江蘇
吳中區(qū)太湖度假區(qū)又見江南院
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又見江南院
一、項目核心信息
- 開發(fā)商：蘇州嘉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與蘇州太湖香山置地有限公司聯(lián)合開發(fā)
- 位置：吳中度假區(qū)香山街道孫武路香山路，毗鄰太湖灣數(shù)字產(chǎn)業(yè)園
- 規(guī)模：總建筑面積5889㎡，用地面積31498.5㎡，容積率1.01，綠化率≥30%
- 規(guī)劃：25幢3層聯(lián)排別墅+3幢10層科技洋房，總戶數(shù)236戶，車位比1:1.69
- 交付時間：預(yù)計2027年底交付，全裝修標(biāo)準(zhǔn)（2000元/㎡起）
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二、產(chǎn)品與價格
- 聯(lián)排別墅：
- 面積133-158㎡，首層挑空3.4米，總價268萬起，得房率超245%
- 獨門獨院設(shè)計，含地下室改造空間及L型生態(tài)露臺
- 科技洋房：
- 面積123㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3米，總價163萬起
- 四開間朝南，配備7.3米IMAX級陽臺及U型廚房
- 備案價：整體均價約24593元/㎡，單價區(qū)間23289.74-35604元/㎡
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三、項目特色
- 低密生態(tài)：
- 板塊唯一容積率1.01社區(qū)，四環(huán)繞10-35米綠化帶，綠地面積約9449.55㎡
- 宋風(fēng)園林：
- 融合香山幫非遺工藝，借鑒蘇州名園打造“三境歸家”禮序空間
- 科技配置：
- 洋房含智能家居系統(tǒng)，聯(lián)排配270°空中花園及星空頂車庫
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四、周邊配套
- 交通：南側(cè)孫武路主干道，子胥快速路連接中環(huán)西線
- 商業(yè)：舟山鄰里中心、太湖中學(xué)MLL滿足日常需求
- 教育：舟山實驗小學(xué)、度假區(qū)實驗中學(xué)等環(huán)繞
五、近期動態(tài)
- 2025年10月15日首張預(yù)售證獲批，聯(lián)排總價268萬起
- 項目為環(huán)太湖稀缺真院墅，填補(bǔ)板塊低密改善空白
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