來源：市場資訊

（來源：建筑業(yè)那點(diǎn)事兒）

9月28日，浙江建投城市運(yùn)營集團(tuán)有限公司正式揭牌成立了。

這個新成立的運(yùn)營集團(tuán)，將來要負(fù)責(zé)浙江建投所有的城市更新項(xiàng)目運(yùn)營。說白了，就是要成為資源整合、產(chǎn)業(yè)鏈接的平臺。

巧合的是，就在今年7月，四川省也成立了城市更新集團(tuán)。兩邊思路還挺像的，都是要把城市更新這件事做得更專業(yè)、更系統(tǒng)。

現(xiàn)在城市建設(shè)真的變天了，以前大家都在忙著建新城、蓋新房，現(xiàn)在重點(diǎn)慢慢轉(zhuǎn)到了城市更新上。我覺得這對工程行業(yè)來說，是個很大的轉(zhuǎn)變。

說白了，以后不可能一直靠新建項(xiàng)目吃飯。存量市場的時代真的來了。

從“建造”到“運(yùn)營”的轉(zhuǎn)變挺明顯，浙江這個新集團(tuán)，明確說要當(dāng)“運(yùn)營平臺”。這跟以前的施工企業(yè)定位完全不一樣了。

然后四川那邊也在提全鏈條整合，從科研、設(shè)計到開發(fā)、施工，最后還要運(yùn)營。這一套下來，跟過去干完工程就走人完全不同了。

仔細(xì)看他們的規(guī)劃，民生項(xiàng)目確實(shí)是重點(diǎn)，既有公共建筑節(jié)能改造、老舊小區(qū)功能提升這些民生項(xiàng)目被放在前面。這說明什么？城市更新不是面子工程，而是要解決實(shí)際問題的。

當(dāng)然他們也提到了康養(yǎng)、智慧運(yùn)維這些新領(lǐng)域。畢竟光做民生項(xiàng)目可能不夠，還得找點(diǎn)可持續(xù)發(fā)展的路子。

未來的機(jī)會還挺多，對于企業(yè)來說，現(xiàn)在轉(zhuǎn)型確實(shí)是個坎。能不能從只會施工，變成懂運(yùn)營、會管理的城市服務(wù)商，這差別可就大了。

不過說實(shí)話，具體怎么做，大家其實(shí)都還在摸索。這兩個集團(tuán)的成立，算是邁出了第一步吧。