房屋承重結構是建筑安全的“生命線”，直接關系到業(yè)主及整棟樓居民的生命財產安全。然而，部分業(yè)主在裝修過程中，為追求空間利用率擅自破壞承重結構，此類行為不僅違反法律法規(guī)，更埋下嚴重安全隱患。近期，閔行區(qū)古美路街道、虹橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊先后查處兩起損壞房屋承重結構案件，涉事業(yè)主均被依法處罰?，F將這兩件典型案例公布如下：

案例一

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承重墻損壞

【案件情況】

2025年2月20日，古美路街道綜合行政執(zhí)法隊接到投訴反映某小區(qū)502室存在損壞房屋承重結構現象。執(zhí)法隊員會同小區(qū)物業(yè)和房屋檢測部門工作人員上門檢查，現場發(fā)現衛(wèi)生間內有兩處承重結構疑似被破壞。2月28日，房屋檢測部門出具《房屋質量檢測報告》，報告顯示這兩處均為房屋承重構件。執(zhí)法隊員對業(yè)主開具了《責令改正決定書》，責令其限期整改。3月24日，執(zhí)法隊員上門復查，確認兩處受損承重墻體已按要求完成修復，業(yè)主同步提供了由專業(yè)機構出具的《承重結構恢復報告》，報告顯示修復后的承重結構符合標準。

【處理結果】

業(yè)主損壞房屋承重結構的行為違反了《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第五十六條第二款第（一）項的規(guī)定，依據《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第八十三條，對業(yè)主罰款人民幣伍萬貳仟元。

【案件啟示】

房屋裝修是提升生活品質的重要手段，但絕不能以犧牲安全為代價。承重墻是建筑的“生命骨架”，一旦受損將嚴重威脅整體結構安全，相關違法行為必將受到依法嚴處。廣大業(yè)主在裝修過程中，必須牢固樹立安全意識，自覺杜絕違規(guī)裝修行為，才能真正守護好自己與他人的平安家園。

案例二

破壞一樓樓層板

【案件情況】

2025年7月22日，虹橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊接到投訴反映某小區(qū)一處房屋存在損壞房屋承重結構的情況。執(zhí)法隊員會同小區(qū)物業(yè)上門檢查，現場發(fā)現一樓書房內有一處承重結構疑似被破壞。后經房屋檢測部門上門檢測，出具的《房屋質量檢測報告》顯示該處為房屋承重構件。執(zhí)法隊員對業(yè)主開具了《責令改正決定書》，責令其限期整改。9月15日，執(zhí)法隊員上門復查，經現場核驗，被損壞的承重結構已完成修復，業(yè)主提交的《承重結構恢復報告》顯示修復結果符合安全要求，房屋承重功能恢復正常。

【處理結果】

業(yè)主損壞房屋承重結構的行為違反了《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第五十六條第二款第（一）項的規(guī)定，依據《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第八十三條，對業(yè)主罰款人民幣伍萬元整。

【案件啟示】

承重結構指的不只是承重墻，所有具有承重功能的結構都不可損壞，一旦損壞都屬于嚴重違法行為，執(zhí)法部門將嚴查嚴處。廣大裝修業(yè)主切勿心存僥幸，否則將面臨強制整改并承擔高額罰款，得不償失。

法條依據

《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第五十六條第二款第（一）項：

禁止下列損害公共利益及他人利益的行為：（一）損壞房屋主體和承重結構。

《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第八十三條：

違反本規(guī)定第五十六條第二款第一項規(guī)定，損壞房屋主體和承重結構的，由區(qū)房屋行政管理部門責令改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款。

記者：姚怡瑩

供稿：區(qū)城管執(zhí)法局

初審：岳順順

復審：方雨斌

終審：王婷婷

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