來源：市場資訊

（來源：樓市經(jīng)典）

九月秋風(fēng)起，本是收獲喜悅的季節(jié)，但對于浦發(fā)唐城四期的業(yè)主們而言，這個(gè)秋天卻充滿了失望與憤怒。

自2024年9月開盤以來，數(shù)百個(gè)家庭懷揣著對美好生活的向往，安靜地償還著每月的房貸，期待著未來的家園。

然而，當(dāng)施工圍擋漸漸落下，真相卻令人心寒——實(shí)物與宣傳嚴(yán)重不符，粗制濫造，觸目驚心。

五次交涉，兩次集體商議，業(yè)主們以最大克制尋求合理對話。

然而開發(fā)商的回應(yīng)卻令人震驚：“銷售是第三方，虛假宣傳這類行為你們應(yīng)該自己投訴”。開發(fā)商輕松撇清關(guān)系，將責(zé)任推得一干二凈，更以霸王條款壓人，并多次在溝通中態(tài)度趾高氣昂，囂張跋扈，對業(yè)主提出的公開資金監(jiān)管等合理要求充耳不聞。

8月21日，浦發(fā)集團(tuán)副總層面相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)約四期業(yè)主線下交流，明確表示“回去召開會議討論后，8月25日給四期業(yè)主們一個(gè)明確答復(fù)”。但8月25日上午10點(diǎn)，浦發(fā)臨時(shí)電話通知業(yè)主11點(diǎn)再次面談，業(yè)主立馬請假前往，但會中僅有營銷人員明確表示“僅代表個(gè)人”，不發(fā)布任何決定。

浦發(fā)一次次戲耍業(yè)主，借此消磨業(yè)主精力，漠視群眾利益。

在一次次被敷衍、被漠視后，業(yè)主們的耐心終于耗盡。他們自發(fā)前往工地視察，用手機(jī)記錄下與宣傳嚴(yán)重不符的施工現(xiàn)場；他們在售樓處前合影，用平靜而堅(jiān)定的方式表達(dá)訴求。

據(jù)業(yè)主反映，開發(fā)商提供給相關(guān)部門的審批圖紙和售樓部公示圖紙多處不符！

業(yè)主看不到審批圖紙，唯一簽署的具有法律效力的合同附件之一的購房手冊（即公示圖紙）的實(shí)物缺少多處窗戶、樓梯、架空層！

開發(fā)商認(rèn)為其公示圖有一行免責(zé)條款：“最終以審批通過的方案為準(zhǔn)”。

業(yè)主方認(rèn)為”審批在前，公示在后”，開發(fā)商此條款設(shè)立于審批之后，因此條款在此情況無效。經(jīng)過多輪溝通，在最新一次溝通會中，開發(fā)商才隱晦承認(rèn)“審批在前，公示在后”這個(gè)顯而易見的事實(shí)點(diǎn)。

業(yè)主表示，如果浦發(fā)集團(tuán)這種“先審批后公示，公示圖紙不按審批”的惡劣行為無合理懲處，后果將不堪設(shè)想！其他房企必將爭相效仿，整個(gè)地產(chǎn)業(yè)將會迎來巨變！

當(dāng)每個(gè)房企都可以利用此手段獲取巨額利潤后安然身退，每個(gè)買期房的業(yè)主卻為此承擔(dān)巨大損失，廣大普通買房老百姓的信心又該如何重建？

當(dāng)手冊中關(guān)于窗戶、架空層、電梯的承諾，與這份“隱藏圖紙”出現(xiàn)根本性的偏差時(shí)，一個(gè)沉重的困境產(chǎn)生了：曾為之付費(fèi)的“家”，和最終得到的“家”，從一開始就不是同一個(gè)。

這看似荒謬，卻是浦發(fā)唐城四期業(yè)主們正在面對的殘酷現(xiàn)實(shí)：一份從未見過的“隱藏圖紙”，正在悄然定義業(yè)主未來的家。

以上資料來源：唐城四期睦鄰薈