買房選樓層，看著沒啥，實(shí)際上里面有大學(xué)問。很多人一聽說樓層，第一想到的就是4樓、14樓不能選？ 覺得這兩個(gè)樓層聽上去數(shù)字不吉利，影響財(cái)運(yùn)事業(yè)運(yùn)。

可作為過來人，我得說，這種比喻其實(shí)有點(diǎn)“冤枉” ”了4樓和14樓，

反倒是另外3個(gè)樓層，住過才知道有多“糟糕心”。

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4樓、14樓，到底能不能買？

現(xiàn)實(shí)中，4樓，14樓為什么會(huì)被人嫌棄？，主要是因?yàn)檫@兩個(gè)樓層里面都帶有數(shù)字“4”，覺得聽著不順耳，而且寓意還不好。但真正做過的人才知道，這兩個(gè)樓層是真“香”。

網(wǎng)友@小侃：“住4樓三年，說句實(shí)話，這個(gè)樓層是真好，早上陽光灑進(jìn)大廳，曬被子超方便，爸媽下樓也不費(fèi)勁！

朋友買的14樓也不錯(cuò)，高度適中，通風(fēng)采光好，不像底層噪音大，更不像高樓總擔(dān)心電梯故障?！?/p>

4樓爬樓梯不累，停電不慌，夏天蚊蟲少，突發(fā)情況逃生快，住著更安心。所以，別聽到“4”就搖頭，樓層好不好，住過才知道。

.02

這三個(gè)樓層便宜也不要

相比4樓14樓，真正要謹(jǐn)慎的，應(yīng)該是這三個(gè)樓梯，買之前一定要多打聽，多比較：

1、“熱鬧”過了頭的一樓

一樓看著接地氣，但是也是“噪音重災(zāi)區(qū)”，小區(qū)來來往往的車輛，鄰居阿姨一大早就坐門口閑聊，全年365天不停歇的廣場舞噪音，聲聲往一樓鉆，想要安靜睡覺徹底成了奢望。

然后就是安全問題，住的太接地氣了，就更容易被“惦記”，裝防盜窗吧，家里通風(fēng)差，不裝吧，有心人就盯著你家，太痛苦了。

尤其是在南方地區(qū)，一到梅雨季節(jié)，墻壁就布滿水珠，墻角發(fā)黑、衣服總是一股霉味，長期住這樣的家，真擔(dān)心遲早風(fēng)濕找上門。

網(wǎng)友@顧淼：我表哥住一樓，院子就是垃圾中轉(zhuǎn)站，高空拋物問題總是解決不了。還有家里常年開除濕機(jī)，家具老發(fā)霉，我靠他這住的，太糟心了。

當(dāng)然，低層也有優(yōu)點(diǎn)，比如進(jìn)出門方便，不爬樓，不擔(dān)心電梯故障。

2、夏天熱冬天愁的頂樓都聽頂樓視野開闊，采光通風(fēng)一絕，可你要真住了才知道，頂樓的“坎”很多人忍受不了。

就比如夏天吧，太陽炙烤著屋頂，哪怕你將空調(diào)調(diào)成25度，也不如樓下來27度涼快。而且，電費(fèi)肉眼可見的漲。

最頭疼的就是屋頂漏水，防水做的再好，日曬雨淋之下，沒幾年就老化了，縫縫補(bǔ)補(bǔ)總是斷不了根。住這樣的房子，費(fèi)錢又費(fèi)心。

網(wǎng)友@梅西：住頂樓是我此生最后悔的決定，住進(jìn)來不到三年，漏水修修補(bǔ)補(bǔ)就有4回了。找物業(yè)人家根本不急，只能自掏腰包維修。

關(guān)鍵是，頂樓的漏水問題不管你怎么修，都治標(biāo)不治本，再好的防水要不了幾年又要漏，今年直接躺平了，漏了就從里面打膠，結(jié)果家里搞得千瘡百孔，郁悶的是，打膠的地方不漏了，但是又從別的地方漏，這何時(shí)是個(gè)頭?。?/p>

3、隱形“噪音制造機(jī)”的設(shè)備層

光聽名字就知道，設(shè)備層就是放電梯機(jī)房、水泵、空調(diào)設(shè)備的地方，這些設(shè)備一打開，噪音的穿透力可以連接上下兩層，你要是剛好買了這樣的房子，從此就別想睡個(gè)好覺。

如果是老小區(qū)就更不用說了，隔音效果本身就差，再加上設(shè)備維護(hù)不到位，簡直就像住在打谷場。

還有設(shè)備的電磁輻射也叫人擔(dān)心，科不科學(xué)咱先不說，起碼心里不踏實(shí)。

所以，買房時(shí)，最好問清楚設(shè)備層在哪，避而遠(yuǎn)之！

.03

選樓層，得考慮需求

除了要避免上面三個(gè)樓層，選樓層時(shí)還得考慮自己的需求：

家里有老人？3、4樓爬樓不算累，再高老人膝蓋受不了。

年輕人喜歡視野好？選高層，視野開闊，心情還好。

家里有孩子？一樓人車不分流，再便宜也不要。

總之，買前一定要明白需求，而且還得多個(gè)時(shí)間段去樓盤實(shí)地看，感受采光、通風(fēng)、噪音，別光聽銷售“畫大餅”。