廣西
位于上海市浦東新區(qū)世紀公園的東邊，是上海市知名的豪宅別墅聚集區(qū)，這里聚集了御翠園、四季雅苑、湯臣高爾夫別墅、云間綠大地等眾多豪宅別墅小區(qū)，這些小區(qū)，一棟上億元的別墅并不是什么稀奇事情。9月27日，在上海市司法拍賣市場，這個地方就出現(xiàn)一棟豪宅別墅被拍賣，不過成交價并沒有想象的高。
此次拍賣的別墅是位于上海市浦東新區(qū)錦繡東路418弄486號別墅，也就是云間綠大地小區(qū)的一棟獨棟別墅。這棟別墅建筑面積達到了405.35平方米，豪宅裝修，同時帶有一個非常大的私家花園。
這棟豪宅別墅評估價高達9176萬元，此次拍賣，起拍價是在評估價上打七折進行拍賣，起拍價6423.2萬元，拍賣只有2個人報名競拍，競拍人數(shù)不多，競爭也不激烈，只進行了17次加價就結束拍賣了， 以6508.2萬元就成交，成交價只比起拍價高出了85萬元，成交單價16.0557萬元/平方米。
從歷史拍賣記錄來看，這個云間綠大地小區(qū)此前在今年1月份拍賣過一棟，別墅建筑面積為408.23平方米（其中地下建筑面積為176.92平方米），起拍價7200.606萬元，這棟別墅就拍賣一次，沒有人報名競拍而流拍了，后來就沒有再拍賣過。
云間綠大地，從位置來看，相比于御翠園、四季雅苑，位置上稍微差一點，離世紀公園遠一點，周邊商業(yè)配套也是差一點。
所以，大家覺得此次拍賣的這棟別墅，成交價6508.2萬元，大家覺得這個價格如何呢？
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