一個(gè)企業(yè)改變一座城，這是京東與江蘇宿遷的真實(shí)故事。

自2009年京東全國(guó)客服中心落戶宿遷以來，地企攜手，將宿遷一舉發(fā)展成全國(guó)聞名的“電商名城”。

在京東對(duì)宿遷超200億的投資中，于2023年正式啟用的“京東智慧城”三期尤為重要。該項(xiàng)目投資40億元、占地309畝，總建筑面積53萬多平方米，可容納1.5萬人辦公；其中，高達(dá)158米的9號(hào)辦公樓成了宿遷第一高樓。

園區(qū)坐落于宿豫區(qū)東部新城，緊鄰宿遷電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，北側(cè)不遠(yuǎn)處便是南外仙林分校宿遷學(xué)校。項(xiàng)目由中衡設(shè)計(jì)全程負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)總包，中建科工承擔(dān)施工建設(shè)。

9號(hào)樓共33層，設(shè)計(jì)上采用“雙筒+環(huán)廊”結(jié)構(gòu)，內(nèi)側(cè)為機(jī)電與疏散核心區(qū)，外側(cè)為14.4米寬的辦公環(huán)廊，配合標(biāo)準(zhǔn)化的柱網(wǎng)與模數(shù)設(shè)計(jì)，為京東客服、無人機(jī)實(shí)驗(yàn)室及云機(jī)房等業(yè)態(tài)提供了靈活接入的條件。

塔樓外觀造型呈現(xiàn)為“J”字形，呼應(yīng)“京東”品牌，象征著企業(yè)與城市共生的未來愿景。樓頂還配備了停機(jī)坪，進(jìn)一步增強(qiáng)了建筑的綜合性功能。

建筑立面也頗具巧思，南北向設(shè)置水平翼，東西向呈45度內(nèi)傾，不僅優(yōu)化了自然通風(fēng)，還顯著降低了夏季空調(diào)的能耗峰值。

在結(jié)構(gòu)方面，9號(hào)樓堪稱高烈度地震區(qū)域超高層建筑的典范。采用鋼框架搭配鋼板墻核心筒，內(nèi)置多組粘滯阻尼墻，既提升了抗震性能，又大幅減輕結(jié)構(gòu)自重，節(jié)省了大量樁基。施工過程中實(shí)現(xiàn)了高精度建造與實(shí)時(shí)應(yīng)力監(jiān)測(cè)，為今后宿遷200米級(jí)建筑提供第一手實(shí)測(cè)資料。

京東智慧城不僅涵蓋高層辦公與商務(wù)空間，還配套有商業(yè)綜合體、人才社區(qū)及活動(dòng)中心，形成集工作、生活、休閑于一體的綜合社區(qū)，為吸引和留住人才提供了優(yōu)越條件。

9號(hào)樓以158米的高度成為宿遷城市天際線的新地標(biāo)，站在樓頂遠(yuǎn)眺，日升月落，宿遷十二時(shí)辰的收獲盡入眼底。

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