三山，不鳴則已，一鳴驚人！

近期，樓市君留意到，三山重量級(jí)企業(yè)正在“井 噴式 ”增長(zhǎng)：

歡聚集團(tuán)啟動(dòng)招聘、虎牙將遷址，還有139家高企落戶(hù)，產(chǎn)業(yè)版圖不聲不響就做大了。

不僅如此，片區(qū)的交通、商業(yè)、教育等配套日益完善，一天一個(gè)的樣三山太有魅力了......

｜三山城市實(shí)景航拍

｜佛山樓市發(fā)布攝

有一說(shuō)一，最近這重磅級(jí)企業(yè)就像約好了一樣，紛紛涌入三山，最近樓市君就發(fā)現(xiàn)歡聚集團(tuán)和虎牙兩家互聯(lián)網(wǎng)巨頭正加速落子三山。

其一，歡聚集團(tuán)招人，預(yù)計(jì)2026年竣備。

最近，樓市君發(fā)現(xiàn)有網(wǎng)友在社交平臺(tái)上爆料：歡聚集團(tuán)，將于明年9月入駐佛山三龍灣，走佛山社保！

另外，樓市君也在招聘平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，歡聚釋放出位于佛山的市場(chǎng)專(zhuān)員（商業(yè)地產(chǎn)）、營(yíng)銷(xiāo)策劃副經(jīng)理（公寓寫(xiě)字樓）等職位，涵蓋多個(gè)部門(mén)多個(gè)崗位。

｜圖源：BOSS直聘

這一系列動(dòng)作，都在暗示著這家互聯(lián)網(wǎng)巨頭在三山的布局，或?qū)⑦M(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。

歡聚新總部 總建面約18萬(wàn)平，計(jì)劃打造高端商務(wù)辦公、主題商業(yè)配套、人才服務(wù)等一體的多元化科創(chuàng)總部社區(qū)。

據(jù)了解，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已于2024年7月實(shí)現(xiàn)全面封頂，預(yù)計(jì)2025年實(shí)現(xiàn)B區(qū)竣備，2026年實(shí)現(xiàn)A區(qū)竣備。

｜歡聚集團(tuán)總部實(shí)景航拍

｜佛山樓市發(fā)布攝

其二，虎牙將遷址，投產(chǎn)后預(yù)計(jì)10年內(nèi)稅收超12億。

除了歡聚外，另一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)巨頭虎牙，目前也已明確其 區(qū)域總部正在籌備遷址至三山文翰湖片區(qū)。

事實(shí) 上，虎牙對(duì)三山的布局早有鋪墊，其全球研發(fā)總部項(xiàng)目已于2022年5月動(dòng)工。

而根據(jù)虎牙拿地協(xié)議，其建成后10年內(nèi)將為佛山帶來(lái)累計(jì)超1000億元營(yíng)業(yè)收入、超12億元稅收，并吸引超5000名大學(xué)生員工和不少于10家上下游企業(yè)入駐。

｜虎牙全球研發(fā)總部實(shí)景航拍

｜佛山樓市發(fā)布攝

虎牙、歡聚既是電競(jìng)游戲直播行業(yè)的龍頭，也是典型的互聯(lián)網(wǎng)科技公司，可想而知，它們的涌入將進(jìn)一步提升三山科創(chuàng)實(shí)力和產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)。

說(shuō)起來(lái)，三山的科創(chuàng)氛圍早已底氣十足，除了上述兩家牛企入駐外，無(wú)論從總部企業(yè)的集聚勢(shì)能、高新技術(shù)企業(yè)的密度，還是人才的匯聚熱度，都能看出其強(qiáng)勁的科創(chuàng)活力。

其一，多個(gè)總部企業(yè)火力全開(kāi)，進(jìn)度拉滿(mǎn)

在三山核心，整個(gè)腹地以總部經(jīng)濟(jì)為主，以虎牙所在的三山科創(chuàng)中心為代表，作為一眾企業(yè)總部匯聚的大本營(yíng)，累計(jì)注冊(cè)國(guó)內(nèi)外行業(yè)龍頭企業(yè)、總部企業(yè)70多家（數(shù)據(jù)來(lái)源：文翰湖畔）。

｜三山科創(chuàng)中心實(shí)景航拍

｜佛山樓市發(fā)布 攝

其中，除了此前備受關(guān)注的虎牙、歡聚區(qū)域總部投用在即，宏旺控股的總部項(xiàng)目也進(jìn)入投用倒計(jì)時(shí)；

美的?睿創(chuàng)中心作為另一重要載體，首期已迎來(lái)超50戶(hù)企業(yè)完成收樓并陸續(xù)入駐。

其二，高新技術(shù)企業(yè)扎堆入駐，科創(chuàng)密度領(lǐng)跑全國(guó)

三山總部經(jīng)濟(jì)聚集的同時(shí)，高新技術(shù)企業(yè)也紛紛入駐，更讓三山的科創(chuàng)實(shí)力肉眼可見(jiàn)。

數(shù)據(jù)顯示，截至今年4月，該片區(qū)聚集了139家高新技術(shù)企業(yè)，高新企業(yè)密度高達(dá)每平方公里4.6家，科創(chuàng)密度是全國(guó)110倍。（數(shù)據(jù)來(lái)源：文瀚湖畔）

不僅如此，越來(lái)越多高企還在主動(dòng)向三山“靠攏”。

9月10日，智能穿戴高企廣東由我科技有限公司舉辦開(kāi)業(yè)儀式正式落戶(hù)三山，據(jù)介紹，該企業(yè)預(yù)計(jì)滿(mǎn)產(chǎn)后產(chǎn)值超億元，并將為當(dāng)?shù)貛?lái)約1000個(gè)就業(yè)崗位。

｜由我科技揭牌

｜圖源：三龍灣發(fā)布

其三，高精尖人才加速匯聚

企業(yè)是人才的“蓄水池”，隨著三山企業(yè)陣營(yíng)不斷擴(kuò)大，高精尖人才也正加速向這里匯聚，為了吸引人才匯聚，各大企業(yè)也是拿出滿(mǎn)滿(mǎn)誠(chéng)意。

此前樓市君就有觀察到，三山多家企業(yè)發(fā)布大量新崗位，且以技術(shù)型崗位為主，薪資水平頗具吸引力，月薪普遍在7-35k/月，最高年薪超150萬(wàn)。

其中，季華實(shí)驗(yàn)室面向全球誠(chéng)邀高層次人才，領(lǐng)軍人才年薪100-150萬(wàn)、青年人才年薪60-80萬(wàn)。

｜來(lái)源:文翰湖畔

綜上不難看出，三山正形成“企業(yè)引人才、人才促產(chǎn)業(yè)”的良性循環(huán)。而隨著產(chǎn)業(yè)生態(tài)的進(jìn)一步完善，這片科創(chuàng)熱土的發(fā)展?jié)摿σ矊⑦M(jìn)一步釋放。

產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展背后，是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的堅(jiān)實(shí)支撐。近年來(lái)，三山的城市面貌可謂“一天一個(gè)樣”，交通、商業(yè)、教育等配套設(shè)施的快速完善。

交通方面：四號(hào)線(xiàn)建設(shè)推進(jìn)，利好加速兌現(xiàn)

據(jù)官方消息， 正在建設(shè)的佛山地鐵4號(hào)線(xiàn)，截至2025年8月，一期先行標(biāo)段已有9座車(chē)站主體結(jié)構(gòu)封頂。其余站點(diǎn)，正積極研究后續(xù)標(biāo)段的建設(shè)模式和實(shí)施方案。

值得期待的是，該線(xiàn)路建成后，未來(lái)可與佛山2號(hào)線(xiàn)、3號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn)以及廣佛環(huán)線(xiàn)換乘。

這 條貫穿佛山南北的軌道交通大動(dòng)脈，將進(jìn)一步強(qiáng)化三山與廣州及佛山其他區(qū)域的聯(lián)系，為人才流動(dòng)和產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)造便利條件。

商業(yè)方面：多個(gè)商業(yè)體開(kāi)業(yè)，商業(yè)活力提升。

區(qū)域內(nèi)， 中交?瀧灣云城星光樂(lè)活街區(qū)、天空之城萬(wàn)科廣場(chǎng)首期商業(yè)街區(qū)等相繼開(kāi)業(yè)。

并且作為區(qū)域消費(fèi)名片的佛羅倫薩小鎮(zhèn)更是持續(xù)保持旺勢(shì)，今年五一節(jié)假日期間，佛羅倫薩小鎮(zhèn)客流破14萬(wàn)，成為廣佛市民的掃貨天堂。

據(jù)悉，目前該景區(qū)累計(jì)旅游收入超5100萬(wàn)元，總量位居全市A級(jí)景區(qū)第一。（數(shù)據(jù)來(lái)源：南海融媒）

｜佛羅倫薩小鎮(zhèn)實(shí)景航拍

｜佛山樓市發(fā)布攝

商業(yè)活力的提升，不僅滿(mǎn)足了當(dāng)?shù)鼐用竦南M(fèi)需求，更增強(qiáng)了對(duì)周邊區(qū)域的輻射能力。

教育方面：多所新校投用，提供人才基礎(chǔ)。

教育配套上，同樣不甘落后，自2023年以來(lái)，片區(qū)內(nèi)的龍灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校、文翰幼兒園、文翰第五幼兒園等新校陸續(xù)投用。

進(jìn)一步完善的區(qū)域教育體系， 優(yōu)質(zhì)教育資源為區(qū)域提供了堅(jiān)實(shí)的人才培養(yǎng)基礎(chǔ)，也 為企業(yè)人才解決了子女教育的后顧之憂(yōu)。

｜文翰實(shí)驗(yàn)小學(xué)實(shí)景航拍

｜佛山樓市發(fā)布攝

從曾經(jīng)長(zhǎng)期被媒體稱(chēng)為待嫁的“廣佛處女地”到如今的科創(chuàng)高地，三山的發(fā)展軌跡充分展現(xiàn)出區(qū)域協(xié)同發(fā)展的活力。

隨著產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)持續(xù)釋放、城市配套不斷完善，三山正朝著“中央科創(chuàng)區(qū)”的目標(biāo)穩(wěn)步邁進(jìn)，未來(lái)發(fā)展值得期待。

最后，看好三山片區(qū)的發(fā)展前景嘛？評(píng)論區(qū)聊聊~