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【同樂公館售樓處＆樣板房，誠(chéng)邀雅鑒】

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最新消息：

降價(jià)啦！【同樂公館】南山3.1米層高新規(guī)住宅，中國(guó)建筑好房子，戶戶坐北朝南

91㎡ 3個(gè)功能空間

折后單價(jià)約：5.70萬(wàn)/㎡起，折后總價(jià)約：518.20萬(wàn)起

113㎡ 4個(gè)功能空間

折后單價(jià)約：6.2萬(wàn)/㎡起，折后總價(jià)約：700.6萬(wàn)起

123㎡ 4個(gè)功能空間

折后單價(jià)約：6.2萬(wàn)/㎡起，折后總價(jià)約：762.6萬(wàn)起

4大核心價(jià)值

科技園年薪百萬(wàn)工程師構(gòu)成主力客群，他們既看重“與公司直線距離3公里”的效率，也追求學(xué)府一小/二外等學(xué)區(qū)資源，項(xiàng)目完美匹配其“工作-生活-育兒”閉環(huán)。

騰訊搬遷傳言下仍選擇堅(jiān)守科技園的買家，實(shí)則是押注灣區(qū)科創(chuàng)紅利，而西麗高鐵新城2.3km的輻射利好進(jìn)一步強(qiáng)化了長(zhǎng)期持有信心。

前海山姆旗艦店+同樂公館商圈構(gòu)成“精奢煙火氣”，滿足科技新貴對(duì)國(guó)際化便利與本土歸屬感的雙重精神需求。

南山科技園上，5大總部都市核芯居住區(qū)

世界南山，GDP連續(xù)12年高居深圳第一，深圳經(jīng)濟(jì)主引擎。項(xiàng)目地處南山科技園之上，位處5大全球總部基地核心區(qū)，坐享TOD4.0西麗高鐵樞紐輻射，依托于“科技創(chuàng)新+總部經(jīng)濟(jì)+樞紐大城”，擎領(lǐng)灣區(qū)時(shí)代，劃定總部菁英專屬生活場(chǎng)域。

超級(jí)樞紐，西麗高鐵新城

西麗站371億投資打造TOD4.0范本，通過(guò)“站城一體”設(shè)計(jì)縫合南北主軸，直接激活留仙洞總部基地和南山科技園北區(qū)土地價(jià)值，形成萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)輻射圈。

深圳北站日均客流超設(shè)計(jì)量?jī)杀叮┞冬F(xiàn)有樞紐飽和困境，而西麗站“零換乘”立體系統(tǒng)將分流壓力，成為大灣區(qū)要素流動(dòng)的新動(dòng)脈。

對(duì)比廣州北站空鐵聯(lián)運(yùn)案例，深圳反向操作“先經(jīng)濟(jì)后交通”，證明產(chǎn)業(yè)引力才是樞紐升級(jí)的核心動(dòng)力，如機(jī)場(chǎng)三跑道與高鐵網(wǎng)同步擴(kuò)容的協(xié)同邏輯。

新規(guī)臻邸，迭代演繹新一代都會(huì)奢居

建面約91-123㎡高定新規(guī)臻邸，打造「好房子」時(shí)代樣本。

『新規(guī)戶型』：高達(dá)94%使用率，打破傳統(tǒng)空間局限，擴(kuò)容生活尺度。

『約3.1米層高』：嚴(yán)格執(zhí)行住宅建筑層高不低于3米的規(guī)范，提升層高打造更舒適居住。

『三面采光』：打造270°采光主臥，全戶型三面采光，科學(xué)規(guī)避深圳潮濕氣候影響。

新源丨建面約91㎡新規(guī)高定臻邸

新樾丨建面約113㎡新規(guī)高定臻邸 新曜丨建面約123㎡新規(guī)高定臻邸

高顏值外立面，著立一座城的美學(xué)峯面

『城市峯面』：雙層夾膠low-e玻璃+鋁板線條外立面，配置一體化系統(tǒng)窗，同頻豪居審美。

精奢住區(qū)，細(xì)節(jié)鋪就高格調(diào)生活底色

『詩(shī)意棲居』：森居園林，精琢多元樂活場(chǎng)域，布局巨幅跌水景墻、架空層私家戲水池等奢適配套。

『尊崇歸家』：酒店式入戶大堂，約16.3米三層通高；甄選日本三菱原裝進(jìn)口電梯，歸家每一步皆尊崇。

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