建發(fā)宸云

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世紀(jì)城城南板塊+建發(fā)出品+抬板新規(guī)設(shè)計(jì)+建面約1800方下沉式會(huì)所（含下沉庭院）+恒溫泳池

入杭近十載，建發(fā)房產(chǎn)|杭州，攜戰(zhàn)略七子 共藏時(shí)代杭州宸云，立于錢江世紀(jì)城核芯執(zhí)掌奧體與錢江雙核浪潮，卻以低密從容將城市鋒芒斂入院中--不言自顯 不爭自成，以藏馭鋒 方見頂峰從容。

建發(fā)英冠·宸云，位于民和路與振寧路交匯處，建發(fā)房產(chǎn)&英冠控股聯(lián)袂出品，占位世紀(jì)城核芯，是距蓮花碗最近的中式排屋社區(qū)，一步奧體印象城和蕭山龍湖天街(規(guī)劃)，雙地鐵+兩橫三縱多維交通，2站SKP、4站錢江新城，7所學(xué)府環(huán)伺。

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作為創(chuàng)新全抬升中式住區(qū)，以“東高西低”布局，兼顧城市視野與院落私密。汲取杭州在地東方美學(xué)，三進(jìn)歸家禮序鏡像西湖郭莊，臻選百年名木、名貴奢石，高層全覆蓋風(fēng)雨連廊，戶戶贈(zèng)送儲(chǔ)藏間，配置約1800m下沉恒溫泳池會(huì)所(含下沉庭院)、約4.2-4.5米懸浮架空層，規(guī)劃建面約199m觀云奢宅&建面約371-452㎡中式排屋，限定164席，千萬級(jí)總價(jià)門檻，入席塔尖改善純粹圈層。目前，全維示范區(qū)實(shí)景綻放，少量席位，火熱銷售中。

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世紀(jì)城，正是杭州新時(shí)代的“價(jià)值極軸-不僅是深入奧體，對(duì)望錢江新城的“黃金樞紐更是政策、資本、產(chǎn)業(yè)三重浪潮的疊加區(qū)域宸云踞守世紀(jì)城南芯恰處于“蓮花碗”城市意象與一線江岸資源的黃金切面成為雙核驅(qū)動(dòng)下難得的低密藏品

建發(fā)英冠宸云位于錢江世紀(jì)城南板塊，由3幢高層和4幢排屋組成，項(xiàng)目在9月中旬開放示范區(qū)至今來訪超3000+，足可見濱蕭富人期待項(xiàng)目已久。

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錢江世紀(jì)城夜景

一、品牌賦能——雙雄聯(lián)袂

【建發(fā)房產(chǎn)】

建發(fā)房產(chǎn)--年?duì)I業(yè)收入超7800億，資產(chǎn)規(guī)模超8800億，排名2023年度《財(cái)富》世界500強(qiáng)第85位。建發(fā)房產(chǎn)國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)【2023年度排名第11位】。

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建發(fā)物業(yè)--截至2022年底，服務(wù)已覆蓋全國超70個(gè)城市，合約管理面積超9000萬㎡，在管項(xiàng)目超350個(gè)，為百萬余位提供專業(yè)、貼心、周到的服務(wù)。

【英冠控股】

英冠控股集團(tuán)創(chuàng)立于2000年，集團(tuán)經(jīng)過二十年的發(fā)展已形成了以地產(chǎn)開發(fā)、高星級(jí)酒店、工程建筑、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)管理為核心的五大業(yè)務(wù)板塊。作為老百姓信任的本土開發(fā)商，英冠在杭州開發(fā)了多個(gè)高端住宅及商業(yè)項(xiàng)目。代表作品有濱江區(qū)的濱月云府、高端江景豪宅英冠濱悅城。

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【建發(fā)在杭州】

從2016年到2024年，建發(fā)在杭州每一個(gè)動(dòng)人的產(chǎn)品，都伴隨著時(shí)間的推移呈現(xiàn)出經(jīng)久不息的生命力。無論是錢江北岸的改善美宅，亦或是2023年榮耀全國三冠王項(xiàng)目的云啟之江，還是多次觸發(fā)社保搖號(hào)的朗云，還是十開十罄的云湖之城。建發(fā)房產(chǎn)始終堅(jiān)持初心堅(jiān)守品質(zhì)，打造的新中式產(chǎn)品都深受市場熱捧，交付口碑佳。

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錢江世紀(jì)城，正以“奧體3.0時(shí)代主戰(zhàn)場”的姿態(tài)，書寫杭州下一輪財(cái)富傳奇：

產(chǎn)業(yè)勢能：向東總部經(jīng)濟(jì)集聚——中核、浙商銀行等30余家世界500強(qiáng)總部，向西鏈接濱江科創(chuàng)高地，形成黃金三角；

頂配資源：2站SKP、1站奧體印象城，浙醫(yī)婦保等三甲醫(yī)院環(huán)伺，杭二中、崇文實(shí)驗(yàn)名校云集（注：期房不承諾學(xué)校）；

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價(jià)值爆發(fā)：板塊地價(jià)年漲幅超15%，北側(cè)疊墅放風(fēng)價(jià)12萬/㎡，二手次新站穩(wěn)7萬+，本項(xiàng)目33558元/㎡的樓面價(jià)正是價(jià)值洼地的最后入場券。

項(xiàng)目解析——奧體南新中式垂直社區(qū)

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1. 戰(zhàn)略占位

位于民和路，約750米直達(dá)地鐵2號(hào)線振寧路站，2站即達(dá)SKP，4站直抵萬象城，機(jī)場快速路瞬間切換全城生活圈。

2. 產(chǎn)品硬核力

高低配美學(xué)：3棟20層高層+3棟5層退臺(tái)排屋，以“東高西低”布局兼顧城市視野與院落私密；

空間革命：

? 高層約3.1米層高+4.2米懸浮架空層，打造“陽光不妥協(xié)”的垂直社區(qū)；

? 排屋退臺(tái)設(shè)計(jì)，每戶享有空中花園，飛檐斜頂勾勒東方天際線；

? 下沉式庭院分隔動(dòng)靜分區(qū)，臺(tái)地景觀實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則靜謐”。

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