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天熠東方二批次取證

均價(jià)：52999元/㎡

該批次主推面積：163㎡、207㎡、251㎡

共計(jì)：86套

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第二批次取證：3/5/8號(hào)樓

主推163㎡、207㎡、251㎡三大戶型

均價(jià)區(qū)間約：47349-56210元/㎡

總價(jià)區(qū)間約：768.9萬(wàn)-1400.53萬(wàn)

一房一價(jià)表如下，建議收藏

洋房163㎡

（四房?jī)蓮d三衛(wèi)）

洋房207㎡

（四房?jī)蓮d三衛(wèi)）

洋房251㎡

（四房?jī)蓮d三衛(wèi)）

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實(shí)景示范區(qū)：無(wú)濾鏡直出的頂奢兌現(xiàn)

7月11日，天熠東方實(shí)景示范區(qū)正式開放，無(wú)濾鏡實(shí)景圖刷屏蘇州地產(chǎn)圈?，F(xiàn)場(chǎng)以大面積石材、名貴樹種園林、架空層泛會(huì)所等配置，呈現(xiàn)"滿屏奢華感"：

下沉式會(huì)所：約1800㎡空間配置恒溫泳池、健身房、茶室，對(duì)標(biāo)一線城市頂豪標(biāo)準(zhǔn)；

架空層泛會(huì)所：多主題設(shè)計(jì)（如半封閉式圖書館、親子樂(lè)園），重構(gòu)社區(qū)公共生活場(chǎng)景；

園林品質(zhì)：精選羅漢松、黑松等名貴樹種，植被層次豐富，僅示范區(qū)已展現(xiàn)"肉眼可見(jiàn)的匠心"。

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設(shè)計(jì)天團(tuán)：五大國(guó)際團(tuán)隊(duì)定義美學(xué)新巔峰

天熠東方集結(jié)全球頂尖設(shè)計(jì)力量，以"傳世藝術(shù)品"標(biāo)準(zhǔn)打造：

建筑：水石設(shè)計(jì)（中國(guó)建筑學(xué)會(huì)獎(jiǎng)得主），以弧線鋁板+大面積Low-E玻璃+玉色陶板，塑造"白玉透鏡，壁合湖光"立面；

景觀：觀己設(shè)計(jì)（締造多個(gè)10萬(wàn)+房?jī)r(jià)項(xiàng)目），打造"垂直森林"式立體園林；

精裝：水平線+梁志天+CCD香港鄭中聯(lián)袂，重工重料定制精裝美學(xué)。

南北立面同標(biāo)準(zhǔn)，顛覆蘇州豪宅傳統(tǒng)審美！

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黃金三角區(qū)位：雙湖CBD的終極價(jià)值錨點(diǎn)

占位園區(qū)"湖西CBD-湖東CBD-月亮灣CBD"黃金三角核心：

• 產(chǎn)業(yè)引擎：獨(dú)墅湖科教區(qū)聚集30+中外名校、3000+高新企業(yè)，碩博人才占比超35%；
• 交通樞紐：步行150米直達(dá)地鐵2號(hào)線月亮灣站，星湖街貫通中環(huán)南線；
• 配套頂配：1公里內(nèi)覆蓋獨(dú)墅湖鄰里中心、中科大附中、獨(dú)墅湖醫(yī)院（三甲）、白鷺園。

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月亮灣的高端藏品，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯

近期，蘇州拍出江蘇新地王“玫瑰園南地塊”，樓面價(jià)達(dá)6.5萬(wàn)/㎡，倒掛空間超20%，該地塊距離天熠東方約3公里；

目前，天熠東方周邊二手房均價(jià)約6.6萬(wàn)/平（剛交付的潤(rùn)月雅筑掛牌價(jià)格約7.1萬(wàn)/平）。

作為板塊斷供3年后的“獨(dú)苗”新盤，天熠東方以5.3萬(wàn)/㎡均價(jià)以及高端的配置切入雙湖價(jià)值洼地，直面高知產(chǎn)業(yè)人群（周邊高校、科創(chuàng)企業(yè)云集），成為資產(chǎn)配置的確定性選擇。

這次首推出的小面積163平，讓很多預(yù)算有限的客戶可以入住獨(dú)墅湖洋房社區(qū)；

另外上一批次還有部分房源在售，有興趣的朋友可以預(yù)約看房！

（注：本文信息綜合自項(xiàng)目示范區(qū)發(fā)布及官方資料，戶型面積以最終合同為準(zhǔn)。）