10月9日，在天津市司法拍賣市場，國慶假期剛剛結束后的第一天，就迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣。一宗位于天津市西青區(qū)李七莊街天祥道35號（不動產(chǎn)權第1014857號）及構筑物被拍賣。此次拍賣的是一宗工業(yè)房地產(chǎn)，拍賣為第二次拍賣，起拍價4780.0416萬元，評估價6390萬元，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這宗工業(yè)房地產(chǎn)。從拍賣結果來看，競得者為管到家（天津）科技有限公司。

此前，這宗工業(yè)房地產(chǎn)第一次拍賣的時候，起拍價是5431.8655萬元，沒有人報名競拍而流拍了。第二次拍賣的成交價比第一次拍賣的流拍價低了約652萬元。

此次拍賣的工業(yè)房地產(chǎn)，為天津市天山智信開發(fā)建設有限公司所有，天津市天山智信開發(fā)建設有限公司為天山房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司全資子公司。該工業(yè)房地產(chǎn)，用地面積不小，但是很多還屬于空地，沒有開發(fā)。工業(yè)用地面積為38526.40平方米，約58畝，而證載建筑面積只有8261.1平方米；非證載建筑物面積268.56平方米，整個廠區(qū)，主要就是一棟4層高的廠房而已，其他地塊還長著草。

不過，此次拍賣的工業(yè)用地，根據(jù)天津市規(guī)劃，部分土地將不是用作工業(yè)用地。根據(jù)土地規(guī)劃，一類工業(yè)用地20768.16平方米，防護綠地6020.11平方米，公園綠地2191.51平方米，供應設施用地836.84平方米，道路用地8709.77平方米。

此次拍賣的工業(yè)房地產(chǎn)，位于天津市西青區(qū)李七莊街天祥道35號，值得注意的是，此次拍賣的競得者管到家(天津)科技有限公司，該公司地址就是在這里。而此次拍賣，就是管到家(天津)科技有限公司申請執(zhí)行拍賣的，因為管到家(天津)科技有限公司的股東與天津市天山智信開發(fā)建設有限公司一起土地轉讓合同糾紛而被拍賣。