各位親：

近日，市規(guī)劃和自然資源委發(fā)布麗澤金融商務(wù)區(qū)北區(qū)A地塊建設(shè)及綜合治理項(xiàng)目FT00-0609-0037（2）地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案公示反饋意見(jiàn)采信情況的通告，一起來(lái)看看有哪些鄰居關(guān)注的問(wèn)題？

反饋意見(jiàn)采信情況

2025年9月17日至2025年9月25日，我局依法對(duì)北京麗澤金融商務(wù)區(qū)北區(qū)A地塊建設(shè)及綜合治理項(xiàng)目FT00-0609-0037（2）地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了為期7個(gè)工作日的網(wǎng)上及現(xiàn)場(chǎng)公示。公示期共收到3份公眾反饋意見(jiàn)，經(jīng)我局研究，現(xiàn)就公眾反饋意見(jiàn)進(jìn)行回復(fù)并采信如下：

一、公眾反饋意見(jiàn)：關(guān)于原麗新怡園小區(qū)南側(cè)是規(guī)劃綠地，調(diào)整為商業(yè)用途有關(guān)事宜。

建設(shè)單位意見(jiàn)：根據(jù)市政府批復(fù)同意的《麗澤金融商務(wù)區(qū)規(guī)劃綜合實(shí)施方案》，麗新怡園小區(qū)南側(cè)為規(guī)劃公園綠地，規(guī)劃公園綠地南側(cè)為規(guī)劃三路居南路。本次擬建實(shí)施項(xiàng)目位于規(guī)劃三路居南路以南，規(guī)劃用地性質(zhì)為綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，不涉及將規(guī)劃綠地調(diào)整為商業(yè)用途。

我局意見(jiàn)：經(jīng)核實(shí)，建設(shè)單位意見(jiàn)屬實(shí)，予以采信。

二、公眾反饋意見(jiàn)：關(guān)于反饋?lái)?xiàng)目方案公示形式及位置有關(guān)事宜。

建設(shè)單位意見(jiàn)：根據(jù)《北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)關(guān)于做好房屋建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公眾參與的通知（試行）》（京規(guī)自發(fā)〔2022〕319號(hào)），本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)履行公眾參與程序。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已在北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了為期7個(gè)工作日的公示，現(xiàn)場(chǎng)公示展板設(shè)置在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)墻面以及南側(cè)墻面（共計(jì)2塊）。公示地點(diǎn)、展板內(nèi)容及公示周期等情況由北京市方圓公證處進(jìn)行全程公證，公示程序依法合規(guī)。

我局意見(jiàn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及《北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)關(guān)于做好房屋建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公眾參與的通知（試行）》（京規(guī)自發(fā)〔2022〕319號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已在北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于7個(gè)工作日，現(xiàn)場(chǎng)公示已由北京市方圓公證處全程進(jìn)行公證并出具公證書(shū)。建設(shè)單位意見(jiàn)屬實(shí)，予以采信。

三、公眾反饋意見(jiàn)：關(guān)于本項(xiàng)目遮擋北側(cè)麗新怡園采光有關(guān)事宜。

建設(shè)單位意見(jiàn)：經(jīng)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司核算，本項(xiàng)目對(duì)麗新怡園現(xiàn)狀住宅日照影響均滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《北京建筑日照計(jì)算參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)DB11/T1627-2019》等有關(guān)規(guī)范，設(shè)計(jì)單位已采用相關(guān)日照軟件進(jìn)行分析計(jì)算，并承諾“本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家、地方有關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)。按照本方案建設(shè)后，本項(xiàng)目對(duì)周邊現(xiàn)狀建筑的日照情況滿足國(guó)家、地方規(guī)范規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)，未產(chǎn)生不利影響”。

我局意見(jiàn)：根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范，建設(shè)單位意見(jiàn)符合相關(guān)法規(guī)及規(guī)范要求，予以采信。

麗澤金融商務(wù)區(qū)北區(qū)A地塊FT00-0609-0037（2）地塊位于麗新怡園南側(cè)，規(guī)劃用地性質(zhì)為綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，項(xiàng)目建成后將于平安幸福中心形成對(duì)角。

大概位置僅供參考，以實(shí)際規(guī)劃為準(zhǔn)

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