陜西
南通房?jī)r(jià)這三年還是降了不少。
南通樓市2022年10月到2025年10月，這三年很多高杠桿的房東日子都不好熬。
南通樓市里面崇川區(qū)房?jī)r(jià)從1.9萬(wàn)降至了1.3萬(wàn)，降了6000元，三年降幅達(dá)到了30%以上。
南通樓市里面港閘區(qū)房?jī)r(jià)從1.6萬(wàn)降至1萬(wàn)，降了6000元，三年降幅也是超過(guò)了30%以上。
南通樓市的遠(yuǎn)郊啟東，房?jī)r(jià)從1.4萬(wàn)降至了7800，降了6200，三年降幅超過(guò)了40%以上。
以及等等的。
很明顯能看到過(guò)去三年南通房?jī)r(jià)降幅是很明顯的。
南通房?jī)r(jià)2015年到2021年漲的太猛了，導(dǎo)致了現(xiàn)在南通房?jī)r(jià)回吐的時(shí)候也就跌的比較慘。
彭叔覺(jué)得以南通樓市的情況來(lái)說(shuō)，南通樓市不會(huì)成為第二個(gè)燕郊樓市。
畢竟南通和燕郊還是不一樣的，南通是有自己的產(chǎn)業(yè)，南通的GDP是過(guò)了萬(wàn)億的，南通的常住人口數(shù)量也不是燕郊能比的，所以南通房?jī)r(jià)是跌的慘，但是南通再怎么樣也是比燕郊那邊強(qiáng)的。
南通樓市現(xiàn)在主要還是需求太少了。
南通的外地人流入比較少，南通2024年人口流入才1500人，連1萬(wàn)人都不到。
南通本地人大部分都有房，他們的購(gòu)房情緒也不高，之前南通房?jī)r(jià)上漲，他們才那么想買房，房?jī)r(jià)不漲了，他們情緒也就沒(méi)那么高了。
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