(jià)格幾乎是雅典的兩倍,超過200歐元,入住率為70%。雅典今年夏季的入住率接近65%,每間可用客房收入為72歐元。
根據(jù)8月份的評估,歐洲短期租賃市場創(chuàng)下歷史新高,共有416萬個房源(同比增長2.8%),過夜住宿量達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的6620萬次。盡管由于供應(yīng)增加導(dǎo)致過夜價(jià)格略有下降,但由于需求旺盛,入住率仍保持在高位(73.5%)。在整個歐洲,每間可用客房的平均價(jià)格略有下降,為171歐元,而房東每間可用客房的收入估計(jì)與去年持平,為125.85歐元。
就市場趨勢而言,即使北歐和中歐市場(例如挪威、波蘭、捷克共和國)由于游客轉(zhuǎn)向氣溫較低的地區(qū)而實(shí)現(xiàn)了需求的兩位數(shù)增長,但馬貝拉和杜布羅夫尼克等沿海目的地仍然是“房東”收入最高的地區(qū),保持了其主導(dǎo)地位。
據(jù)AirDNA分析師稱,希臘仍然是歐洲最具活力的市場之一,8月份供應(yīng)量同比增長4.9%,需求量則增長5.2%。然而,住宿供應(yīng)量的增加略微壓低了入住率(同比小幅下降0.5%)。這一趨勢在8月份雅典更為明顯,房源數(shù)量實(shí)現(xiàn)了兩位數(shù)增長,達(dá)到+11%,而需求增長了5%,從而造成了相對的不平衡。
總體而言,6月至8月夏季的情況更好,過夜住宿需求增長了6.4%,供應(yīng)增長了5.2%,入住率略有上升(+0.6%)。分析指出,“這證實(shí)了希臘作為歐洲頂級目的地的韌性”。
圖源:newmoney.gr
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