何鴻燊四房太太梁安琪名下的房產(chǎn)多不勝數(shù)，不只是有普通的住宅房產(chǎn)，更有大量的獨(dú)立屋（洋房），這些不動產(chǎn)的市值在250億以上。梁安琪持有那么多的房產(chǎn)，有大部分是用來收租用，而能夠租得起她名下的房產(chǎn)，尤其是獨(dú)立屋的，大多都非富即貴。梁安琪名下位于南區(qū)香島道2號的一棟洋房租了出去，租這套洋房的人來頭也不小，是印尼前首富陳江和的兒子陳建升，他一口氣租了這套洋房九年，租金逾4500萬。

香港的租賃市場這一年來的承租者，在本地的人士之外，還有內(nèi)地赴香港發(fā)展的才俊或是赴港就讀的學(xué)子，此外也有不少外地的富商承租。外地的富商要在香港長期發(fā)展，如果不想買房，又想住到與之身份匹配的豪宅，租賃就是最佳的方式。

梁安琪此次出租的這套洋房實(shí)用面積4112方尺（約合382.02平方米），位于香港富豪區(qū)淺水灣香島道2號，屬于6號洋房。香島道2號一共有6棟洋房，面積在3836至4112方尺之間，梁安琪出租的這套是最大面積的洋房，所以租金還是相當(dāng)可觀。雖然此次租賃沒有被公開月租，但是以同一區(qū)同類型的洋房月租價(jià)格做參考，月租大概在42萬左右，以租約9年計(jì)算，那么梁安琪至少能拿到4500萬的租金，

香島道2號有六棟洋房，其中有一半的業(yè)權(quán)都在梁安琪手上，也就是說梁安琪及其家人持有這六棟中的三棟，其中的5號洋房在梁安琪的兒子何猷君的名下。5號洋房是當(dāng)年何猷君結(jié)婚后在2020年以5億的價(jià)格買下的，不過以何猷君當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)能力，應(yīng)該是買不下這套洋房，那么實(shí)際的出資人就是梁安琪。何猷君拿下了5號洋房后，并沒有用來自住，2023年他以月租39萬的價(jià)格租給了董建華的表妹張培薇。此次梁安琪將6號洋房出租，外界就是以此作為參考估算租金。還值得一提的是，6號洋房是梁安琪在1990年以1900萬買入的，如今市值至少5億，升值幅度相當(dāng)可觀。

陳江和

能夠租得起市值5億以上洋房的租客，也絕對不是一般人，基本都是本地的富豪，或是外地的富豪。梁安琪此次租給的就是印尼前首富陳江和的兒子，租房登記名冊上登記的名字就是安德森陳江和（中文名陳建升）。陳江和是印尼華裔，祖籍是中國莆田，他在印尼出生，如今在新加坡生活，其名下知名的產(chǎn)業(yè)就是新加坡金鷹集團(tuán)。陳江和的以做貿(mào)易起家，70年代在石油危機(jī)的時(shí)候，趁著石油價(jià)格暴漲，他抓住機(jī)遇賺了第一桶金，之后發(fā)展夾板廠，生意越做越大。1997年陳江和舉家定居新加坡，在當(dāng)?shù)爻闪⒘私瘊椉瘓F(tuán)，以做能源、資源制造業(yè)為主，2008年他登頂印尼首富之位，當(dāng)時(shí)個(gè)人資產(chǎn)為28億美元。

陳建升

在新加坡發(fā)展的陳江和家族為何會在香港租房，還簽下了一個(gè)長達(dá)9年的租約，很大程度就是有意在中國發(fā)展，拓展生意，否則不會租住那么久。而與梁安琪簽下租約的陳建升，是慈善家，同時(shí)也是賽車手，2013年加入金鷹集團(tuán)擔(dān)任董事兼經(jīng)理。如今金鷹集團(tuán)市值350億美元，產(chǎn)業(yè)遍及全球，包括印尼、中國，巴西、加拿大以及歐洲。所以陳江和的兒子以4500萬的租金租下梁安琪9年的洋房，這看起來又不是什么大錢。