在很多人的眼里，有房有車是他們?nèi)松鷬^斗的目標(biāo)，更是成功人士的標(biāo)配。但是，不少人在有房有車之后，卻要背負(fù)著房貸和車貸。雖然他們看上去日子過得還算不錯(cuò)。但實(shí)際上，每個(gè)月賺來的錢很大一部分都是要還房貸、車貸，不僅生活支出壓力大，而且家庭存款少得可憐，抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力也較為脆弱。

而針對(duì)當(dāng)前國內(nèi)房子和車子的趨勢，有業(yè)內(nèi)人士曾做預(yù)測：2030年，房子和車子都會(huì)貶值，但這2樣?xùn)|西才是最“值錢”的。先讓我們來了解一下，2030年房子和車子可能會(huì)貶值背后的原因：

第一，房子會(huì)越來越不值錢

從2022年開始，國內(nèi)房價(jià)就進(jìn)入到長期下跌的通道之中。而前些年買房的人，現(xiàn)在基本上都把首付款給跌沒了。而像廊坊、涿州、燕郊等環(huán)京樓市，房價(jià)跌幅更是超過60%。預(yù)計(jì)到2030年，房子不僅會(huì)越來越不值錢。而且大量新房和二手房要想變現(xiàn)都很困難。

導(dǎo)致將來房子越來越不值錢的原因是：①房產(chǎn)市場已經(jīng)嚴(yán)重過剩。根據(jù)住建部數(shù)據(jù)存量房有6億棟，即使每棟房子住5人，足夠30億人居住。顯然，房子供大于求將長期存在；

②我國已經(jīng)進(jìn)入到老齡化社會(huì)，老年人不需要再買房，而年輕人購房需求又在下降；③各地房價(jià)泡沫仍然存在，一線城市房價(jià)收入比達(dá)40，二線城市20-25，未來房價(jià)不可能遠(yuǎn)離當(dāng)?shù)鼐用袷杖?，將?huì)逐步回歸到合理的價(jià)格區(qū)間，最終回歸居住屬性。

第二，車子貶值的速度超出想象

現(xiàn)如今，車子貶值的速度超出想象。在進(jìn)入到2025年后，有幾十家國內(nèi)外品牌都在打折促銷。通常國產(chǎn)中檔汽車降價(jià)幅度在2-3萬之間，而一些進(jìn)口高檔汽車降價(jià)幅度近9萬元。未來新車市場還有較大的降價(jià)空間。

而二手車市場的價(jià)格更是跌得厲害。比如，我表弟在去年5月花26萬購買的某款國產(chǎn)中檔汽車，如今在二手車市場只有16-18萬。顯然，如果現(xiàn)在購買一輛國產(chǎn)汽車，一年之后再放到二手車市場出售，會(huì)出現(xiàn)大幅貶值的情況。

未來汽車越來越不值錢的原因有三個(gè)：①汽車的技術(shù)更新速度太快，原來舊款車子還沒有賣完，新車就上市了；②汽車行業(yè)嚴(yán)重過剩。之前主要還是燃油汽車為主，現(xiàn)在有大量新能源汽車要入市。這就造成了汽車市場產(chǎn)能過剩的情況。③像小米、華為等資本都進(jìn)入汽車市場，都想搶占市場份額。為此，同業(yè)之間競爭就日趨白熱化，價(jià)格戰(zhàn)已經(jīng)無法避免。

盡管2030年房子和車子會(huì)越來越不值錢，甚至還會(huì)出現(xiàn)“供遠(yuǎn)大于求”的情況，但也有兩樣?xùn)|西卻是最“值錢”的。

一個(gè)是，專業(yè)技能最值錢。如果你手里有了一技之長或多技之長，就不用擔(dān)心企業(yè)裁員。即使短暫失業(yè)，也能很快找到新的工作。此外，如果你手里有專業(yè)技能，也可以利用業(yè)余時(shí)間，去做一些副業(yè)，把賺來的錢補(bǔ)貼家用。所以，未來專業(yè)技能會(huì)越來越值錢，建議年輕人應(yīng)該多學(xué)一些技能，這樣才能在未來立于不敗之地。

另一個(gè)是，健康身體最值錢。很多人年輕的時(shí)候不懂得愛惜身體，而到了中年之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)健康的身體最值錢。因?yàn)闆]有了健康的身體，即使再會(huì)掙錢，事業(yè)再輝煌，最終也歸結(jié)于零。所以，現(xiàn)在有越來越多的人都開始認(rèn)識(shí)到身體健康的重要性。我們的建議是，應(yīng)定期進(jìn)行身體檢查、平時(shí)經(jīng)常鍛煉身體、改掉一些不良的生活習(xí)慣等等。