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最新通知

近日，天津市住建委網(wǎng)站發(fā)布“關(guān)于延長(zhǎng)《關(guān)于重新印發(fā)天津市單位實(shí)行住房貨幣分配有關(guān)問(wèn)題的通知》有效期的通知”——

為繼續(xù)做好單位實(shí)行住房貨幣分配指導(dǎo)工作，經(jīng)研究，決定將《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于重新印發(fā)天津市單位實(shí)行住房貨幣分配有關(guān)問(wèn)題的通知》（津住建發(fā)〔2020〕6號(hào)）有效期延長(zhǎng)至2030年10月19日。

修訂重發(fā)的《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于重新印發(fā)天津市單位實(shí)行住房貨幣分配有關(guān)問(wèn)題的通知》，主要包括以下三個(gè)方面的政策內(nèi)容：

一、市級(jí)機(jī)關(guān)和全額事業(yè)單位住房貨幣分配相關(guān)規(guī)定

（一）對(duì)現(xiàn)住房的認(rèn)定

1.職工將單位分配給本人的住房，通過(guò)置換、出售再購(gòu)買(mǎi)住房的，現(xiàn)住房按單位原分配的住房面積認(rèn)定。

2.軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部租住軍隊(duì)不可售住房的，為無(wú)房。軍轉(zhuǎn)干部轉(zhuǎn)業(yè)地方后，需退出租住軍隊(duì)的住房或憑軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上部門(mén)開(kāi)具的退房證明或軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部與軍隊(duì)簽訂的退房協(xié)議，方可領(lǐng)取本人或配偶的住房補(bǔ)貼。

3.軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部轉(zhuǎn)業(yè)地方后，按地方標(biāo)準(zhǔn)核定住房補(bǔ)貼。已在軍隊(duì)領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的，按地方核定的住房補(bǔ)貼減除軍隊(duì)發(fā)放的住房補(bǔ)貼后的差額計(jì)算。軍隊(duì)發(fā)放的住房補(bǔ)貼高于地方住房補(bǔ)貼的，軍轉(zhuǎn)干部不再享受地方住房補(bǔ)貼。

4.離異夫婦以法院判決、司法調(diào)解或協(xié)議離婚的結(jié)論認(rèn)定現(xiàn)住房。

5.1999年6月30日以前職工接受單位資助購(gòu)買(mǎi)的住房，按單位資助額占房款的比例，折算現(xiàn)住房建筑面積；1999年6月30日以后職工接受單位資助購(gòu)買(mǎi)的住房，按單位核定的住房補(bǔ)貼減除單位資助后的差額計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。如單位資助額高于職工住房補(bǔ)貼的，該職工不再享受住房補(bǔ)貼。

6.單位給職工調(diào)增住房，職工交公有住房的，按單位調(diào)增后的住房計(jì)算現(xiàn)住房面積；交私產(chǎn)住房（不含房改購(gòu)房）的，按調(diào)增后的住房減除所交私房面積的差額計(jì)算職工現(xiàn)住房面積。

（二）職工住房檔案

市級(jí)機(jī)關(guān)和全額事業(yè)單位職工住房檔案應(yīng)包含以下資料：

1.《職工現(xiàn)住房認(rèn)定情況》；

2.《職工住房情況調(diào)查表》；

3.《職工配偶住房分配情況調(diào)查表》；

4.職工家庭住房相關(guān)證明，如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證復(fù)印件、“過(guò)戶(hù)”證明等；

5.職工家庭戶(hù)口簿復(fù)印件，含戶(hù)主頁(yè)、職工及其配偶戶(hù)口頁(yè)復(fù)印件；

6.職工本人去世的，需出具職工去世證明；

7.離退休人員需提供離退休審批表復(fù)印件，在職職工需由單位勞動(dòng)人事部門(mén)出具《職工有關(guān)情況證明》；

8.信用承諾書(shū)；

9.其它證明材料。

對(duì)于職工本人不申請(qǐng)住房補(bǔ)貼的，單位可不對(duì)其住房情況進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定，但需由本人填寫(xiě)《職工不申請(qǐng)住房補(bǔ)貼承諾》（見(jiàn)附件4），存入住房檔案。對(duì)于單位住房檔案中已有附件1至附件4相關(guān)表格的，可仍使用單位原設(shè)計(jì)的表格。

二、住房已達(dá)標(biāo)單位實(shí)行住房貨幣分配相關(guān)規(guī)定

職工住房已達(dá)標(biāo)的企事業(yè)單位，經(jīng)單位職代會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)、上級(jí)主管區(qū)、局批準(zhǔn)，報(bào)區(qū)住房建設(shè)委員會(huì)備案后，可采取為職工建立補(bǔ)充住房公積金的形式實(shí)行住房貨幣分配。補(bǔ)充住房公積金繳存比例不得突破我市規(guī)定的最高繳存比例。建立補(bǔ)充住房公積金資金由單位自籌解決。

三、單位住房貨幣分配方案?jìng)浒噶鞒?/strong>

單位住房貨幣分配方案?jìng)浒噶鞒贪凑铡妒凶》砍青l(xiāng)建設(shè)委關(guān)于下放單位住房貨幣分配方案?jìng)浒笝?quán)限的通知》（津住建?！?020〕20號(hào)）要求，一是將單位住房貨幣分配備案權(quán)限下放到區(qū)住建委；二是單位住房貨幣分配備案實(shí)行網(wǎng)上備案，有效提高了工作效率和服務(wù)水平。