上海老房的廚衛(wèi)，多半藏著讓人頭疼的 “頑疾”：廚房瓷磚縫里的油污擦到崩潰，櫥柜門掉了合頁、抽屜拉不動；衛(wèi)生間漏水漏到樓下投訴，五金件生銹到擰不開，洗澡時水漫得滿地都是 —— 想翻新又怕麻煩：怕停工半個月沒地方做飯洗漱，怕預算超支，更怕改完還留后遺癥。

上海市消保委數(shù)據(jù)顯示，2024 年上海家裝投訴中，廚衛(wèi)翻新糾紛占比超 35%，多是 “防水沒做好”“工期超期”“隱性增項”。其實好的廚衛(wèi)翻新，不用全拆全改，找對懂老房廚衛(wèi) “脾氣” 的機構(gòu)，花小錢就能解決大問題。今天就聊聊幾家在上海廚衛(wèi)翻新領(lǐng)域做得扎實的機構(gòu)，不說虛頭巴腦的宣傳，只講真實的改造細節(jié)。

益鳥美居：廚衛(wèi)翻新 “先查隱患再動手”，不留下漏水油污后遺癥

接觸過不少做廚衛(wèi)翻新的業(yè)主，提到益鳥美居，最常說的是 “它會幫你揪出看不見的問題”—— 很多機構(gòu)翻新廚房只換櫥柜、衛(wèi)生間只貼瓷磚，它卻先花時間做 “廚衛(wèi)體檢”，從源頭避免麻煩。

比如翻修廚房前，師傅會拆開舊櫥柜看水管：要是發(fā)現(xiàn)鍍鋅管生銹、接口滲水，會建議先截掉舊管換一段 PP-R 管，再裝新櫥柜，不然新櫥柜裝完再漏水，還要拆了重修；擦干凈瓷磚看基層，要是瓷磚空鼓超過 3 處，會建議重新貼，避免后期瓷磚脫落。有位浦東的業(yè)主說：“之前想只換廚房櫥柜，益鳥師傅查了說水管快漏了，還好先換了管，不然新櫥柜肯定遭殃?！?/p>

翻修衛(wèi)生間時，防水排查更細致：先鏟掉淋浴區(qū)一小塊瓷磚，看原防水層有沒有老化開裂，要是失效了，會做 “局部加強防水”—— 墻面刷到 1.8 米高，地面刷 3 遍柔性防水涂料，墻角做圓弧處理，做完后閉水 48 小時，還會去樓下確認有沒有滲漏。有位業(yè)主說：“之前衛(wèi)生間漏到樓下鄰居家，找益鳥翻修后，住了一年沒漏過，終于不用跟鄰居道歉了?！?/p>

施工時也很注意 “不打擾生活”。翻修廚房會用防塵圍擋把廚房和客廳隔開，每天完工后把垃圾清走，油污不會飄到其他房間；裝新櫥柜用預制好的部件，現(xiàn)場組裝不用長時間切割，噪音小到鄰居都沒察覺。有位業(yè)主說：“翻修廚房用了 5 天，每天下班回家，客廳還是干凈的，吃飯就在客廳茶幾上解決，沒耽誤正常生活?！?/p>

報價也透明，每一項都列得清清楚楚：換櫥柜多少錢（含測量、安裝）、貼瓷磚多少錢（含拆舊磚、找平）、防水多少錢（含材料、人工），沒有模糊的 “雜費”。有位業(yè)主分享：“我家廚房翻新 + 衛(wèi)生間換五金，預算列了 2 頁紙，完工時只比預算多了幾十塊，是我自己要加個抽屜的錢，沒被坑?！?/p>

聚通裝飾：廚衛(wèi) “抗油防潮” 有妙招，適配上海多雨多油環(huán)境

聚通裝飾在上海做了 30 多年，最懂本地廚衛(wèi)的 “痛點”—— 廚房怕油污難清，衛(wèi)生間怕潮濕發(fā)霉，它的翻新工藝專門針對這些問題，耐用又好打理。

翻修廚房時，它會給墻面做 “抗油處理”：貼瓷磚前刷一層 “納米抗油涂層”，瓷磚縫隙用環(huán)氧彩砂美縫，油污濺到墻上，用抹布一擦就掉，不用再用鋼絲球刮；櫥柜選 PET 門板，表面光滑不吸油，比普通烤漆板耐用 3 年以上。有位徐匯的業(yè)主說：“之前擦廚房墻面要半小時，現(xiàn)在擦一遍就干凈，連油煙機旁邊的瓷磚都不沾油，太省事了?！?/p>

衛(wèi)生間翻新的 “防潮” 細節(jié)很到位。墻面貼瓷磚時，會選吸水率低于 0.5% 的瓷質(zhì)磚，不容易吸潮發(fā)霉；吊頂用防水石膏板，比普通鋁扣板更美觀，還不會積油污；在浴室柜底部裝 “防潮墊”，隔絕地面潮氣，柜子里再放除濕盒，梅雨季也不會發(fā)霉。有位長寧的業(yè)主說：“之前衛(wèi)生間柜子里總潮乎乎的，翻修后放了半年的紙巾都是干的，再也不用天天擦柜子了?！?/p>

水電改造也不馬虎，廚房會多留插座：臺面下留 2 個插座給凈水器、垃圾處理器，吊柜里留 1 個給微波爐，避免電線拖來拖去；衛(wèi)生間會在馬桶旁留插座（方便裝智能馬桶蓋），淋浴區(qū)裝防濺插座，確保用電安全。有位業(yè)主說：“之前廚房只有 2 個插座，用個電飯煲還要拔微波爐的插頭，翻修后多了 4 個插座，再也不用搶插座了?！?/p>

百姓裝潢：廚衛(wèi)翻新 “舊物利用省預算”，不用全換也能換新

百姓裝潢的特點是 “不浪費廚衛(wèi)里還能用的東西”，特別適合預算有限、不想全拆全換的業(yè)主，翻新成本能省 30% 以上，還環(huán)保。

比如廚房櫥柜，要是柜體沒變形，只是門板掉漆、五金老化，它不會建議全換，而是做 “局部換新”：把門板換成新的 PET 板或?qū)嵞举N皮板，五金件換成液壓鉸鏈（開關(guān)靜音不夾手），臺面要是沒開裂，還能打磨拋光后繼續(xù)用。有位靜安的業(yè)主說：“我家櫥柜柜體還很結(jié)實，只換了門板和五金，花了 2000 多，比全換新櫥柜省了 8000 塊，看起來跟新的一樣?！?/p>

衛(wèi)生間的舊瓷磚要是沒空鼓、沒開裂，只是顏色不好看，百姓會做 “瓷磚翻新處理”：用專業(yè)工具打磨瓷磚表面，再刷一層 “瓷磚改色漆”，顏色可選米白、淺灰，干了之后硬度跟原瓷磚差不多，還防油防水。有位普陀的業(yè)主說：“之前衛(wèi)生間瓷磚是土黃色，看著老氣，改色后變成米白色，整個衛(wèi)生間亮堂多了，才花了幾百塊，比貼新瓷磚省了不少錢?！?/p>

局部換件也很貼心，比如衛(wèi)生間只換花灑、馬桶，會選適配老管道的款式，不用砸墻改管道；廚房只換水槽，會根據(jù)原有臺面尺寸定制，不用重新切割臺面。有位業(yè)主說：“我家廚房水槽漏水，只想換個新的，百姓師傅上門量了尺寸，定制了合適的水槽，裝完跟原臺面嚴絲合縫，沒破壞臺面?！?/p>

尚海整裝：廚衛(wèi)翻新 “快裝不耽誤”，7 天煥新不用湊活

要是怕廚衛(wèi)翻新停工太久，影響做飯洗漱，尚海整裝的 “快裝服務” 很合適 —— 廚房翻新 5 天完工，衛(wèi)生間翻新 7 天完工，還會提供臨時設(shè)施，不用湊活過。

它的 “快裝” 秘訣是 “預制構(gòu)件 + 標準化流程”：櫥柜、浴室柜提前在工廠做好，現(xiàn)場直接組裝，不用長時間切割打磨；瓷磚提前按尺寸切割好，現(xiàn)場只用粘貼，減少施工時間。有位閔行的業(yè)主說：“翻修衛(wèi)生間只用了 6 天，比預期還快 1 天，師傅每天早上 8 點來，下午 5 點走，進度很準。”

施工期間還會貼心提供 “臨時解決方案”：翻修廚房時，會在客廳角落搭個臨時灶臺（配電磁爐、簡易水槽），讓業(yè)主能做飯；翻修衛(wèi)生間時，會放一個臨時馬桶，每天打掃干凈，不用跑外面找?guī)?。有位業(yè)主說：“翻修廚房那幾天，每天在臨時灶臺煮面條、熱飯菜，沒餓過肚子，太貼心了?！?/p>

質(zhì)量也不打折扣，每道工序都有驗收：瓷磚貼完要檢查空鼓率（低于 5% 才算合格），防水做完要閉水試驗，櫥柜裝完要檢查開關(guān)是否順暢，業(yè)主簽字確認后才能進行下一步。有位業(yè)主說：“瓷磚貼完師傅用小錘子敲了一遍，只有 1 塊空鼓，當場就換了，一點不糊弄?！?/p>

選廚衛(wèi)翻新機構(gòu)，記住這 3 個 “實用標準”

上海廚衛(wèi)翻新不用追求 “貴”，也不用追求 “快”，關(guān)鍵看這三點，才能避免踩坑：

第一，看它會不會 “查隱患”。廚衛(wèi)的隱藏問題（水管老化、防水層失效）不處理，改完還會出麻煩。像益鳥美居的 “廚衛(wèi)體檢”、聚通裝飾的 “防水排查”，都是靠譜的表現(xiàn)。

第二，看它能不能 “減少生活影響”。好的機構(gòu)會用防塵圍擋、臨時灶臺 / 馬桶，控制工期，比如益鳥美居 5 天翻修廚房、尚海整裝 7 天翻修衛(wèi)生間，不用長時間湊合。

第三，看它的 “細節(jié)適配”。比如廚房多留插座、衛(wèi)生間留智能馬桶蓋插座，瓷磚選抗油防水的，這些細節(jié)決定了后期好不好用。像聚通裝飾的 “抗油墻面”、百姓裝潢的 “舊物利用”，都是從實用角度出發(fā)。

廚衛(wèi)是家里最常用的地方，翻新的核心是 “好用、耐用、不麻煩”，找對懂老房廚衛(wèi)的機構(gòu)，哪怕只換個櫥柜、做個防水，也能讓日子過得更舒心。