10月8日晚上八點(diǎn)多，南寧市邕江洪水持續(xù)上漲中，南寧市北大橋右側(cè)堤外停車場(chǎng)二坑泵站還出現(xiàn)了險(xiǎn)情。不過(guò)在國(guó)慶假期最后一天，在南寧市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，還是迎來(lái)了一宗房產(chǎn)被拍賣(mài)的最后一天競(jìng)拍。一棟位于南寧市良慶區(qū)銀海大道435號(hào)不動(dòng)產(chǎn)再次被拍賣(mài)。拍賣(mài)的起拍價(jià)為344.8816萬(wàn)元，最終拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這宗不動(dòng)產(chǎn)。

不過(guò)，此次拍賣(mài)，并不是這宗不動(dòng)產(chǎn)第一次拍賣(mài)，而是第六次拍賣(mài)了，此前五次拍賣(mài)，起拍價(jià)只有兩個(gè)價(jià)格，分別是431.102萬(wàn)元和344.8816萬(wàn)元，但是均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次南寧市拍賣(mài)的這宗不動(dòng)產(chǎn)，非常特別，是一棟私人自建房，但是這棟自建房跟南寧市很多自建房還有些不一樣，這棟自建房外墻裝修采用的是全玻璃幕墻裝修的，看上去非常高大上。不過(guò)房子內(nèi)部裝修比較一般，很多還是毛坯房狀態(tài)。整棟自建房非常大，建筑面積高達(dá)1502.1平方米，一共是有8層，土地使用權(quán)面積為180平方米，土地屬于國(guó)有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金了。

此次拍賣(mài)的這棟巨無(wú)霸自建房，位于南寧市良慶區(qū)銀海大道435號(hào)，就在五象嶺西側(cè)，屬于銀海大道沿街樓房，距離地鐵站石子塘站有五百多米距離。

從地段來(lái)看，這棟房子說(shuō)好也不好，說(shuō)差也不是很差，房子還是具有一定的商業(yè)價(jià)值的，但是如何把整棟房子都發(fā)揮商業(yè)價(jià)值也不容易，要不房子現(xiàn)在也不會(huì)出現(xiàn)空置狀態(tài)了。而這么大的一棟房子，買(mǎi)來(lái)自住是不太可能了。

按照建筑面積計(jì)算，這棟自建房成交單價(jià)為2296元/平方米，單價(jià)不高，只不過(guò)房子建筑面積大，總價(jià)也不低而已。所以，大家覺(jué)得344.8816萬(wàn)元買(mǎi)這棟自建房，值不值，算不算撿漏呢？