國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布

2025年8月70個(gè)大中城市

商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

一起來(lái)看看最新數(shù)據(jù)

圖源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

來(lái)源：https://www.stats.gov.cn/sj/zxfbhjd/202509/t20250915_1961175.html

?2025年8月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)

?2025年8月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

?2025年8月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)

附注：

1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房屋居住服務(wù)平臺(tái)等相關(guān)企業(yè)上報(bào)和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。

3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見(jiàn)《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。

4.如某城市當(dāng)月無(wú)成交，則視為價(jià)格水平總體無(wú)變動(dòng)。

最新房?jī)r(jià)出來(lái)啦

小編也為大家?guī)?lái)

深圳購(gòu)房的最新規(guī)定

有興趣的朋友可以看看哦

深圳各區(qū)買房規(guī)定

?鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)

不再審核戶籍、社保等條件，不限套數(shù)，居民家庭可自由購(gòu)買。

?羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)

1??符合購(gòu)房條件的居民家庭（包括深戶家庭、非深戶家庭但社保/個(gè)稅滿1年）可購(gòu)買不限套數(shù)的商品住房（含新建房和二手房）。

2??無(wú)法提供社保/個(gè)稅滿1年證明的非深戶家庭，可在上述區(qū)域購(gòu)買限購(gòu)2套住房。

?福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)新安街道：

1??深戶家庭限購(gòu)2套，非深戶家庭（社保/個(gè)稅滿1年）限購(gòu)1套。

2??無(wú)法提供社保/個(gè)稅證明的非深戶家庭，不可在此區(qū)域購(gòu)房。

圖源：酷吧

那么

深圳現(xiàn)在購(gòu)房首付利率是怎么樣的

小編也為大家整理

深圳買房首付及房貸利率

?首付比例

套房最低首付比例：15%；二套房最低首付比例：20%。

?深圳商貸房貸利率下限：

LPR報(bào)價(jià)：2025年8月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

圖源：攝圖網(wǎng)ID：401936493

那么深圳公積金貸款

可以貸款多少錢？

深圳公積金貸款

??深圳公積金貸款利率

1??5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率為2.1%和2.6%；

2??5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率為不低于2.525%和3.075%。

?深圳最新公積金貸款首付

首套房
深圳公積金貸款首套房最低首付比例為20%

二套房

二套房最低首付比例為20%。

保障房

購(gòu)買保障房的最低首付比例為15%。

若職工申請(qǐng)住房公積金和商業(yè)住房組合貸款，最低首付款比例則執(zhí)行二者中較高者。

圖源：攝圖網(wǎng)ID：401755894

?貸款額度：

基礎(chǔ)貸款個(gè)人最高60萬(wàn)，家庭最高額度110萬(wàn)元。符合上浮條件的，個(gè)人最高個(gè)人126萬(wàn)，家庭231萬(wàn)。詳細(xì)可以看下表！

注：申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額16倍計(jì)算的住房公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超過(guò)住房公積金貸款最高額度。

注：

1??住房公積金貸款可貸額度是賬戶余額的16倍，同時(shí)不超過(guò)上述最高額度。

2??可貸額度還需要結(jié)合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計(jì)算，最終額度以審批結(jié)果為準(zhǔn)。還款能力不能超過(guò)公積金繳存基數(shù)的50%

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▌編輯：柯南（吳德禎）

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