一對(duì)80后夫妻加一個(gè)孩子的三口之家，一個(gè)95后單身女孩，盡管人生軌跡全然不同，但他們都抱著同樣的想法，不還房貸，沒(méi)有租金壓力。每個(gè)月的收入都變成凈收入，可以用于消費(fèi)，滿足興趣愛(ài)好。

這樣的生活，很多人都會(huì)羨慕。他們卻說(shuō)，自己只不過(guò)拋掉了買房的執(zhí)念。

手頭有近千萬(wàn)元

他卻決定不買房只租房

前不久，陳浩（化名）在大學(xué)同學(xué)聚會(huì)上感慨道：“不打算買房了，還是租房住算了?！?/p>

他的看房、租房故事，不僅堪比“孟父三遷”，也是當(dāng)下市場(chǎng)中一類人的群像縮影。

陳浩早年住在濱江區(qū)，2018年左右，為了女兒讀書(shū)上學(xué)，舉家搬遷至文三新村。“小學(xué)就在我們家隔壁，從窗戶里就能看到學(xué)校的操場(chǎng)。女兒每天自己步行上學(xué)，也不用我們接送，特別方便?！鞭D(zhuǎn)眼間，女兒升入十三中，陳浩希望置換一個(gè)方便小孩上學(xué)的房子。于是，開(kāi)啟了漫漫看房路。

2022年起，陳浩開(kāi)始頻繁參加杭州新房搖號(hào)，搖號(hào)目標(biāo)主要鎖定在申花、湖墅、城西文教區(qū)一帶。

“基本上，當(dāng)時(shí)能搖的幾個(gè)樓盤(pán)，我們都去報(bào)名過(guò)了。像攬?jiān)棋\繡里、霞映錦繡里、馥香園等等。搖了十幾次吧，一次沒(méi)中。甚至到后來(lái)，我們還考慮過(guò)去報(bào)名中冶錦繡公館，但細(xì)想又覺(jué)得它不值8萬(wàn)多的房?jī)r(jià)，索性作罷。”開(kāi)盤(pán)8個(gè)月后，大家驚奇地發(fā)現(xiàn)，錦繡公館竟然還沒(méi)賣完，陳浩覺(jué)得他沒(méi)去報(bào)名是對(duì)的。

2025年開(kāi)始，由于不限價(jià)的樓盤(pán)價(jià)格大幅上漲，陳浩將視野轉(zhuǎn)向了二手房市場(chǎng)。錦繡之城、融信ARC、馥香園、杭曜置地中心……幾乎房齡新一點(diǎn)的次新小區(qū)，陳浩都去看過(guò)。

“上半年那會(huì)，像馥香園面積最小的175㎡四房戶型，單價(jià)都要7萬(wàn)出頭，總價(jià)幾乎都是1200萬(wàn)以上的，感覺(jué)實(shí)在太貴了。到下半年，行情又開(kāi)始急轉(zhuǎn)直下，就更沒(méi)有去接盤(pán)二手房的欲望了。當(dāng)時(shí)，我老婆就提議，不如先租房住，我們一拍即合。”陳浩說(shuō)。

他將租房目標(biāo)鎖定在十三中周圍一圈，四個(gè)步行即可上學(xué)的小區(qū)：耀江文萃苑、中豪晴園、城市芯宇、銀馬公寓。最終，以每月1萬(wàn)元左右的租金，租下了一套戶型面積約167㎡的銀馬公寓，對(duì)于三口之家來(lái)說(shuō)，這樣的居住面積已足夠舒適。

陳浩將學(xué)區(qū)房賣了，加上以前的積蓄，手頭的現(xiàn)金有近千萬(wàn)元，他算了一下，每年的理財(cái)收入足以覆蓋全年租金，還超出不少，能帶全家去旅游幾趟。

陳浩認(rèn)為，之前買房的動(dòng)力在于市場(chǎng)預(yù)期，起碼大家認(rèn)同房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)漲。但如果房?jī)r(jià)不漲了，可能還會(huì)下跌，那么只要沒(méi)有“自己的房子才是家”的執(zhí)念，租房顯然比買房更劃算。

不還房貸、不付房租

她實(shí)現(xiàn)了自己的“小目標(biāo)”

相比陳浩，95后小李則是瀟灑人生，生活字典里還從未有過(guò)“買房”這一選項(xiàng)。

她說(shuō)：“我租在杭州市中心的老破小，這幾年房東為了留我續(xù)租，房租一路在下降。房東以前想過(guò)把房子賣了，但是房?jī)r(jià)每年都在降，賣不出去?！?/p>

她反問(wèn)記者：“買房之后，房?jī)r(jià)也很有可能繼續(xù)跌，相當(dāng)于‘砸’在手上，那為什么要買？”

讓她得意的是，她實(shí)現(xiàn)了自己的“小目標(biāo)”——不還房貸也不付房租。

這還得從小李的職業(yè)說(shuō)起。由于從事影視行業(yè)，多年來(lái)出差幾乎成了小李的家常便飯，她說(shuō)：“出差跟組非常辛苦，拍攝工作經(jīng)常要熬大夜，每次一個(gè)片子結(jié)束，對(duì)回家躺平的渴望是非常強(qiáng)烈的。對(duì)我來(lái)說(shuō)，家必須是舒適的。雖然我租的雖然是老破小，但我花了不少心思，布置得非常溫馨，而且拍照很出片。不止朋友們很喜歡來(lái)我家做客，由于我會(huì)經(jīng)常拍些居家美照發(fā)在社交網(wǎng)站上，有一大批‘粉絲’留言說(shuō)很想住這樣的房子?！?/p>

小李告訴記者：“我租的公寓是兩室一廳的戶型，自己住一間，還空著一間，平時(shí)用作工作室和會(huì)客廳，可以鋪上榻榻米，所以有時(shí)候我會(huì)短租給這些想來(lái)居住體驗(yàn)和拍照的‘粉絲’。我會(huì)嚴(yán)格篩選，比如只接受女生，并且必須私信我自我介紹，經(jīng)過(guò)溝通和了解后才會(huì)接受。這樣一來(lái)，雖然我經(jīng)常出差，但是有租客能夠幫我照顧和打掃房子，還能分?jǐn)傋饨稹Ｒ婚_(kāi)始，短租收入能覆蓋我房租的一半，慢慢的已經(jīng)能和我的房租持平。我既沒(méi)房貸，事實(shí)上連租金都不需要支出了?！?/p>

她笑著說(shuō)：“現(xiàn)在粉絲越來(lái)越多了，有時(shí)候都回復(fù)不過(guò)來(lái)。今年8月的時(shí)候，確定要來(lái)短租的網(wǎng)友已經(jīng)排隊(duì)到了年底?！?/p>

靠這種方式，小李交到了來(lái)自全國(guó)各地、職業(yè)五花八門(mén)的朋友。有朋友稱贊她：“思路打開(kāi)，人生也打開(kāi)了。不還房貸、不付房租，每個(gè)月的收入全都可以拿來(lái)消費(fèi)，真的太令人羨慕了。”

的確，沒(méi)有了房貸和租金的壓力，小李的生活堪稱瀟灑。翻看她的行程，去年冬天在歐洲周游，今年春天在日本看海，夏天在云南吃菌。

乍一看，小李的生活里充滿了“詩(shī)和遠(yuǎn)方”，但小李并非“富二代”，只不過(guò)更愿意把賺到的錢都用在自己身上，去旅游、去體驗(yàn)生活。

（來(lái)源：潮新聞）