來源：滾動播報

（來源：千龍網(wǎng)）

9月28日，以“人民城市　有機更新”為主題的第四屆北京城市更新論壇暨城市更新體驗周在海淀區(qū)中關(guān)村廣場開幕，持續(xù)至10月中旬，將舉辦政策交流研討會、最佳實踐經(jīng)驗分享會、北京城市更新周活動等系列活動。現(xiàn)場，通過專家初評、網(wǎng)絡(luò)投票、專家復(fù)評和綜合復(fù)議環(huán)節(jié)，最終評選出城市更新“最佳實踐”14個，“優(yōu)秀項目”26個，共計40個項目獲獎。這些獲獎項目涉及老舊平房院落改造、老舊廠房和低效樓宇設(shè)施提質(zhì)增效，以及街道廣場、濱水空間提升等。

9月28日，潮玩MOLLY和機器人一起亮相北京城市更新論壇開幕式。

中關(guān)村大融城，機器人零售店吸引小朋友的注意。

潮玩MOLLY亮相城市更新論壇開幕式

9月28日晚7點，夜幕降臨，伴隨著璀璨的燈光，開幕式正式拉開帷幕，來自不同行業(yè)的北京城市更新項目的參與者、受益者一起走上舞臺，分享他們與城市更新項目的故事。此外，泡泡瑪特明星朋友MOLLY以及一位機器人也來到現(xiàn)場，與主持人互動。2023年9月，國內(nèi)首個潮玩行業(yè)沉浸式IP主題樂園——泡泡瑪特城市樂園在北京朝陽公園正式開園。作為朝陽公園城市更新項目之一，占地面積約4萬平方米的泡泡瑪特城市樂園，不僅能讓市民游客一站式享受潮玩主題游樂體驗和服務(wù)，更能沉浸式解鎖城市文商旅融合空間的新體驗。

當天，第四屆北京城市更新“最佳實踐”和“優(yōu)秀項目”結(jié)果揭曉。

該評選活動于今年3月啟動項目公開征集，共收到225個申報項目，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)投票和專家評審等環(huán)節(jié)，最終共40個項目獲得表彰，包括14個城市更新“最佳實踐”項目和26個“優(yōu)秀項目”。

開幕式舉辦地中關(guān)村大融城就是此次獲獎項目之一。步入中關(guān)村廣場，曾經(jīng)的中關(guān)村購物廣場和食寶街已經(jīng)變身為高品質(zhì)商業(yè)綜合體，傍晚時分，客流如織。據(jù)介紹，中關(guān)村西區(qū)及大融城更新改造項目，包含大融城A、B地塊及與中關(guān)村中鋼景觀連廊等城市公共空間。通過一體化提升地下空間、商業(yè)空間和城市綠地廣場，讓過去的傳統(tǒng)商業(yè)模式實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，如今日均客流量已經(jīng)超3萬人次。

商圈提質(zhì)帶動區(qū)域升級、激發(fā)整個街道活力，記者留意到，備受關(guān)注的三里屯國際商居融合片區(qū)式更新（一期）項目也是此次獲獎項目之一。三里屯T+mall、咖啡一條街、漫享街區(qū)……項目以街區(qū)控規(guī)為引領(lǐng)，以慢行系統(tǒng)建設(shè)為先導(dǎo)，由政府主導(dǎo)，社會資本和居民共同參與，引導(dǎo)存量街區(qū)由散點式單體更新轉(zhuǎn)變至整體式、片區(qū)式更新，提升了城市綜合環(huán)境品質(zhì)、補齊公共服務(wù)的短板，打造商居融合式發(fā)展、片區(qū)式統(tǒng)籌更新的“三里屯模式”。

西城禮士居項目位于展覽路街道南禮士路乙3號，此前曾是北京建筑工業(yè)印刷廠車間，建于1976年，改造后成為保障性租賃住房。

長辛店老鎮(zhèn)啟動區(qū)（一期），城市更新項目，是以“老鎮(zhèn)常新”為理念，在保護歷史肌理的同時，打造“文、旅、商、產(chǎn)、居”融合的綜合性地標街區(qū)，為老鎮(zhèn)注入新活力。

此外，獲獎項目還包括區(qū)校共建實現(xiàn)產(chǎn)城融合、為國家級實驗室提供空間保障的清華大學(xué)南口全國重點實驗室基地項目，傳承皇城文脈、激發(fā)業(yè)態(tài)賦新的景山三眼井啟動區(qū)平房院落及首開首院文化金融產(chǎn)業(yè)園項目等，這些獲獎項目都是落實北京城市總體規(guī)劃、能夠體現(xiàn)多元主體參與、在北京乃至全國具有示范領(lǐng)先效應(yīng)、能夠體現(xiàn)城市更新北京模式的項目。

表彰儀式現(xiàn)場，通過“五年來城市更新項目新舊照片對比+市民和新市民代表現(xiàn)場參與的‘百人話更新　百分百滿意’”主題策劃活動、微視頻播放等多種方式，體現(xiàn)獲獎項目在規(guī)劃引領(lǐng)、政策創(chuàng)新、公眾參與等方面的多維成效，展現(xiàn)北京城市更新在城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動能轉(zhuǎn)換、品質(zhì)提升、綠色轉(zhuǎn)型、文脈賡續(xù)、治理增效等方面的顯著成果。

發(fā)放消費券體驗商業(yè)、文化、體育等更新場景

除了開幕式，9月29日，“看見·價值”北京城市更新最佳實踐經(jīng)驗分享會在751D·PARK北京時尚設(shè)計廣場舉辦，來自東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山、通州、順義、昌平等區(qū)的項目代表，將圍繞老城保護、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、社區(qū)治理、空間提質(zhì)、國際消費中心城市建設(shè)、花園城市建設(shè)等主題展開分享，來自中國城市規(guī)劃協(xié)會、中國城市規(guī)劃學(xué)會、清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院等機構(gòu)的代表進行交流。

為了讓更多市民朋友了解更新、體驗更新、收獲美好，活動現(xiàn)場共同啟動“北京城市更新體驗周”。

記者了解到，本屆城市更新體驗周打造商業(yè)、文化、體育、休閑等多類更新場景。通過“大眾點評”和“美團”平臺投放500萬元消費券，市民在線上領(lǐng)取消費券后，可在線下實體消費，“沉浸式”體驗城市更新成果。

同時，依托商業(yè)消費、文化展示、體育休閑類更新項目，舉辦國際籃聯(lián)主辦的3對3籃球比賽、多場攀巖比賽和冰球邀請賽等高水平體育賽事，豐富市民的休閑體驗，推動文商旅體深度融合、線上線下互動，讓廣大市民親身感受城市更新帶來的美好生活變化。

■　展望

圍繞片區(qū)式更新謀劃站城融合等重大項目

今年是“十四五”規(guī)劃收官之年，關(guān)于“十五五”北京城市更新規(guī)劃發(fā)展，有哪些新思路？

北京市規(guī)劃和自然資源委員會相關(guān)負責人表示，“十五五”期間，將以北京城市總體規(guī)劃為指引，以城市更新為重要抓手，科學(xué)謀劃“十五五”城市發(fā)展戰(zhàn)略，全力推動首都城市高質(zhì)量發(fā)展。該負責人介紹，在強化政策引領(lǐng)、推進制度創(chuàng)新方面，優(yōu)化城市更新審批流程，完善城市更新配套政策，以代表性案例為重點，針對實施過程中的難點、堵點問題加強統(tǒng)籌研究，形成小切口、可落地的改革措施。

在拓寬資金渠道、吸引社會資本方面，參與構(gòu)建“財政資金引導(dǎo)+社會資本參與+市場化運作”多元融資模式，探索多渠道投資模式，針對不同類型更新項目創(chuàng)新差異化金融產(chǎn)品，設(shè)立城市更新基金、加強銀行信貸等。

在推動模式創(chuàng)新、激發(fā)多元活力方面，該負責人介紹，“十五五”期間，將圍繞片區(qū)式更新，統(tǒng)籌區(qū)域資源、任務(wù)和資金，整體謀劃一批站城融合、綠色空間、花園城市、濱水空間、活力街區(qū)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)等重大項目，鼓勵企業(yè)從開發(fā)向運營轉(zhuǎn)型，培育“短期投入、長期增值”的良性生態(tài)。

在完善治理體系、突出共建共享方面，政府部門加強頂層設(shè)計，建立多級治理架構(gòu)；企業(yè)履行社會責任，實現(xiàn)商業(yè)增值和公共服務(wù)雙提升；市民參與規(guī)劃決策與過程監(jiān)督，形成城市更新的北京模式、北京樣板。

工作人員介紹老城保護修繕中使用的老工具。