王思聰?shù)纳虾：勒尜u了！

6150 萬成交，虧了近 2000 萬。

但說實(shí)話，和王健林的心血相比，這就是“毛毛雨”。

而這房子的易主背后，更是讓人看到了萬達(dá)近些年的起起落落……

從 3000 億負(fù)債到賣房求生

誰能想到，當(dāng)年喊著 “先賺一個億小目標(biāo)” 的王健林，如今會被 1.86 億逼到限高？

這事兒還得從 2016年說起，王健林為了完成私有化，和其他投資人簽下了一份對賭協(xié)議。

A 股上市失敗要賠 410 億港幣，結(jié)果沒想到，最終萬達(dá)上市失敗，海外項目又遭停貸。

直到2019 年，集團(tuán)負(fù)債直接飆到近 3000 億，萬達(dá)這個“商業(yè)帝國”也直接塌了一角。

從那時起，王健林就開啟了 “賣賣賣” 模式。

不僅把萬達(dá)文化的旅行社、酒店業(yè)務(wù)全轉(zhuǎn)手，連心頭肉萬達(dá)廣場都忍痛割愛。

最近兩年多，超 80座萬達(dá)廣場被賣掉，今年 5 月更把 48 座核心廣場打包賣給太盟、騰訊這些機(jī)構(gòu)，平均每座才賣 10.4 億，比去年估值低了近三成。

奈何，賣資產(chǎn)的速度根本趕不上還債！

截至現(xiàn)在，萬達(dá)被執(zhí)行金額53 億，47 條股權(quán)凍結(jié)信息壓得喘不過氣。

9 月底王健林剛被限高，雖說后來說是 “信息不對稱” 取消了，但明眼人都懂，這是債務(wù)壓垮的信號。

他名下 42 家公司，32 家要么吊銷要么注銷，哪還有當(dāng)年首富的風(fēng)光？

欠債還錢，父債子償！

父親這邊焦頭爛額，王思聰這個游手好閑的富二代的日子，也沒好到哪去。

急售的豪宅太驚艷

早前就有人爆料，王思聰在東京富人區(qū)買了個大豪宅躲清閑。

他把自己的豪車、大電視，很多貴重物品，都費(fèi)力運(yùn)到了日本家里。

近年也時常在國外晃悠，不怎么在國內(nèi)拋頭露面。

而且他在國內(nèi)的投資項目，也沒見有什么回報。

甚至如今看上去，這父子倆是一個比一個拮據(jù)。

就在這時，王思聰多年前在上海買的一套豪宅，到成了“救命錢”。

這座豪宅，位置在上海黃浦區(qū)淮海中路的凱德茂名公館，出門就是新天地，走路十分鐘到黃浦江。

這種核心地段的房子，在上海從來都是 “硬通貨”，多少人盯著搶。

房子本身更沒話說，406.48 平方米的復(fù)式，四房兩廳五衛(wèi)，還帶 100 平方米的私家花園。

在寸土寸金的上海中心，能有個種花喝茶的花園，這排場以前也就王思聰撐得起。

最讓人驚嘆的是裝修，當(dāng)年砸了 2000 多萬，現(xiàn)在看還跟剛裝完一樣。

客廳挑高六米，整面墻鋪淺綠色大理石，陽光一照，高級感直冒。

書房更有心思，原木桌椅配月牙形青石墻，居然藏著 “太極” 的講究，比那些只堆奢侈品的裝修有品位多了。

主臥的江景視野絕了，落地窗正對著黃浦江，晚上躺床上能看外灘夜景。

陽臺上全是罕見花草，據(jù)說都是專門從云南空運(yùn)來的。

更夸張的是網(wǎng)速，當(dāng)年特意讓運(yùn)營商從地下井直接拉光纖入戶，打游戲根本不會卡。

中介拍的內(nèi)景圖里，家具地板一點(diǎn)磨損都沒有，畢竟這幾年王思聰就沒怎么住過。

說真的，這房子要是擱在萬達(dá)風(fēng)光時，根本不愁賣。

結(jié)果再看萬達(dá)出事后，這房子掛了兩年，從 1.2 億降到 8000 萬，居然沒人敢接！

還是直到這位買家的出現(xiàn)，才迎來了轉(zhuǎn)機(jī)……

買家撿漏賺翻，萬達(dá)虧到心疼

據(jù)說，王思聰和他會談沒超過 2 小時，就直接拍板成交了。

不得不說，這眼光太毒了，妥妥的撿到大漏！

畢竟王思聰 2015 年 花6300 萬買了下來，加 2000 萬裝修，成本至少 8300 萬。

現(xiàn)在 6150 萬賣了，直接虧了 2150 萬。

但對買家來說，這簡直是天上掉餡餅。

凱德茂名公館現(xiàn)在房價早超 30 萬 / 平，這套 400 多平的房子，光面積就值 1.2 億。

就算不算 2000 萬裝修，成交價也比市場價低了近 6000 萬。

而且房子保養(yǎng)得好，拎包就能住，省去了裝修的時間和麻煩，這波操作真是血賺不虧。

有人說之前兩次流拍，是怕沾了王氏父子的負(fù)面。

但這次買家根本不在乎，畢竟好地段 + 豪華裝修 + 骨折價，這種機(jī)會這輩子難遇第二次。

反觀萬達(dá)，連核心資產(chǎn)都要折價賣，曾經(jīng)的商業(yè)帝國，如今要靠賣公子的豪宅周轉(zhuǎn)，想想都讓人唏噓。

總結(jié)

王思聰賣豪宅這事兒，像一面鏡子照透了萬達(dá)的起落。

從 2017 年 3000 億負(fù)債炸雷，到如今賣 85座萬達(dá)廣場、王健林被限高，萬達(dá)的這幾年走得太艱難。

王思聰從揮金如土的 “國民老公”，變成躲在日本、降價賣房的普通人，這落差誰看了不感慨？

但房子賣了，王思聰大概率更難回上海了。

當(dāng)年他精心打造的豪宅，成了別人撿漏的寶貝；萬達(dá)曾經(jīng)的商業(yè)神話，也在一次次賣資產(chǎn)中褪色。

這世間的起落沉浮，真是比電視劇還戲劇啊。