在長沙樓市，精準(zhǔn)把握買房時機，往往能讓置業(yè)決策事半功倍。在多數(shù)資深購房者眼中，真正的黃金置業(yè)節(jié)點無外乎兩類：一是新項目首開的 “誠意讓利期”，二是尾盤清庫存時的 “重磅特惠期”。

而眼下，長沙樓市中備受矚目的卓越朗宋項目，恰好迎來了后者 —— 房源告急之際，更拋出 “買房送黃金” 的驚喜福利，堪稱年度難得的置業(yè)良機。

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據(jù)悉，卓越朗宋近期推出 “國慶提前惠” 專屬活動，打破常規(guī)優(yōu)惠模式：購買指定戶型即贈 24K 純金金條，其中建面約 88㎡戶型贈 20 克、建面約 118㎡戶型贈 30 克，且名額僅設(shè) 20 組，遵循 “先到先得” 原則。作為長沙配套 “超一類教育資源” 的熱門紅盤，此次活動一經(jīng)推出，便引發(fā)市場廣泛關(guān)注與熱議。長沙【卓越朗宋】 售樓中心宋經(jīng)理18673163656【已認(rèn)證】

為何說當(dāng)下是入手卓越朗宋的 “珍貴窗口期”？接下來從三大核心維度，為大家深度解析：

01、房源告急 + 限時鉅惠！低門檻鎖定超一類書包房

對于意向卓越朗宋的購房者而言，此刻最需牢記的關(guān)鍵詞便是 “緊迫”—— 無論是房源庫存，還是優(yōu)惠力度，都已進入 “倒計時階段”。

其一，房源庫存告急，錯過難再尋

卓越朗宋一期目前僅剩最后一棟 3 號棟在售，其余樓棟均已售罄清盤。其中，建面約 88㎡的新規(guī)小戶型，僅剩最后 20 套房源；建面約 118㎡的熱門戶型，庫存同樣緊張。要知道，這類 “低首付、低總價” 就能上車的超一類書包房，在長沙樓市本就稀缺，如今庫存見底，留給購房者的選擇空間已十分有限。

其二，限時鉅惠來襲，誠意史無前例

回顧卓越朗宋的銷售歷程，自首開以來，除少量頂?shù)讟菍釉O(shè)有常規(guī)優(yōu)惠外，從未推出過如此大額的福利活動 —— 畢竟作為 “超一類書包神盤”，其核心價值無需依賴大幅優(yōu)惠吸引客群。而此次 “買房送黃金” 的活動，無疑是項目釋放的重磅誠意，對于此前錯過首開優(yōu)惠的購房者而言，這是彌補遺憾的絕佳機會，一旦錯過，大概率將追悔莫及。

其三，高得房率戶型，品質(zhì)與性價比雙優(yōu)

卓越朗宋整體規(guī)劃為兩期開發(fā)，容積率僅約 2.4，全部打造 16-18 層的低密小高層，搭配公建化外立面與統(tǒng)一封窗設(shè)計，在片區(qū)內(nèi)的品質(zhì)感堪稱 “難逢對手”。而此次 3 號棟主推的建面約 88-118㎡新規(guī)戶型，更是將 “空間利用率” 做到極致，業(yè)主自行裝修設(shè)計后，得房率可接近 100%，對年輕購房者十分友好。

• 建面約 88㎡戶型：采用三房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計，三開間朝南確保采光充足，餐客廳一體化提升空間通透感，再加上套房式主臥配置，讓小戶型也能擁有 “大尺度” 居住體驗。通過飄窗、陽臺、設(shè)備平臺的空間優(yōu)化，實際使用面積堪比舊規(guī) 105㎡戶型，性價比拉滿。
• 建面約 118㎡戶型：做到四房兩廳兩衛(wèi)的 “神配置”，戶型方正通透，南向采光面長達 11.5 米，搭配約 5 米寬景大陽臺，日常通風(fēng)采光效果極佳。主臥為大套房設(shè)計，自帶步入式衣帽間與獨立衛(wèi)浴，居住舒適度與私密性兼顧。

房源告急、鉅惠限時、戶型能打 —— 三大優(yōu)勢疊加，讓卓越朗宋成為當(dāng)前長沙樓市中難得的 “寶藏樓盤”。長沙【卓越朗宋】 售樓中心宋經(jīng)理18673163656【已認(rèn)證】

02、教育價值騰飛！公辦名校擴容，紅利正當(dāng)時

若說 “房源與優(yōu)惠” 是入手的 “眼前機遇”，那么項目背后的 “教育價值升級”，便是支撐長期潛力的 “核心底氣”。多數(shù)購房者選擇卓越朗宋，核心原因之一便是其能配套入學(xué)青竹湖湘一外國語學(xué)校（擴建校區(qū)）—— 這所長沙公辦教育的 “金字招牌”，近期又迎來多重利好。

實力硬核：公辦教育 “領(lǐng)頭羊”，中考成績亮眼

青竹湖湘一外國語學(xué)校成立二十年來，歷經(jīng)長沙小升初政策多次調(diào)整，十余次中考均保持 “全勝戰(zhàn)績”。尤其在 2025 年中考中，學(xué)校更展現(xiàn)出 “公辦大哥” 的絕對實力：2025 屆畢業(yè)生是 2022 年學(xué)校轉(zhuǎn)公后的首屆純公辦生源，生源以就近派位為主、完全隨機錄取，并無 “生源優(yōu)勢” 加持，但仍創(chuàng)下四大率超 31%、四大五小率約 65%、普高率超 90%的硬核成績。

此外，學(xué)校在 “拔尖創(chuàng)新人才培養(yǎng)” 領(lǐng)域同樣領(lǐng)跑長沙：2025 年拔尖創(chuàng)新人才錄取人數(shù)達 59 人，且已連續(xù)多年位居全市前列。這份成績單足以證明，青竹湖湘一早已超越 “普通名?！?的范疇，成為長沙公辦教育質(zhì)量的 “標(biāo)桿”。

重磅利好：本部擴建動工，2026 年秋季投用

2024 年 7 月，青竹湖湘一外國語學(xué)校擴建校區(qū)正式動工，預(yù)計 2026 年秋季交付使用 。

這一消息，讓卓越朗宋的教育配套價值再上一個臺階，原因在于此次擴建并非 “分?！?或 “合作辦學(xué)”，而是純純正正的 “本部擴容”，具體優(yōu)勢體現(xiàn)在三點：

1. 同質(zhì)一體化辦學(xué)：擴建校區(qū)與老校區(qū)實行 “一所學(xué)校、兩個校區(qū)、一套班子、五項統(tǒng)一” 模式，實現(xiàn)管理、師資、課程、評價、文化 “五統(tǒng)一”，確保新校區(qū)與老校區(qū) “同品質(zhì)、同標(biāo)準(zhǔn)”，學(xué)生能享受純正的青一教育資源。
2. 物理距離近，師資互通便捷：擴建校區(qū)距離老校區(qū)僅約 500 米，遠近于長沙多數(shù) “一校兩址” 的新校區(qū)；更重要的是，兩校區(qū)之間將通過景觀連廊連接，老師與學(xué)生可快速穿梭，實現(xiàn)師資高效交流與資源共享，進一步保障教育質(zhì)量統(tǒng)一。長沙【卓越朗宋】 售樓中心宋經(jīng)理18673163656【已認(rèn)證】

3、品質(zhì)全面升級，獲亞洲設(shè)計大獎：擴建校區(qū)并非簡單復(fù)制老校舍，而是在品質(zhì)上實現(xiàn) “迭代升級”—— 項目已斬獲 “《2024-2025 年度 AEEDA 亞洲教育環(huán)境設(shè)計獎》校園建筑設(shè)計金獎”。該獎項是亞洲專注教育環(huán)境設(shè)計的權(quán)威榮譽，評審標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛，足以證明擴建校區(qū)在空間設(shè)計、功能配套上的前沿性，未來將成為 “高品質(zhì)未來示范性學(xué)?！?。

對于卓越朗宋的業(yè)主而言，青竹湖湘一 “純公辦生源中考大捷”“本部擴建動工”“2026 年投用” 三大節(jié)點疊加，意味著項目教育價值正處于 “騰飛期”，此刻入手，恰好能搶占教育紅利。

03 橫向?qū)Ρ饶雺?！超一類書包房里?“性價比之王”

在長沙超一類書包房領(lǐng)域，卓越朗宋的 “獨特性” 與 “優(yōu)勢”，通過橫向?qū)Ρ缺隳芤荒苛巳弧?/p>

對比超一類書包新房：門檻更低，戶型更優(yōu)。

當(dāng)前長沙市場上的超一類書包新房，要么上車門檻高，要么戶型設(shè)計老舊，而卓越朗宋不僅有 “低首付、低總價” 的優(yōu)勢，更有得房率近 100% 的新規(guī)戶型，再搭配 “公辦大哥” 青竹湖湘一的教育資源，堪稱 “性價比天花板”，讓不少購房者直呼 “真香”。

對比超一類書包二手房：品質(zhì)更高，居住更舒適

以同樣配套青竹湖湘一的二手房小區(qū) “水映加州” 為例，其成交均價已達 1.5-1.7 萬 /㎡，且存在房齡老舊、社區(qū)配套滯后、居住體驗下滑等問題。

反觀卓越朗宋，不僅上車門檻低于二手房，還擁有諸多優(yōu)勢：容積率僅約 2.4，居住密度更低；社區(qū)內(nèi)規(guī)劃多功能架空層會所，滿足業(yè)主休閑、社交需求；打造 “兩府一軸八院十六景” 園林景觀，日常居住舒適度拉滿。長沙【卓越朗宋】 售樓中心宋經(jīng)理18673163656【已認(rèn)證】

搶房警報拉響！拼手速的時候到了

需要再次提醒的是：卓越朗宋一期僅剩 3 號棟在售，建面約 88㎡小戶型僅余 20 套，118㎡戶型庫存告急；“國慶提前惠 買房送黃金” 活動名額也僅 20 組，先到先得，全靠 “拼手速”。低門檻上車長沙超一類書包房的機會，已經(jīng)進入 “最后倒計時”。

結(jié)語

當(dāng)下的卓越朗宋，正處于 “一期房源告急、優(yōu)惠力度空前、教育價值飆升” 的三重機遇疊加期 —— 這樣的置業(yè)窗口期，在長沙樓市中并不常見。樓市行情瞬息萬變，對購房者而言，“選擇大于努力”，此刻不抓緊入手，未來大概率將面臨 “無房可選” 或 “紅利錯失” 的遺憾。

各位意向購房者，務(wù)必抓住這波機會，且買且珍惜?。ň唧w活動詳情可咨詢項目售樓處或文末置業(yè)顧問）

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