我的Gay男友兼「蜜閨」終于還完學(xué)貸了，每個(gè)月要還幾百，還到了四十幾歲。

這學(xué)貸是他讀本科時(shí)候借的，一共十幾萬(wàn)吧，他小時(shí)候母親去世，父親再娶，原本有個(gè)姐姐，現(xiàn)在又生了幾個(gè)孩子，家里都是一般的勞動(dòng)人民，比較窮的紅州，因此對(duì)讀大學(xué)不置可否，不會(huì)給他付大學(xué)學(xué)費(fèi)，其實(shí)也是沒(méi)多少錢(qián)能夠幫襯。

后來(lái)上了碩士，可以無(wú)息推遲還貸，于是一分沒(méi)還。

然后又上了博士，繼續(xù)推遲還貸，這一拖就快到三十了。

畢業(yè)出來(lái)后在高中教書(shū)，公立的，主要原因是能安心在那個(gè)公立工作10年的話(huà)可以免除全部學(xué)貸，有了這個(gè)定心丸于是繼續(xù)不抓緊這事兒，只是每月還最低要求的數(shù)量，因?yàn)檫@時(shí)候有利息，還有如果不還最低數(shù)量的話(huà)政府會(huì)來(lái)garnish工資（從中直接扣），再加上違約金什么的，所以干了幾年也沒(méi)還清多少。

卻偶然發(fā)現(xiàn)了我們這里的工作機(jī)會(huì)。掙得要多不少，比以前有發(fā)展前途，關(guān)鍵更適合他受過(guò)的教育背景，于是有心無(wú)心地申請(qǐng)了，意料之外地拿到了，只是，10年沒(méi)干到，免學(xué)貸成了泡影，咬了咬牙，還是跳過(guò)來(lái)了。

于是每月從工資里扣學(xué)貸，也因?yàn)檫@個(gè)一直沒(méi)買(mǎi)房，租一套兩層的連棟屋自己住。

中間又幫襯再嫁姐姐的女兒，接了過(guò)來(lái)讀大學(xué)，因?yàn)槔^父不肯出錢(qián)，而且品行不可靠，我這朋友幫著出學(xué)費(fèi)，孩子打點(diǎn)工，借住在他這里了好幾年。

終于熬到了還清學(xué)貸，房?jī)r(jià)卻上去了，房貸利率也居高不下。

其實(shí)我曾多次說(shuō)過(guò)，作為好友你需要用錢(qián)的話(huà)，我不會(huì)推諉。朋友是典型的白人，寧肯借銀行也不會(huì)從朋友我這里拿錢(qián)，讓我唏噓不已，但也無(wú)能為力，能幫的盡量幫，但一定要人家愿意接受你幫的時(shí)候，這才是做朋友的界限。

有個(gè)國(guó)內(nèi)來(lái)玩的朋友聽(tīng)我說(shuō)了他的情況很不解，問(wèn)我說(shuō)美國(guó)絕大多數(shù)的老百姓差不多都是像你這個(gè)「蜜閨」這樣live check by check吧，而且國(guó)內(nèi)有報(bào)道說(shuō)美國(guó)百分之七十的家庭連一千美元的救急資金都拿不出來(lái)，更有不少新聞報(bào)道說(shuō)現(xiàn)在美國(guó)的就業(yè)市場(chǎng)也挺差的，很多家庭會(huì)面臨斷供的危險(xiǎn)，但是為啥房?jī)r(jià)不下跌？

這一說(shuō)讓我想起了月初看到的報(bào)告，全美范圍上看夏季的房?jī)r(jià)確實(shí)是又漲了，但是全國(guó)趨勢(shì)是不能普遍應(yīng)用的，因?yàn)槊绹?guó)的房?jī)r(jià)非?？吹貐^(qū)，我們這個(gè)地區(qū)主要靠幾所大學(xué)驅(qū)動(dòng)，就業(yè)率很好，沒(méi)有什么失業(yè)的，所以缺乏被迫拋售的房源來(lái)砸盤(pán)，相反，房子一登出來(lái)幾乎就馬上賣(mài)掉了，而且成交價(jià)都高于要價(jià)。再加上現(xiàn)在的房貸利率太高，很多人被以前的低房貸利率鎖定，換房搬遷不劃算，所以上市的房源不多，房?jī)r(jià)就更不可能降了。譬如我的這個(gè)朋友，看房子看了好幾個(gè)月了，還沒(méi)一點(diǎn)頭緒，或者買(mǎi)不起，或者爭(zhēng)不過(guò)別人，反正一直沒(méi)有結(jié)果地看著。當(dāng)然，美國(guó)失業(yè)比較多的地區(qū)目前還比較少，所以大趨勢(shì)房?jī)r(jià)還是居高不下的。

國(guó)內(nèi)的這個(gè)朋友對(duì)此還是覺(jué)得很不解，繼續(xù)追問(wèn)我：房市不跌難道不是因?yàn)槊绹?guó)印錢(qián)太多嗎？所以百姓手里有錢(qián)，好像國(guó)內(nèi)有專(zhuān)家是這樣分析的，而且美國(guó)股市不跌也是這個(gè)原因是吧？

WTH？我就奇了怪了，美國(guó)支撐房?jī)r(jià)的是老百姓，因?yàn)檫@里66%的人擁有自己的住宅，如果你說(shuō)政府印錢(qián)太多支撐了房市，難道印的錢(qián)真是大部分進(jìn)了老百姓的腰包里？這可真是人民的好政府啊，如果不是那么美國(guó)老百姓手里的錢(qián)是哪來(lái)的？畢竟如果很多百姓斷供的話(huà)，即使自己不拿出來(lái)賣(mài)銀行也會(huì)short sale，房?jī)r(jià)當(dāng)然會(huì)跌，2009年房市崩盤(pán)就是典型的例子嘛。你為什么就是不肯承認(rèn)美國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)還好，失業(yè)率比較低，美國(guó)人的工作基本穩(wěn)定這個(gè)事實(shí)呢？

其實(shí)我在美國(guó)層多次見(jiàn)識(shí)過(guò)所謂的美國(guó)人銀行沒(méi)錢(qián)的傳說(shuō)，作為大學(xué)城我們這里的房?jī)r(jià)不算高，但是在這里住的二十幾年里，曾多次聽(tīng)我做中介的朋友說(shuō)房子被砸現(xiàn)金的美國(guó)人買(mǎi)走的案例，我就輸給過(guò)一個(gè)現(xiàn)金買(mǎi)家（不是亞裔），而我現(xiàn)在這套房子也是因?yàn)楝F(xiàn)金掏得多而擊敗全貸款買(mǎi)房的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的。 所以，有些類(lèi)似1000美元都掏不出的傳說(shuō)，聽(tīng)過(guò)笑笑罷了。

周末在雨霧中hiking，秋意越來(lái)越濃了

最近癡迷調(diào)酒，手藝漸精，一杯Mojito超越了常去酒吧的味道