上海
過(guò)去三個(gè)月，荷蘭房屋銷(xiāo)量比去年同期有所增長(zhǎng)。根據(jù)荷蘭房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì) (NVM) 的最新數(shù)據(jù)，7 月至 9 月期間，房屋銷(xiāo)量增長(zhǎng)了近 20%。
通常情況下，夏季銷(xiāo)售量會(huì)有所下降，但今年夏天卻沒(méi)有出現(xiàn)這種情況。夏季期間，共有 46000 套房屋掛牌出售，這是自 2008 年以來(lái)同期的最高值。
NVM 無(wú)法確定造成這一現(xiàn)象的具體原因。一位發(fā)言人表示：“顯然，市場(chǎng)信心十足?！?/p>
到目前為止，今年共售出 41800 套房屋。
現(xiàn)房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲 4.8%。今年早些時(shí)候，價(jià)格上漲速度更快。不過(guò)，與上一季度相比，價(jià)格甚至略有下降，下降了 0.9%。目前的平均房?jī)r(jià)為 496,000 歐元。
從租賃到購(gòu)買(mǎi)
荷蘭房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì) (NVM) 仍然看到許多所謂的拋售房產(chǎn)，這些房產(chǎn)是目前正在出售的租賃物業(yè)，主要是公寓或小型住宅，因此通常價(jià)格更便宜；與平均售價(jià)相比，差價(jià)約為 90000 歐元。這些房產(chǎn)的能源評(píng)級(jí)通常也較低。
待售新建房屋數(shù)量從第二季度的 9900 套下降到第三季度的 7200 套，這是由于夏季竣工項(xiàng)目較少。
新建房屋的平均售價(jià)與去年相比上漲了 5%，平均價(jià)格約為 491000 歐元。
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