近日，華遠(yuǎn)集團(tuán)旗下商業(yè)城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目華遠(yuǎn)坊榮登 Golden Mall 中購聯(lián) 2025 年度城市更新暨商業(yè)更新卓越榜。這一行業(yè)榮譽(yù)，既是對(duì)華遠(yuǎn)坊在城市更新與商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域突出成果的高度肯定，更是對(duì)華遠(yuǎn)商管“懂商業(yè)、懂運(yùn)營、懂城市”綜合實(shí)力的權(quán)威認(rèn)證。

從項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃到品質(zhì)運(yùn)營、場景打造，華遠(yuǎn)商管以專業(yè)精準(zhǔn)的運(yùn)營策略，將華遠(yuǎn)坊短時(shí)間內(nèi)打造成為區(qū)域商業(yè)標(biāo)桿。開業(yè)?年，累計(jì)客流687萬?次、銷售額超4.75億元、全年出租率穩(wěn)定在98%以上。這?組數(shù)據(jù)答卷，共同描繪出華遠(yuǎn)坊作為區(qū)域“流量引擎”和“消費(fèi)中?”的清晰畫像，也為存量時(shí)代商業(yè)城市更新提供了可借鑒的“華遠(yuǎn)樣本”。

前瞻布局與精準(zhǔn)定位：解碼京西商業(yè)“華遠(yuǎn)樣本”的戰(zhàn)略原點(diǎn)

面對(duì)門頭溝區(qū)日益增長的品質(zhì)消費(fèi)需求與相對(duì)滯后的商業(yè)供給之間的?盾，華遠(yuǎn)商管通過對(duì)區(qū)域客群的深度調(diào)研，鎖定區(qū)域“全家庭消費(fèi)”的精準(zhǔn)定位，決定了華遠(yuǎn)坊從誕?之初就具備清晰的目標(biāo)客群和運(yùn)營方向，避免了同質(zhì)化競爭，為“開業(yè)即?爆”奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

“首店+場景+?化”三維運(yùn)營：構(gòu)筑區(qū)域商業(yè)新標(biāo)桿的核?動(dòng)能

在過去?年中，華遠(yuǎn)商管圍繞“首店、場景、?化”三個(gè)維度，通過立體化運(yùn)營，將華遠(yuǎn)坊打造成為多元化、強(qiáng)體驗(yàn)的城市?活空間。

維度?：聚焦“首店經(jīng)濟(jì)”，以品牌?重塑區(qū)域商業(yè)格局

為滿足區(qū)域消費(fèi)者對(duì)品牌和品質(zhì)的升級(jí)需求，華遠(yuǎn)坊聚焦“首店效應(yīng) ”，重點(diǎn)引?具有市場號(hào)召力的區(qū)域首店及知名連鎖品牌，構(gòu)建了覆蓋品質(zhì)餐飲、潮流零售、親?教育、休閑娛樂的全業(yè)態(tài)品牌矩陣。強(qiáng)?的品牌組合不僅填補(bǔ)了市場空白，更創(chuàng)造了驚?的商業(yè)坪效：開業(yè)期間，5家品牌斬獲北京市銷售冠軍，30余家品牌問??頭溝區(qū)銷冠。

維度二：深耕“場景體驗(yàn)”，以空間?錨定全家庭消費(fèi)核?

直面家庭客群的核?訴求，華遠(yuǎn)坊在場景打造上不遺余? 。項(xiàng)?引入電玩城、戲?樂園、室外兒童樂園三?兒童主題空間，為親?家庭提供豐富多樣的游樂選擇。通過定期舉辦親?活動(dòng)，將空間轉(zhuǎn)化為集“內(nèi)容+體驗(yàn)+社交”于?體的三維消費(fèi)場景。數(shù)據(jù)顯?，親?空間及相關(guān)活動(dòng)帶來的客流占??達(dá)總客流的30%，有效帶動(dòng)了餐飲、零售等業(yè)態(tài)的連帶消費(fèi)。

維度三：活?“?化賦能”，以內(nèi)容?打造城市級(jí)引?場

在消費(fèi)升級(jí)浪潮中，?化與情感共鳴已成為吸引客流的關(guān)鍵。華遠(yuǎn)商管通過“首秀資源引入”與“在地?化賦能”雙線并?，全年落地超百場特色活動(dòng)，將華遠(yuǎn)坊打造為消費(fèi)者“高頻消費(fèi)+特色打卡”的首選地。

?引?首秀IP：成功落地北冰洋京西首展、開?麻花《?丑愛美麗》京西首演等活動(dòng)，持續(xù)為消費(fèi)者帶來新鮮感與驚喜。

?融合在地?化：打造“國色芳華”月季瀑布等景觀，聯(lián)動(dòng)區(qū)域?遺資源開展民俗表演，讓商業(yè)空間成為?化傳承的載體。

?激活夜間經(jīng)濟(jì)：通過舉辦“露天電影院”、“獨(dú)?樂隊(duì)駐場”等活動(dòng)，豐富區(qū)域夜?活，創(chuàng)造新的消費(fèi)增長點(diǎn)。

從商業(yè)運(yùn)營到?態(tài)共建：賦能商戶與反哺區(qū)域的“華遠(yuǎn)之道”

華遠(yuǎn)坊的成功不僅體現(xiàn)在商業(yè)數(shù)據(jù)上，更體現(xiàn)在對(duì)商戶、社區(qū)乃至區(qū)域發(fā)展的賦能與擔(dān)當(dāng)。

華遠(yuǎn)商管始終堅(jiān)持構(gòu)建可持續(xù)的良性商業(yè)生態(tài)，不僅為商戶提供物理空間，更提供全方面的運(yùn)營支持，實(shí)現(xiàn)商場與商戶的共同成長。

此外，華遠(yuǎn)坊積極響應(yīng)政府號(hào)召 ，深度融?區(qū)域發(fā)展大局。作為第九屆國際?季?會(huì)商業(yè)分會(huì)場，有效實(shí)現(xiàn)“?旅商”聯(lián)動(dòng)；通過打造京西?集，促進(jìn)京津冀消費(fèi)協(xié)同；深化“商居共融”，開展近百場社區(qū)推?活動(dòng)，助?構(gòu)建“?刻鐘便民?活圈”。同時(shí)，項(xiàng)目主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，為戶外勞動(dòng)者打造“暖?服務(wù)活動(dòng)”，榮獲“門頭溝區(qū)?屆商圈聯(lián)盟主席單位”、“?童友好聯(lián)盟單位”等稱號(hào)，成為政企聯(lián)動(dòng)、服務(wù)民生的典范。

值此開業(yè)?周年之際 ，華遠(yuǎn)坊將于9?30?盛?啟動(dòng)“One 般熱愛 玩在坊間”主題慶典，這既是對(duì)過去?年的成績總結(jié)，也是對(duì)未來持續(xù)服務(wù)消費(fèi)者的莊重承諾。

展望未來，華遠(yuǎn)集團(tuán)將以華遠(yuǎn)坊的成功為新起點(diǎn)，在城市更新與商業(yè)運(yùn)營的賽道上持續(xù)深耕，更將華遠(yuǎn)商管的專業(yè)能?成功模式復(fù)制和賦能于更多商業(yè)項(xiàng)?，為推動(dòng)中國城市商業(yè)的迭代升級(jí)貢獻(xiàn)“華遠(yuǎn)力量”。

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