9月28日，以“人民城市 有機(jī)更新”為主題的第四屆北京城市更新論壇暨城市更新體驗(yàn)周在海淀區(qū)中關(guān)村廣場(chǎng)開幕，持續(xù)至10月中旬，將舉辦政策交流研討會(huì)、最佳實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享會(huì)、北京城市更新周活動(dòng)等系列活動(dòng)?，F(xiàn)場(chǎng)，通過專家初評(píng)、網(wǎng)絡(luò)投票、專家復(fù)評(píng)和綜合復(fù)議環(huán)節(jié)，最終評(píng)選出城市更新“最佳實(shí)踐”14個(gè)，“優(yōu)秀項(xiàng)目”26個(gè)，共計(jì)40個(gè)項(xiàng)目獲獎(jiǎng)。這些獲獎(jiǎng)項(xiàng)目涉及老舊平房院落改造、老舊廠房和低效樓宇設(shè)施提質(zhì)增效，以及街道廣場(chǎng)、濱水空間提升等。

潮玩MOLLY亮相城市更新論壇開幕式

9月28日晚7點(diǎn)，夜幕降臨，伴隨著璀璨的燈光，開幕式正式拉開帷幕，來自不同行業(yè)的北京城市更新項(xiàng)目的參與者、受益者一起走上舞臺(tái)，分享他們與城市更新項(xiàng)目的故事。此外，來自自泡泡瑪特城市樂園的MOLLY以及一位機(jī)器人也來到現(xiàn)場(chǎng)，與主持人互動(dòng)。2023年9月，國(guó)內(nèi)首個(gè)潮玩行業(yè)沉浸式IP主題樂園——泡泡瑪特城市樂園在北京朝陽公園正式開園。作為朝陽公園城市更新項(xiàng)目之一，占地面積約4萬平方米的泡泡瑪特城市樂園，不僅能讓市民游客一站式享受潮玩主題游樂體驗(yàn)和服務(wù)，更能沉浸式解鎖城市文商旅融合空間的新體驗(yàn)。

潮玩MOLLY和機(jī)器人一起亮相北京城市更新論壇開幕式。新京報(bào)記者 王子誠(chéng) 攝

當(dāng)天，第四屆北京城市更新“最佳實(shí)踐”和“優(yōu)秀項(xiàng)目”結(jié)果揭曉。

該評(píng)選活動(dòng)于今年3月啟動(dòng)項(xiàng)目公開征集，共收到225個(gè)申報(bào)項(xiàng)目，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)投票和專家評(píng)審等環(huán)節(jié)，最終共40個(gè)項(xiàng)目獲得表彰，包括14個(gè)城市更新“最佳實(shí)踐”項(xiàng)目和26個(gè)“優(yōu)秀項(xiàng)目”。

開幕式舉辦地中關(guān)村大融城就是此次獲獎(jiǎng)項(xiàng)目之一。步入中關(guān)村廣場(chǎng)，曾經(jīng)的中關(guān)村購(gòu)物廣場(chǎng)和食寶街已經(jīng)變身為高品質(zhì)商業(yè)綜合體，傍晚時(shí)分，客流如織。據(jù)介紹，中關(guān)村西區(qū)及大融城更新改造項(xiàng)目，包含大融城A、B地塊及與中關(guān)村中鋼景觀連廊等城市公共空間。通過一體化提升地下空間、商業(yè)空間和城市綠地廣場(chǎng)，讓過去的傳統(tǒng)商業(yè)模式實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，如今日均客流量已經(jīng)超3萬人次。

中關(guān)村大融城，機(jī)器人零售店吸引小朋友的注意。新京報(bào)記者 王子誠(chéng) 攝

商圈提質(zhì)帶動(dòng)區(qū)域升級(jí)、激發(fā)整個(gè)街道活力，記者留意到，備受關(guān)注的三里屯國(guó)際商居融合片區(qū)式更新（一期）項(xiàng)目也是此次獲獎(jiǎng)項(xiàng)目之一。三里屯T+mall、咖啡一條街、漫享街區(qū)……項(xiàng)目以街區(qū)控規(guī)為引領(lǐng)，以慢行系統(tǒng)建設(shè)為先導(dǎo)，由政府主導(dǎo)，社會(huì)資本和居民共同參與，引導(dǎo)存量街區(qū)由散點(diǎn)式單體更新轉(zhuǎn)變至整體式、片區(qū)式更新，提升了城市綜合環(huán)境品質(zhì)、補(bǔ)齊公共服務(wù)的短板，打造商居融合式發(fā)展、片區(qū)式統(tǒng)籌更新的“三里屯模式”。

西城禮士居項(xiàng)目位于展覽路街道南禮士路乙3號(hào)，此前曾是北京建筑工業(yè)印刷廠車間，建于1976年，改造后成為保障性租賃住房。

現(xiàn)場(chǎng)大屏幕展示更新理念。新京報(bào)記者 王子誠(chéng) 攝

長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)（一期），城市更新項(xiàng)目，是以“老鎮(zhèn)常新”為理念，在保護(hù)歷史肌理的同時(shí)，打造“文、旅、商、產(chǎn)、居”融合的綜合性地標(biāo)街區(qū)，為老鎮(zhèn)注入新活力。

此外，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目還包括區(qū)校共建實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合、為國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)室提供空間保障的清華大學(xué)南口全國(guó)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室基地項(xiàng)目，傳承皇城文脈、激發(fā)業(yè)態(tài)賦新的景山三眼井啟動(dòng)區(qū)平房院落及首開首院文化金融產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目等，這些獲獎(jiǎng)項(xiàng)目都是落實(shí)北京城市總體規(guī)劃、能夠體現(xiàn)多元主體參與、在北京乃至全國(guó)具有示范領(lǐng)先效應(yīng)、能夠體現(xiàn)城市更新北京模式的項(xiàng)目。

40個(gè)項(xiàng)目獲得表彰，包括14個(gè)城市更新“最佳實(shí)踐”項(xiàng)目和26個(gè)“優(yōu)秀項(xiàng)目”。新京報(bào)記者 王子誠(chéng) 攝

表彰儀式現(xiàn)場(chǎng)，通過“五年來城市更新項(xiàng)目新舊照片對(duì)比+市民和新市民代表現(xiàn)場(chǎng)參與的‘百人話更新 百分百滿意’”主題策劃活動(dòng)、微視頻播放等多種方式，體現(xiàn)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目在規(guī)劃引領(lǐng)、政策創(chuàng)新、公眾參與等方面的多維成效，展現(xiàn)北京城市更新在城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)能轉(zhuǎn)換、品質(zhì)提升、綠色轉(zhuǎn)型、文脈賡續(xù)、治理增效等方面的顯著成果。

500萬元消費(fèi)券，讓市民沉浸式體驗(yàn)城市更新成果

除了開幕式，9月29日，“看見·價(jià)值”北京城市更新最佳實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享會(huì)將在751D·PARK北京時(shí)尚設(shè)計(jì)廣場(chǎng)舉辦，來自東城、西城、朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山、通州、順義、昌平等區(qū)的項(xiàng)目代表，將圍繞老城保護(hù)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、社區(qū)治理、空間提質(zhì)、國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)、花園城市建設(shè)等主題展開分享，來自中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)、中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)、清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院等機(jī)構(gòu)的代表進(jìn)行交流。

為了讓更多市民朋友了解更新、體驗(yàn)更新、收獲美好，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)共同啟動(dòng)“北京城市更新體驗(yàn)周”。

工作人員介紹老城保護(hù)修繕中使用的老工具。新京報(bào)記者 王子誠(chéng) 攝

記者了解到，本屆城市更新體驗(yàn)周打造商業(yè)、文化、體育、休閑等多類更新場(chǎng)景。通過“大眾點(diǎn)評(píng)”和“美團(tuán)”平臺(tái)投放500萬元消費(fèi)券，市民在線上領(lǐng)取消費(fèi)券后，可在線下實(shí)體消費(fèi)，“沉浸式”體驗(yàn)城市更新成果。

同時(shí)，依托商業(yè)消費(fèi)、文化展示、體育休閑類更新項(xiàng)目，舉辦國(guó)際籃聯(lián)主辦的3對(duì)3籃球比賽、多場(chǎng)攀巖比賽和冰球邀請(qǐng)賽等高水平體育賽事，豐富市民的休閑體驗(yàn)，推動(dòng)文商旅體深度融合、線上線下互動(dòng)，讓廣大市民親身感受城市更新帶來的美好生活變化。

■展望

圍繞片區(qū)式更新，謀劃一批站城融合、花園城市等重點(diǎn)項(xiàng)目

今年是“十四五”規(guī)劃收官之年，關(guān)于“十五五”北京城市更新規(guī)劃發(fā)展，有哪些新思路？

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“十五五”期間，將以北京城市總體規(guī)劃為指引，以城市更新為重要抓手，科學(xué)謀劃“十五五”城市發(fā)展戰(zhàn)略，全力推動(dòng)首都城市高質(zhì)量發(fā)展。該負(fù)責(zé)人介紹，在強(qiáng)化政策引領(lǐng)、推進(jìn)制度創(chuàng)新方面，優(yōu)化城市更新審批流程，完善城市更新配套政策，以代表性案例為重點(diǎn)，針對(duì)實(shí)施過程中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問題加強(qiáng)統(tǒng)籌研究，形成小切口、可落地的改革措施。

在拓寬資金渠道、吸引社會(huì)資本方面，參與構(gòu)建“財(cái)政資金引導(dǎo)+社會(huì)資本參與+市場(chǎng)化運(yùn)作”多元融資模式，探索多渠道投資模式，針對(duì)不同類型更新項(xiàng)目創(chuàng)新差異化金融產(chǎn)品，設(shè)立城市更新基金、加強(qiáng)銀行信貸等。

在推動(dòng)模式創(chuàng)新、激發(fā)多元活力方面，該負(fù)責(zé)人介紹，“十五五”期間，將圍繞片區(qū)式更新，統(tǒng)籌區(qū)域資源、任務(wù)和資金，整體謀劃一批站城融合、綠色空間、花園城市、濱水空間、活力街區(qū)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)等重大項(xiàng)目，鼓勵(lì)企業(yè)從開發(fā)向運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型，培育“短期投入、長(zhǎng)期增值”的良性生態(tài)。

在完善治理體系、突出共建共享方面，政府部門加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，建立多級(jí)治理架構(gòu)；企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任，實(shí)現(xiàn)商業(yè)增值和公共服務(wù)雙提升；市民參與規(guī)劃決策與過程監(jiān)督，形成城市更新的北京模式、北京樣板。

新京報(bào)記者 曹晶瑞

編輯 張磊 校對(duì) 盧茜