當(dāng)夕陽的余暉灑向全球頂級(jí)摩天豪宅邁阿密888 Brickell，建筑頂部的獨(dú)特設(shè)計(jì)宛如佩戴一頂璀璨的金冠，熠熠生輝，透明的垂地玻璃反射著藍(lán)天和海水，盡情演繹著“藍(lán)調(diào)時(shí)刻”。

如今這樣絢麗奪目的效果也將出現(xiàn)在上海中環(huán)之上，作為中國(guó)建筑旗下的核心企業(yè)，中建東孚引入邁阿密888 Brickell 外立面的設(shè)計(jì)風(fēng)格，獨(dú)創(chuàng)琴鍵式流體立面和超大窗墻比，全景式俯瞰公園，使居住與公園共生共融，真正實(shí)現(xiàn)“居住在風(fēng)景之中”。

作為中建東孚2025年戰(zhàn)略級(jí)作品，中環(huán)麓島不僅是一個(gè)住宅項(xiàng)目，更代表著上海城市更新的新思路，項(xiàng)目融合了央企實(shí)力、智慧城規(guī)劃和國(guó)際設(shè)計(jì)理念，將成為上海中環(huán)區(qū)域國(guó)際化人文住宅的新標(biāo)桿。

效果圖，僅供參考，最終以實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn)。

打造南大首個(gè)PARK-TOD綜合體 公園城市理念引領(lǐng)未來居住革命

中環(huán)麓島坐落于上海中環(huán)的南大智慧城，作為一座超級(jí)公園城市，它不僅代表著中建東孚對(duì)未來生活的構(gòu)想，更是上?！氨鞭D(zhuǎn)型”的重要引擎。

據(jù)悉，中環(huán)麓島所在的南大板塊正成為上海主城“北轉(zhuǎn)型”的核心區(qū)域。隨著《南大智慧城“十四五”規(guī)劃》的推進(jìn)，這一區(qū)域被明確為“上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型核心標(biāo)桿”，在浦西金色中環(huán)帶基本開發(fā)殆盡的當(dāng)下，成為僅剩的成片開發(fā)板塊之一，戰(zhàn)略價(jià)值不言而喻。

站在上海中環(huán)的版圖上，南大板塊集合了“交通、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)”三重優(yōu)勢(shì)，是理想人居構(gòu)建的一塊熱土。中環(huán)麓島是南大路站地鐵上蓋綜合體，與地鐵無縫對(duì)接，且周邊高速路和軌交網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，能迅速到達(dá)上海各大核心區(qū)域。

從產(chǎn)業(yè)來看，目前這里已集聚超過800家前沿企業(yè)，包括宇樹科技、中車資產(chǎn)、行云集團(tuán)等高新技術(shù)企業(yè)，“數(shù)智南大”的輪廓正變得越來越清晰。

“生態(tài)”更是這塊地的得天獨(dú)厚的稟賦，南大中央公園作為中環(huán)最大的楔形綠地，將與周邊的水系走馬塘公園、溪谷線性公園相結(jié)合，形成“園中之園”的生態(tài)環(huán)境。中環(huán)麓島項(xiàng)目所在周邊的綠地率更是達(dá)到43%，人均綠化面積約為39.38平方米，是上海平均水平的三倍。

結(jié)合這塊地的“生態(tài)稟賦”，中環(huán)麓島創(chuàng)新性地采用了PARK-TOD開發(fā)模式，將公園與交通樞紐無縫銜接，真正實(shí)現(xiàn)了“長(zhǎng)在自然里”的居住理念。

正是瞄準(zhǔn)“世界級(jí)PARK-TOD”的目標(biāo)，中建東孚不局限于紅線內(nèi)的“一畝三分地”，主動(dòng)扛起板塊升級(jí)的責(zé)任，依托走馬塘公園與溪谷公園的自然稟賦，以“消融邊界”為理念，將城市生活與綠意生態(tài)無界鏈接，創(chuàng)新性打造一體化的“公園式立體景觀”，于起伏的空間序列中，引外部的綠脈自然滲入，使居住與公園共生共融，真正實(shí)現(xiàn)了社區(qū)與城市的無縫銜接，重新定義現(xiàn)代國(guó)際都市的生活范本。

效果圖，僅供參考，最終以實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn)。

對(duì)標(biāo)邁阿密888 Brickell 一次“立面美學(xué)”的全面升級(jí)

靈感源自邁阿密豪宅888 Brickell，中環(huán)麓島的琴鍵式流體立面建筑，以強(qiáng)烈的豎向線條及頂冠造型塑造當(dāng)代建筑的經(jīng)典比例。

中環(huán)麓島外立面以90%以上的鋁板與玻璃占比（不含陽臺(tái)），打造出弧形玻璃與超大窗墻比，重新定義視野界限，特別是全景艙戶型的設(shè)計(jì)，將整個(gè)近千畝公園綠洲盡收眼底，實(shí)現(xiàn)了“引景入室”的居住理想。

同時(shí)，中環(huán)麓島打破了常規(guī)住宅只注重南立面的局限，南北立面均采用高比例玻璃與金屬，實(shí)現(xiàn)“南北同輝”的完整高級(jí)感。

中環(huán)麓島還借鑒了888 Brickell酒店的“泛會(huì)所”設(shè)計(jì)理念，打造了一個(gè)鑲嵌在公園內(nèi)的垂直水院式會(huì)所，包括約1800平方米的公園會(huì)所和4800平方米的對(duì)景式水院，以及5個(gè)地塊近萬平的架空層，為業(yè)主呈現(xiàn)出一個(gè)多元立體式的城市會(huì)客空間和社交劇場(chǎng)。

同時(shí)，中環(huán)麓島大膽采用首層全架空的設(shè)計(jì)，搭配架空式風(fēng)雨連廊，從社區(qū)入口到樓棟單元門，全程有廊頂遮蔽，極大拓展了社區(qū)活動(dòng)空間，同時(shí)也提升了雨天出行的便利性，這也是“好房子”對(duì)架空層、風(fēng)雨連廊設(shè)計(jì)要求的一次高標(biāo)準(zhǔn)落地。

中環(huán)麓島在細(xì)節(jié)上極度考究，入口設(shè)計(jì)更是彰顯豪宅氣質(zhì)。一層門頭高度約達(dá)4.8米，門高近約3.7米，兩側(cè)配以大片的綠色奢石，營(yíng)造出極具儀式感的歸家體驗(yàn)。這種對(duì)細(xì)節(jié)的極致追求，正是中環(huán)麓島對(duì)標(biāo)國(guó)際頂級(jí)豪宅的誠(chéng)意體現(xiàn)。

中環(huán)麓島在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上同樣暗藏巧思，規(guī)劃約108～188m23-4房戶型，實(shí)現(xiàn)“三陽臺(tái)”設(shè)計(jì)，最大限度提升窗墻比與采光面，引景入室，引園入戶，這種“三陽臺(tái)”的設(shè)計(jì)在上海“好房子”新規(guī)出臺(tái)后可能將成為“絕版”。

中環(huán)麓島采用“雙下沉式透光氧廳”設(shè)計(jì)，首創(chuàng)寶山天光地庫，將自然與陽光引進(jìn)地庫，將社區(qū)景觀、自然天光與歸家地庫融為一體。

為了業(yè)主擁有最好的觀賞公園的視野，中環(huán)麓島創(chuàng)造性地打造了社區(qū)天際甲板，為整個(gè)社區(qū)打造了一個(gè)“陽臺(tái)”。摒棄傳統(tǒng)圍墻，打造立體社區(qū)吧臺(tái)，內(nèi)外景致于此完美交融，讓每一次憑欄遠(yuǎn)眺，都成為心向自然的詩意棲居。

在繁華與自然之間，中環(huán)麓島找到了恰到好處的平衡點(diǎn)，它既享中環(huán)線的便捷與活力，又得公園綠洲的靜謐與詩意。而中建東孚創(chuàng)新性地引入PARK-TOD開發(fā)模式，不僅是一次“好房子”的實(shí)踐，更是一種生活方式的引領(lǐng)，一次與國(guó)際頂尖居住體驗(yàn)的對(duì)話。

據(jù)悉，中環(huán)麓島的示范區(qū)及樣板房將于近日公開，主力戶型108-188平方米，預(yù)計(jì)將于十月底入市。

圖片來源 該項(xiàng)目公眾號(hào)

編輯 王琳琳

校對(duì) 柳寶慶