陽(yáng)間的房子賣不動(dòng)了，陰間的房子也賣不動(dòng)了。

近日，號(hào)稱“殯葬第一股”的福壽園交出的2025年中期成績(jī)單，不合格的成績(jī)讓人們大跌眼鏡。

盡管這個(gè)行業(yè)晦氣，但是見(jiàn)錢眼開(kāi)的股民們才不忌諱，專家建議長(zhǎng)期持有這個(gè)股票，他們都瘋狂買進(jìn)。

曾經(jīng)有多瘋狂，現(xiàn)在就有多傷心。

從去年9月到今年9月，兩輪牛市都無(wú)法挽救它的頹勢(shì)，股價(jià)一跌再跌，一直不見(jiàn)底。

前幾年，墓地價(jià)格瘋漲，甚至超過(guò)房?jī)r(jià)，“死不起”成為社會(huì)熱議的話題。

隨著人口結(jié)構(gòu)老齡化加劇，殯葬業(yè)應(yīng)該越來(lái)越繁榮，被投資人看好是自然的事。

然而，福壽園上半年卻出現(xiàn)了上市以來(lái)的首次虧損，營(yíng)收同比下降了四成多。

曾經(jīng)“躺贏”的地產(chǎn)，為何走上了與房地產(chǎn)相似的衰敗之路？

行業(yè)霸主福壽園的崛起神話，或許就藏著行業(yè)衰敗的原因。

新中國(guó)從20世紀(jì)60年代開(kāi)始推行火葬，此后殯葬服務(wù)主要靠國(guó)營(yíng)。

而福壽園成立于1994年，屬于中國(guó)現(xiàn)代民營(yíng)殯葬業(yè)的早期探索者之一，可以說(shuō)是摸著石頭過(guò)河。

民營(yíng)殯葬業(yè)的出現(xiàn)，既給政府減輕了純公益投入的負(fù)擔(dān)，又給公眾提供了個(gè)性化、不同檔次的服務(wù)。

但福壽園直接從高端起步，在民眾還不了解和接受的情況下，起步得異常艱辛，年年虧損。

1996年，它一年就虧了6000萬(wàn)，即便在遍地機(jī)遇的90年代，這個(gè)數(shù)字對(duì)一家企業(yè)來(lái)說(shuō)也是致命的。

母公司扛不住這么折騰，想找個(gè)“接盤俠”甩掉這個(gè)包袱，就在這個(gè)時(shí)候，事情出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。

活人代言生活用品，死人代言終極歸宿。

福壽園剛好遇上了一個(gè)可以代言自己墓地的人物。

當(dāng)時(shí)，徒步探險(xiǎn)家余純順，在挑戰(zhàn)新疆羅布泊時(shí)不幸遇難。

福壽園抓住了這個(gè)熱點(diǎn)事件，在上海舉辦了“迎壯士回家”的活動(dòng)，給悼念這位壯士的人們提供了場(chǎng)所。

這次活動(dòng)徹底改變了福壽園的命運(yùn)，人們開(kāi)始關(guān)注到了這個(gè)提供特色臨終服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

解決了經(jīng)營(yíng)危機(jī)之后，福壽園將名人廣告發(fā)揚(yáng)光大，安葬了眾多歷史名人和藝術(shù)家，并修建人文紀(jì)念設(shè)施，品牌影響力逐漸增強(qiáng)。

雖然殯葬業(yè)務(wù)包括基本服務(wù)和墓地，但是墓地才是大頭，因?yàn)榍罢哂烧迌r(jià)，后者則由市場(chǎng)主導(dǎo)。

天堂很遠(yuǎn)，路費(fèi)很貴。

福壽園把通往天堂的“路”賣出了天價(jià)，低買高賣墓地成了福壽園最主要的利潤(rùn)來(lái)源。

不到200元一平米的進(jìn)價(jià)，幾萬(wàn)塊的價(jià)格賣出去，福壽園做實(shí)了“暴利”的標(biāo)簽。

在同行還在賣兩三萬(wàn)的時(shí)候，它敢喊出九萬(wàn)八千元的價(jià)格，讓同行們看到了還有漲價(jià)的空間。

福壽園憑一己之力，拉高了整個(gè)中國(guó)的墓地價(jià)格。

2013年，在一片罵聲中，福壽園成功上市。

緊接著是連續(xù)十年的業(yè)績(jī)瘋漲，它的業(yè)務(wù)范圍也從上海擴(kuò)張到全國(guó)40多個(gè)城市。

最夸張的是，2023年的一次新墓地開(kāi)售，一張地毯大?。?.6㎡）的地，掛出了驚人的45.78萬(wàn)元的售價(jià)，這每平方米的含金量，足以超過(guò)世界頂級(jí)“黃金地帶”的住宅。

水漲船高的“身后事”，讓普通老百姓經(jīng)濟(jì)壓力和心理壓力都劇增。

但是當(dāng)老百姓的心理承受能力到了極限的時(shí)候，暴利行業(yè)的好日子也就到頭了。

也是在2023年，墓地的泡沫破碎了，殯葬業(yè)行情急轉(zhuǎn)直下。

今年，福壽園的股票價(jià)格已經(jīng)跌破了12年前的開(kāi)盤價(jià)。

回顧福壽園的歷史，就是整個(gè)民營(yíng)殯葬業(yè)的縮影，高速發(fā)展之后歸于沉寂。

除了墓地價(jià)格本身的虛高，人們觀點(diǎn)的轉(zhuǎn)變和國(guó)家的出手，是殯葬業(yè)衰敗更為重要的因素。

“我想死后火葬，連骨灰都不必讓后人領(lǐng)取，什么骨灰盒、墓地統(tǒng)統(tǒng)省去。赤裸裸地來(lái)，赤裸裸地去才是最高境界?！边@是一位75歲的大爺在網(wǎng)上的發(fā)言。

近年來(lái)，發(fā)生了好幾件大學(xué)教授的子女，直接用垃圾袋裝骨灰?guī)Щ丶业氖录?/p>

這種行為放在過(guò)去，街坊鄰里能把人脊梁骨戳斷，如今居然在網(wǎng)上收獲了無(wú)數(shù)好評(píng)。

所以，無(wú)論是老年人，還是年輕人，看淡生死，后事從簡(jiǎn)，成為新的社會(huì)風(fēng)氣。

當(dāng)代人對(duì)大家族的概念逐漸淡薄，不會(huì)為了死面子，做給活人看，反而更加注重活在當(dāng)下。

風(fēng)光大葬，已經(jīng)不再是孝順的執(zhí)念。

城市化進(jìn)程，使大部分的人遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)，逢年過(guò)節(jié)回家一趟都相當(dāng)不容易。

一塊遙遠(yuǎn)的、價(jià)值不菲的墓地，對(duì)當(dāng)代人來(lái)說(shuō)，太不實(shí)際了。

當(dāng)代人生活充滿壓力時(shí)，為逝者花費(fèi)大量金錢的能力和意愿就雙雙下降了。

同時(shí)，在殯葬業(yè)亂象叢生的關(guān)鍵時(shí)刻，國(guó)家也及時(shí)出手了。

一方面是現(xiàn)狀整治和約束，一方面是新形式推廣。

從去年11月開(kāi)始，為期1年的整治行業(yè)領(lǐng)域不正之風(fēng)的活動(dòng)如火如荼地開(kāi)展。

公益性公墓限制價(jià)格，經(jīng)營(yíng)性墓地限制尺寸，打擊高端市場(chǎng)，增加中低端供給。

這樣綜合整頓下來(lái)之后，殯葬業(yè)的高價(jià)總算是被打下來(lái)了一點(diǎn)。

更讓老百姓欣慰的是，為了讓殯葬回歸公益本質(zhì)，各地紛紛出臺(tái)了優(yōu)惠政策，大力推廣新型喪葬形式，有的不僅不花錢，還能拿到補(bǔ)貼。

相比于只有20年期限的墓地，逝者家屬不買墓地的話，選擇反而更加多樣，可以寄存骨灰，也可以選擇更加環(huán)保的方式。

比如，晉城市對(duì)骨灰撒散、骨灰深埋、長(zhǎng)期格位存放等模式，提供每具不低于1000元的補(bǔ)助；樂(lè)清市對(duì)海葬每例獎(jiǎng)勵(lì)8000元；阜新市對(duì)樹葬、花壇葬、草坪葬等形式，每具骨灰獎(jiǎng)補(bǔ)1500元。

隨著當(dāng)代人對(duì)新的喪葬形式接受度緩慢提高，高價(jià)的墓地終于炒不動(dòng)了，“發(fā)死人財(cái)”的這門生意逐漸涼了。

在這場(chǎng)行業(yè)變局中，福壽園的虧損并非孤例，多家行業(yè)巨頭均未能幸免。

然而，當(dāng)整個(gè)行業(yè)陷入低迷之時(shí)，卻有一家資深的上市公司保持了業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)。

這家公司是福成股份，它的主業(yè)是畜牧養(yǎng)殖屠宰及食品加工，副業(yè)才是殯葬業(yè)。

它始終以親民的價(jià)格受到市場(chǎng)的歡迎，算是跨界成功的典范。

這足以說(shuō)明不是殯葬行業(yè)不行了，而是以前的暴利模式不行了。

曾經(jīng)“南福壽，北福成”，號(hào)稱中國(guó)殯葬的大小王，分別成為港股和A股的殯葬第一股，現(xiàn)在它們卻因定位不同而導(dǎo)致了不同的發(fā)展境遇。

行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)是商業(yè)模式，而非市場(chǎng)需求的消失。

實(shí)際上，中國(guó)已經(jīng)連續(xù)三年出生人口趕不上死亡人口了。

所以，即使是行業(yè)不景氣、公司虧損，但殯葬從業(yè)人員的缺口卻依然很大。

以前，這種職業(yè)多靠世代傳承，一般人避而遠(yuǎn)之。

現(xiàn)在，越來(lái)越多的學(xué)校設(shè)置了殯葬這個(gè)專業(yè)，并且這個(gè)專業(yè)從?？瓢l(fā)展到了本科。

有的學(xué)生還沒(méi)畢業(yè)就被單位搶走了，有編制的鐵飯碗更是吸引了不少年輕人。

還有一個(gè)有趣的現(xiàn)象值得一提，中國(guó)的殯葬業(yè)已經(jīng)文化出海多年。

日本90%的棺材來(lái)自山東，90%的墓碑來(lái)自福建。

而歐美人則從亞馬遜平臺(tái)上購(gòu)買高價(jià)的冥幣，學(xué)著中國(guó)人燒紙錢，祈求祖先保佑自己。

我們自己都想舍棄的舊習(xí)俗，卻在海外翻紅，這個(gè)令人意想不到的事情又帶來(lái)了新的增量市場(chǎng)。

不過(guò)，殯葬行業(yè)未來(lái)的主要出路還得靠回歸服務(wù)。

最近幾年間，關(guān)于殯葬題材的影視作品多次破票房紀(jì)錄，比如《人生大事》《破地獄》，這些影片的傳播讓人們對(duì)這個(gè)行業(yè)又少了幾分偏見(jiàn)。

很多公司開(kāi)始利用AI技術(shù)復(fù)原逝者生前故事，制作“數(shù)字墓園”，讓紀(jì)念打破了時(shí)間和空間的限制。

他們還給家屬提供專業(yè)的悲傷療愈，策劃獨(dú)家的告別儀式。

從賣墓地轉(zhuǎn)向賣服務(wù)是一種必然趨勢(shì)。

當(dāng)殯葬不再只關(guān)乎暴利，而是引發(fā)對(duì)生死意義的思考，這一切最終讓對(duì)生命的敬畏回歸理性，使這門生意回歸溫暖。

參考資料：

1.中國(guó)新聞周刊《“天價(jià)墓地”，變天了》

2.馮侖風(fēng)馬牛 《口水和金錢齊飛，中國(guó)殯葬第一股是怎樣煉成的？》

3.澎湃新聞 《火葬場(chǎng)、棺材、墓碑、冥幣，全球的“身后事”幾乎都被他們包辦》

作者：金句

編輯：歌