深圳漢國(guó)中心寫(xiě)字樓招租電話：400-088-3336（寫(xiě)字樓招租）

漢國(guó)中心出租面積：100-1900-20000㎡ 漢國(guó)中心【價(jià)格】：約190元/㎡

深圳漢國(guó)中心寫(xiě)字樓招租電話：400-088-3336（寫(xiě)字樓招租）

漢國(guó)中心位于深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)，是港企上市公司漢國(guó)置業(yè)在福田CBD斥巨資打造的超高層甲級(jí)綜合體商務(wù)寫(xiě)字樓項(xiàng)目。

深圳漢國(guó)中心招租電話：400 088 3336【寫(xiě)字樓招租】

【項(xiàng)目基本信息】

開(kāi)發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司

用地面積：7845㎡

建筑面積：16.37萬(wàn)㎡

辦公：10.6萬(wàn)㎡

商業(yè)：2.1萬(wàn)㎡

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入

電力系統(tǒng)：雙回路供電

大堂：10米挑高

入伙時(shí)間：2018年3月

深圳漢國(guó)中心寫(xiě)字樓招租電話：400-088-3336（寫(xiě)字樓招租）

漢國(guó)中心出租面積：100-1900-20000㎡ 漢國(guó)中心【價(jià)格】：約190元/㎡

高區(qū)：

【出租樓層】：高區(qū)

【面積】：100-1900-20000㎡

【租售價(jià)格】：約190元/㎡

中區(qū)：

【出租樓層】：中區(qū)

【面積】：100-20000㎡

【租售價(jià)格】：170元/㎡

低區(qū)：

【出租樓層】：低區(qū)

【面積】：100-20000㎡

【租售價(jià)格】：150元/㎡

簽約年限越長(zhǎng)，免租期越久

漢國(guó)中心出租面積：100-1900-20000㎡ 漢國(guó)中心【價(jià)格】：約190元/㎡

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)

地鐵或公交：1、2、7、11號(hào)線，上海賓館西站、上海賓館站、華富路站、田面站、中大八院、福田中學(xué)站

導(dǎo)航地址：漢國(guó)中心

開(kāi)發(fā)商：漢國(guó)置業(yè)

項(xiàng)目占地面：7844.9㎡

項(xiàng)目建筑面積：163174㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：106500㎡

高度：75層（地下五層）/330m

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600-1900㎡

使用率：62.5%

幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻

停車(chē)位：500個(gè)，月卡1200

電梯品牌及數(shù)量：塔樓部分電梯現(xiàn)為27部“瑞士迅達(dá)”電梯，其中低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)、中高區(qū)、中低區(qū)各4臺(tái)電梯；轉(zhuǎn)換電梯4臺(tái)；消防電梯2臺(tái)；頂樓穿梭梯1臺(tái)

空調(diào)系統(tǒng)：VRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)

物業(yè)公司：世邦魏理仕

物業(yè)管理費(fèi)：32元/㎡/月（含空凋）

大堂高度：10m

交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，天花乳膠漆

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

特色配備：九方購(gòu)物中心、賽格廣場(chǎng)、世紀(jì)匯、上海賓館、喜來(lái)登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中醫(yī)院等

公園：147萬(wàn)平米的城市生態(tài)走廊-中心公園

深圳漢國(guó)中心寫(xiě)字樓招租電話：400-088-3336（寫(xiě)字樓招租）

漢國(guó)中心采用自助訪客服務(wù)、面部識(shí)別門(mén)禁、停車(chē)無(wú)感支付以及信息系統(tǒng)一體化管理。隨著越來(lái)越多的企業(yè)和商家入駐，漢國(guó)中心已經(jīng)構(gòu)建起大灣區(qū)現(xiàn)代商務(wù)、現(xiàn)代辦公與現(xiàn)代生活美學(xué)一體化的全新商務(wù)新視野和城市新格局。

【漢國(guó)中心】項(xiàng)目占地7844.9㎡，總高330米，是目前深圳的第9高樓，共75層，6層及以下為商業(yè)裙樓7層及以上為辦公樓層。

大廈自帶超過(guò)兩萬(wàn)平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，高端商務(wù)配套近在咫尺。

500米內(nèi)覆蓋九方購(gòu)物中心城市級(jí)商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬(wàn)平方米，提供全方位豐富的商業(yè)選擇。

7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強(qiáng)路、華強(qiáng)北、華新三個(gè)換乘地鐵站的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬(wàn)平方米時(shí)尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。

【漢國(guó)中心】項(xiàng)目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時(shí)，可通過(guò)負(fù)一層地下通道輕松抵達(dá)放松身心。

【樞紐】：項(xiàng)目離福田口岸八8分鐘車(chē)程

福田高鐵站5分鐘車(chē)程

到深圳北20分鐘車(chē)程

寶安機(jī)場(chǎng)30分鐘車(chē)程

地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站C出口300米步行距離

1公里內(nèi)覆蓋地鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站及七號(hào)線華強(qiáng)南站

11號(hào)線延長(zhǎng)線規(guī)劃路上海賓館站

是城市中心與西部濱海地區(qū)聯(lián)系的軌道快線，同時(shí)兼有機(jī)場(chǎng)快線功能

漢國(guó)中心推薦理由：

1、漢國(guó)中心占據(jù)華強(qiáng)北商圈優(yōu)越地段、以329米的高度打造超高層綜合體商務(wù)寫(xiě)字樓、締造目前該區(qū)域新高度

2、漢國(guó)中心占位城市重心版圖、以超高層綜合體商務(wù)寫(xiě)字樓擎動(dòng)區(qū)域商務(wù)格局、為入駐企業(yè)貢獻(xiàn)角逐世界資本舞臺(tái)

3、漢國(guó)中心屹立深南大道之上、擁享地鐵1/2/3/7號(hào)線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道、組成的立體交通網(wǎng)絡(luò),毗鄰福田皇崗雙口岸、盡得深港雙城的國(guó)際交通便捷、環(huán)球商機(jī)輕松掌握

5、全球地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕、提供漢國(guó)中心管理、為城市精英締造國(guó)際范商務(wù)禮遇

6、漢國(guó)中由國(guó)際建筑學(xué)普名的SOM設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)傾力打適、并由217次榮膺國(guó)家建筑工程獎(jiǎng)的第二工程局有限公司承建、融匯先進(jìn)建筑科技理念,巧妙融入中心繁華與城央生態(tài)

7、漢國(guó)中心凝聚漢國(guó)四十余年建筑精華、以地上75層,地下5層,330米的高度、筑就城市商業(yè)綜合體,成就深圳城市地標(biāo)、成為寰球精英階層的商務(wù)辦公精選之地

8、漢國(guó)中心330米樓體幕墻、以高密度LED燈光、打造巨幅樓體熒幕于都市穹頂之下、造就一座屹立于城央的耀眼燈塔

9、空中復(fù)式大堂、云端處的不凡風(fēng)度、漢國(guó)中心、48-49層轉(zhuǎn)換層大堂,為約3,000平米休閑區(qū)、將城央唯美景致化作云端的商務(wù)排場(chǎng)、再次開(kāi)創(chuàng)都市商務(wù)新高,云端大堂更尊設(shè)商務(wù)休閑場(chǎng)地、為商務(wù)洽談提供高高在上的非凡優(yōu)雅

10、科技、全球商務(wù)電梯迅達(dá)電梯,助力商業(yè)辦公快速、平穩(wěn)到達(dá)目標(biāo)樓層,保證企業(yè)辦公效率與速度的雙提升、VR水冷智能環(huán)保空調(diào)系統(tǒng),打造節(jié)能高效的商務(wù)辦公體驗(yàn)

11、全球的建筑玻璃幕墻、中空LOW—一E玻璃幕墻系統(tǒng)、讓建筑體本身更加絢麗璀璨外、兼具綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全等特性、實(shí)現(xiàn)商務(wù)精英的健康、高效、低碳辦公

12、天際會(huì)所、漢國(guó)中心74-76、頂層創(chuàng)建天際會(huì)所 SKYCLUE、大型宴會(huì)廳和商務(wù)私人空間餐廳、紅酒房、在76層頂樓天臺(tái)上設(shè)有爵士樂(lè)酒吧、于都市天際線上、為國(guó)際企業(yè)精英量身打造圈層社交平臺(tái)

周邊景觀、漢國(guó)中心北望147萬(wàn)m的城央生態(tài)走廊一中心公園、東鄰“中國(guó)電子街”的賽格廣場(chǎng)、西瞰都市繁華福田中心區(qū)、南觀香港米埔、縱覽360度深港雙城的無(wú)邊璀璨

殿堂級(jí)10米挑高大堂、彰顯國(guó)際企業(yè)恢弘形象、大空間鑄就大格局、簡(jiǎn)約大氣、樹(shù)立企業(yè)恢弘門(mén)戶形象

漢國(guó)中心出租面積：100-1900-20000㎡ 漢國(guó)中心【價(jià)格】：約190元/㎡

深圳漢國(guó)中心寫(xiě)字樓招租電話：400-088-3336（寫(xiě)字樓招租）

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