現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)解答項(xiàng)目介紹戶(hù)型圖在售房源特價(jià)房學(xué)校交通位置樣板房小區(qū)圖片交房時(shí)間周邊配套

?萬(wàn)科未來(lái)之光????售樓處電話(huà)：400-068-9978【售樓處電話(huà)已認(rèn)證】

萬(wàn)科未來(lái)之光三期，一線(xiàn)山景樣板房，目前1/2期基本售罄，3期20棟80戶(hù)型樓層可選！

20棟一單元、二單元折后價(jià)格表：

萬(wàn)科未來(lái)之光家園

南山寶安雙核心區(qū)之上大盤(pán)

寶中實(shí)驗(yàn)?zāi)峡拼箅p名校加持

萬(wàn)科傾力打造低密度宜居大城，總高10-23層低密度洋房

1??73㎡三房一衛(wèi)【508-525萬(wàn)】最后5套即將清盤(pán)

2??80㎡三房?jī)尚l(wèi)【500-600萬(wàn)】全南無(wú)敵山景或南北通透

3??98㎡四房?jī)尚l(wèi)【675-745萬(wàn)】超高使用率四房

4??113㎡四房?jī)尚l(wèi)【800-850萬(wàn)】南北通透一梯兩戶(hù)板樓戶(hù)型

帶精裝交付，三期今年年底交樓

交樓時(shí)間:

5、6、8、9、10是2024年9月份(一期)

7、11、12、21、22、23、24是2024年12交付（二期）

14、15、17、18、19、20是26年1月份(三期)

【萬(wàn)科未來(lái)之光】

寶安南山雙芯 墅境公園大城

千人之選 低密現(xiàn)房大社區(qū)

地址：深圳·新安·廣盛路與廣泰路交匯處（寶安公園旁）

項(xiàng)目基本信息

總占地面積：約9.8萬(wàn)㎡

總建筑面積：約30萬(wàn)㎡

容積率：約2.91

總戶(hù)數(shù)：住宅約1700戶(hù)（共19棟）

開(kāi)發(fā)商：深圳安萬(wàn)置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司

【寶安南山雙芯 聚合優(yōu)質(zhì)城市資源】

經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)：從深圳發(fā)展來(lái)看，深圳核心區(qū)由羅湖、福田、到南山、再到前海、寶安、一路向西。隨著前海擴(kuò)容、15號(hào)線(xiàn)黃金圈規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展，寶安已迎來(lái)歷史最好發(fā)展機(jī)遇。

優(yōu)質(zhì)城市資源：東靠南山三大重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)（即留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地、西麗湖國(guó)際科教城、西麗高鐵新城），南接前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)、西臨寶安中心，北靠尖崗山景觀(guān)資源，區(qū)域價(jià)值將隨著發(fā)展不斷提升。

【科創(chuàng)硅谷 縱享科創(chuàng)連廊紅利】

GDP增速第一：2023年寶安區(qū)GDP總量躍升到5202.01億元，同比增長(zhǎng)10.64%，增速連續(xù)三年在六大區(qū)排名第一；而尖崗山片區(qū)成為全區(qū)發(fā)展增長(zhǎng)極，每平方公里工業(yè)用地的產(chǎn)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于深圳平均值6%。

超百萬(wàn)產(chǎn)業(yè)空間：尖崗山總面積達(dá)230.25公頃，共有產(chǎn)業(yè)空間約301.46萬(wàn)平、包括重點(diǎn)園區(qū)基地共72個(gè)。未來(lái)五年還將逐步釋放215萬(wàn)㎡的產(chǎn)業(yè)空間，將比深圳灣后?？偛炕匾?guī)模還大。

千億產(chǎn)業(yè)集群：片區(qū)擁有順豐、雪花啤酒廠(chǎng)等上市企業(yè)265家、國(guó)高企業(yè)334家。未來(lái)超60萬(wàn)高端就業(yè)人才匯聚，著力將尖崗山國(guó)家高新區(qū)打造成千億產(chǎn)業(yè)集群。

【3地鐵11主干線(xiàn)】 家門(mén)口拾光車(chē)站，與地鐵站無(wú)縫接駁，暢達(dá)全城

5號(hào)線(xiàn)：深圳核心地鐵線(xiàn)路之一，途經(jīng)羅湖、龍崗、龍華、南山、寶安五大區(qū)；項(xiàng)目直距興東站約1.2KM，2站西麗，4站寶安中心，6站深圳北站。

12號(hào)線(xiàn)：貫通寶安區(qū)，直達(dá)機(jī)場(chǎng)、會(huì)展片區(qū)、前海片區(qū)；項(xiàng)目直距上川站約1.9KM，2站至寶安中心，3站到南山。

15號(hào)線(xiàn)（建設(shè)中）：串聯(lián)前海、后海中心、南山科技園、留仙洞、寶安中心等重要片區(qū)，未來(lái)直達(dá)騰訊企鵝島，貫穿南山和寶安所有CBD；項(xiàng)目直距寶安公園站約900米。

11條主干線(xiàn)：無(wú)縫對(duì)接尖崗山大道，周邊還有107國(guó)道、西鄉(xiāng)大道、上川路、留仙一路二路、創(chuàng)業(yè)二路等11條主干道，臨近京港澳高速、南光高速、廣深沿江高速、沈海高速等。

【優(yōu)質(zhì)教育資源云集 讓孩子多睡1小時(shí)】

自帶12班公立幼兒園，周邊3所九年一貫制公立學(xué)校、1所深圳唯一純正美國(guó)學(xué)校的私立學(xué)校，聚集西部?jī)?yōu)質(zhì)教育資源。

寶安中學(xué)(集團(tuán))實(shí)驗(yàn)學(xué)校：寶安區(qū)委、區(qū)政府重點(diǎn)打造的新優(yōu)質(zhì)示范學(xué)校，投資2.51億元，管理團(tuán)隊(duì)均來(lái)自寶中(集團(tuán))本部，擁有豐富的教育教學(xué)管理經(jīng)驗(yàn)。據(jù)2023年中考優(yōu)異成績(jī)晾曬顯示，中考成績(jī)550以上占比26%，深圳十大高中錄取率為25.8%。

項(xiàng)目步行距離約921米，無(wú)需穿過(guò)任何紅綠燈路口。

南方科技大學(xué)附中寶安學(xué)校：寶安區(qū)教育局直屬，委托國(guó)家“雙一流”高校南方科技大學(xué)管理，開(kāi)設(shè)42個(gè)教學(xué)班，可為所在區(qū)域提供2100個(gè)優(yōu)質(zhì)學(xué)位，僅用兩年時(shí)間把南科大附中錄取分?jǐn)?shù)線(xiàn)帶到了深圳第十一的位置，是寶安區(qū)最大的黑馬學(xué)校。

與項(xiàng)目直距約1.4KM，車(chē)程約5分鐘。

小學(xué)資源：寶民小學(xué)、靈芝小學(xué)、寶安中學(xué)（集團(tuán)）實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)部）、寶安外國(guó)語(yǔ)學(xué)校新蕾小學(xué)等

中學(xué)資源：寶安中學(xué)（集團(tuán)）實(shí)驗(yàn)學(xué)校、新安中學(xué)（集團(tuán)）外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、南方科技大學(xué)附屬中學(xué)寶安學(xué)校、曦城協(xié)同學(xué)校等

【低密墅境大城 6山2水4公園環(huán)繞】

尖崗山下低密人居安家公園，6山2水4公園環(huán)繞，坐享約632公頃不可復(fù)制的生態(tài)資源，超76%森林覆蓋率，負(fù)氧離子含量超平均值約60%。

尖崗山公園：與項(xiàng)目直距約30米，真正意義的公園旁安家，時(shí)刻享受富氧綠色生活；

寶安公園：與項(xiàng)目直距約300米，舉步可達(dá)，隨時(shí)隨地開(kāi)啟飯后散步之旅

（6山2水4公園: 尖崗山、平巒山、鐵仔山、大井山、企龍山、孖松山。2水:鐵崗水庫(kù)、西麗水庫(kù)。4公園：尖崗山公園、寶安公園、平巒山公園、鐵仔山公園）

【約6850㎡社區(qū)休閑配套 生活更豐富】

約2.91容積率低密格局，社區(qū)內(nèi)落位22個(gè)功能空間，打造十大主題植物園，建設(shè)約6850㎡全齡段休閑配套，營(yíng)造活力的超級(jí)共享社區(qū)。

社區(qū)配套：籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球、游泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)地、老年人日間照料中心、社康服務(wù)中心、親子運(yùn)動(dòng)、康養(yǎng)閉環(huán)的全齡化社區(qū)空間；

園林設(shè)計(jì)：落位時(shí)光藝術(shù)、里巷時(shí)光、活力玩家、星光廣場(chǎng)、街頭劇場(chǎng)、煙火集市等22個(gè)主題空間，打造十大植物園，社區(qū)內(nèi)超百種植物。

【繁華配套 內(nèi)外繽紛商業(yè)圈】

樓下建面約1萬(wàn)㎡繽紛活力商業(yè)，約2-5km范圍內(nèi)多所大型商業(yè)配套，滿(mǎn)足日常休閑娛樂(lè)需求

樓下商業(yè)：約1萬(wàn)㎡商業(yè)活力商業(yè)已開(kāi)業(yè)，已入駐俄羅斯牛扒館，赴外、叁杯等商家；已與多家商業(yè)簽訂了意向合作。

曦城VIVITOWN山地風(fēng)情商業(yè)街：建面約6.8萬(wàn)㎡的時(shí)光消費(fèi)新領(lǐng)地，與項(xiàng)目直距約1.6公里。

中洲πMALL購(gòu)物中心：商業(yè)建面約6萬(wàn)㎡，匯聚“潮流時(shí)尚”、“家居生活”、“家庭歡聚”、“休閑娛樂(lè)”四大經(jīng)營(yíng)主題，與項(xiàng)目直距約3.5公里。

華潤(rùn)雪花科創(chuàng)城：內(nèi)設(shè)有4.8萬(wàn)平方米“啤酒小鎮(zhèn)”特色主題商業(yè)，已經(jīng)開(kāi)業(yè)。

海雅繽紛城：商業(yè)面積約19.8萬(wàn)㎡，定位中高端、業(yè)態(tài)豐富、特色鮮明。已簽約商戶(hù)500余家，國(guó)內(nèi)外大牌云集，與項(xiàng)目直距約5公里。

【萬(wàn)科生活 和業(yè)主做70年朋友】

萬(wàn)科品牌：成立于1984年，深耕地產(chǎn)40年，連續(xù)8年蟬聯(lián)《財(cái)富》“世界 500 強(qiáng)，2024年位列第206位。

萬(wàn)科物業(yè)：連續(xù)十余年蟬聯(lián)行業(yè)前列，九大細(xì)節(jié)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，十年如新的服務(wù)品質(zhì)；

24小時(shí)保駕護(hù)航：遵循“2341”原則，24小時(shí)守護(hù)，即使凌晨呼叫，也有求必應(yīng)。

物業(yè)服務(wù)范圍：為阿里巴巴、騰訊、解放軍后勤總部，以及周邊寶安區(qū)政府等企業(yè)單位提供物管服務(wù)。

【40年住宅經(jīng)驗(yàn)迭代，打磨出更適合深圳人的產(chǎn)品】

建面約80㎡A戶(hù)型3房2衛(wèi)

南北對(duì)流大豎廳 全明格局

主臥南北通透 獨(dú)享私密空間

全屋景觀(guān)飄窗 得房率約90%

同等空間雙衛(wèi)配置 早高峰不排隊(duì)

萬(wàn)科未來(lái)之光????售樓處電話(huà)：400-068-9978【售樓處電話(huà)已認(rèn)證】

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