萬雪匯冰雪樂園于9月29日盛大開業(yè)，標(biāo)志著珠海首家大型室內(nèi)冰雪主題樂園正式亮相。

這個總建筑面積達(dá)1.9萬平方米的冰雪樂園，不僅打破了氣候?qū)Ρ┻\(yùn)動的限制，更承載著珠海文旅產(chǎn)業(yè)升級的雄心。這一創(chuàng)新項(xiàng)目的背后，是珠海國有資本盤活存量資產(chǎn)、服務(wù)城市戰(zhàn)略的智慧與努力。

填補(bǔ)區(qū)域空白：打造大灣區(qū)“四季冰雪”體驗(yàn)新場景

萬雪匯冰雪樂園作為珠海首個室內(nèi)冰雪主題樂園，位于香洲區(qū)珠海大道1333號，交通便利，從市內(nèi)核心區(qū)域駕車前往均在30分鐘車程內(nèi)。

園區(qū)總建筑面積達(dá)1.9萬余平方米，其中恒溫冷區(qū)面積近萬平方米，常年保持-5℃至-8℃的冰雪環(huán)境。

這一設(shè)計使南方游客在亞熱帶氣候中也能感受北方冬季的樂趣。館內(nèi)劃分為兩大核心區(qū)域：一是專業(yè)滑雪區(qū)，配備一條長達(dá)190米的初中級滑雪道，坡度分別為8度和12度，既適合零基礎(chǔ)新手練習(xí)，也能滿足進(jìn)階玩家的暢滑挑戰(zhàn)。

二是趣味娛雪區(qū)，占地超過3000平方米，打造了一個夢幻的冰雪童話世界，遍布精美冰雕、雪人造景，并設(shè)有多種互動式戲雪項(xiàng)目。

在服務(wù)方面，萬雪匯提供一站式體驗(yàn)，門票包含滑雪及娛雪所需的全套專業(yè)裝備（雪板、雪鞋、雪服）、儲物柜及基礎(chǔ)護(hù)具。

園區(qū)還配備了專業(yè)教練團(tuán)隊(duì)、大型停車場、主題餐飲、滑雪學(xué)校等配套設(shè)施，可滿足游客多樣化需求。

國企賦能，存量資產(chǎn)的新生機(jī)

在珠海主城區(qū)土地資源日益稀缺的背景下，萬雪匯項(xiàng)目能夠獲得約3.07萬平方米的用地，其背后是國企盤活存量土地的創(chuàng)新實(shí)踐。

該項(xiàng)目選址于香洲區(qū)珠海大道南側(cè)、南屏水庫北側(cè)，由珠海水務(wù)環(huán)境控股集團(tuán)有限公司通過精準(zhǔn)定位和市場化運(yùn)作，將原有歷史遺留地塊轉(zhuǎn)化為高品質(zhì)文旅項(xiàng)目。

這一創(chuàng)新實(shí)踐實(shí)現(xiàn)了國有資產(chǎn)保值增值與城市功能提升的雙贏。萬雪匯項(xiàng)目所在的土地資源由珠海水控集團(tuán)提供，集團(tuán)通過專業(yè)化運(yùn)營，將存量資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為活躍資本，為珠海國有資本運(yùn)營提供了創(chuàng)新樣本。項(xiàng)目的建成不僅展現(xiàn)了國企在資源整合中的樞紐作用，更預(yù)計將帶動周邊商業(yè)、住宿、交通等產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，進(jìn)一步釋放國有資本服務(wù)城市發(fā)展的乘數(shù)效應(yīng)。

據(jù)了解，萬雪匯項(xiàng)目只是珠海水控集團(tuán)系統(tǒng)化推進(jìn)國有資產(chǎn)價值提升的起點(diǎn)。

2025年6月，珠海水控集團(tuán)專門組建了珠海市水務(wù)資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司，致力于集團(tuán)名下土地及物業(yè)資產(chǎn)的專業(yè)化運(yùn)營，標(biāo)志著國有資產(chǎn)管理進(jìn)入新階段。

“國企的使命不僅是經(jīng)濟(jì)效益，更要服務(wù)于城市戰(zhàn)略和民生需求，萬雪匯是國企改革與城市發(fā)展同頻共振的實(shí)踐?！敝楹Ｋ丶瘓F(tuán)黨委書記、董事長孫成表示，在這一理念指導(dǎo)下，集團(tuán)未來將繼續(xù)探索國有資產(chǎn)創(chuàng)新運(yùn)營模式，聚焦閑置與低效資產(chǎn)盤活，推行“一地一策”，通過靈活改造實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)去零化利用；利用微改造工程，快速激活優(yōu)質(zhì)物業(yè)價值；推進(jìn)社區(qū)融合發(fā)展，開展公益微利經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益雙贏。

值得關(guān)注的是，憑借集團(tuán)現(xiàn)有的AAA信用評級優(yōu)勢，珠海水控集團(tuán)還將持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)組合配置，積極打通資本市場通道，構(gòu)建“資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資本、資本助發(fā)展”的良性循環(huán)機(jī)制，為企業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)的資金與資源支撐，并將在城市建設(shè)、民生保障、產(chǎn)業(yè)升級等關(guān)鍵領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，以更主動的姿態(tài)融入和服務(wù)珠海經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局，為珠海打造中國式現(xiàn)代化城市樣板貢獻(xiàn)堅(jiān)實(shí)的“水控力量”。

“珠水映城 幸福答卷”欄目

采寫：南都N視頻記者 趙雨琪