最近?？跇鞘械臒狳c不斷！

除了住宅市場的火爆輸出外，寫字樓市場，近期也出現(xiàn)了一個爆點：

位于海口濱海大道的一棟寫字樓，在經(jīng)過幾輪的降價拍賣后，最終被來自浙江的一個國企，以每平米9286元的超低價拿下！

中海國際中心2#（圖源：阿里拍賣）

熟悉?？谏虡I(yè)市場的人士應(yīng)該知道，?？诤诵牡膶懽謽菂^(qū)域，主要在國興大道和濱海大道；

這些區(qū)域在售的優(yōu)質(zhì)寫字樓價格都在2.5萬元/㎡以上了；

9286元/㎡的成交價，這可以說是?？诤诵膮^(qū)位寫字樓的地板價了！

但這并不是常規(guī)的市場銷售行為，而是來自于拍賣市場！

根據(jù)阿里拍賣發(fā)布的信息，標的為?？邶垍^(qū)濱海大道57號中海國際中心2，從6月4號首次掛牌，到9月20號正式成交，歷經(jīng)了3個半月時間，從最開始的1.74億最終降到了1.39億元；

降價幅度超過3000萬元！

拍賣信息顯示，中海國際中心2，商務(wù)金融用地，一共一棟寫字樓、20層，27套房產(chǎn)建筑面積合計15000.4平方米；目前大廈已經(jīng)建好，不過內(nèi)部房屋沒有全部裝修好，還是毛坯房。

最新一次掛牌有著8992人次圍觀，一人報名，最終被來自浙江的湖州市產(chǎn)豐企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙），以1.392億元成交；

這是一家9月11日才成立的新公司，成立僅10天就拿下該資產(chǎn)。

穿透顯示，湖州市產(chǎn)豐企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）是湖州市當(dāng)?shù)匾患覈蟆?/p>

背后大股東是湖州市產(chǎn)投！

這是一次來自國企的抄底，但標的“中海國際中心2，卻跟中海沒有關(guān)系；

據(jù)拍賣的發(fā)起方牡丹江市中級人民法院拍賣公告顯示：

中海國際中心2，根據(jù)天眼查穿透顯示，該公司背后同樣是來自北京的國企：

北京國資委全資公司北京市新興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司！

中海國際中心的另一棟寫字樓，則是由中海開發(fā)銷售，目前市場價格在2.8萬元/㎡，價格依然堅挺！

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