近日，上海黃浦區(qū)太陽(yáng)都市花園的上百名業(yè)主人心惶惶，起因是小區(qū)2號(hào)樓的一樓的一業(yè)主，在自家房屋裝修的過程中，私自拆除了房屋的圍墻，并且開挖了屋內(nèi)的地面50公分之多。

一樓業(yè)主私自拆除房屋圍墻

據(jù)求助人胡女士，10月12日，有居民通過裝修圍擋縫隙，發(fā)現(xiàn)一樓在深挖房屋地面，目測(cè)已經(jīng)從原來的水平線，往下掏了四五十公分，外墻的外立面也都被破壞。

一樓業(yè)主深挖房屋地面往下掏了四五十公分

另有居民發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)還有挖掘機(jī)在進(jìn)行施工，噪音和響聲都很大。

挖掘機(jī)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工

居民在業(yè)主群反饋相關(guān)信息后，物業(yè)到場(chǎng)要求該戶停工。

胡女士接受電話采訪

當(dāng)天下午，城管和派出所等部門到場(chǎng)，約談該戶業(yè)主，要求其停止地下室的開挖，并且由該業(yè)主委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)。

據(jù)悉，涉事房子戶型在150平左右，該棟房屋總高33層，有上百位住戶。一樓業(yè)主拆墻又挖地，居民們都很擔(dān)心自家房屋的安全。

居民質(zhì)疑，挖掘機(jī)是如何在物業(yè)的監(jiān)管之下開進(jìn)小區(qū)的？并且有部分居民不認(rèn)可由該戶業(yè)主委托機(jī)構(gòu)檢測(cè)。

胡女士稱不會(huì)承認(rèn)涉事業(yè)主找的第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)

10月14日，記者來到涉事房屋所在小區(qū)，發(fā)現(xiàn)該戶裝修已停工。

據(jù)城管部門負(fù)責(zé)人介紹，該戶業(yè)主在裝修過程中，將房屋地面進(jìn)行下挖，最深處達(dá)50cm，是否涉及破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，還需等待專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

關(guān)于第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的選定，將由城管和街道牽頭，從具有檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)白名單內(nèi)進(jìn)行挑選，檢測(cè)費(fèi)用由該戶業(yè)主承擔(dān)。

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男子半夜常聽到樓上有怪聲 鄰居:有榔頭敲擊和剁肉聲

杭州的王先生家在5樓，之前和6樓的住戶因?yàn)樵胍魡栴}發(fā)生過糾紛。后來6樓住戶搬走了，樓上一直處于空置狀態(tài)?？善婀值氖?，他依然能聽到噪音，持續(xù)都半年了。

樓上無人居住

為何會(huì)有噪音？

王先生家住杭州健康公寓5樓，住了20多年了。去年，樓上租了出去，一個(gè)三口之家住了進(jìn)來?！皬?024年上半年開始，我們家里就能聽到一些異常的聲音，我們陸續(xù)上去跟他們溝通兩三次，甚至上升到找物業(yè)、找社區(qū)的程度?！?/p>

王先生稱聽到一些異常的聲音

王先生說，雙方矛盾激化之后，他們就開始聽到一種奇怪的噪音?！皬娜ツ甑?、10月份開始，我家里高頻率莫名其妙的噪音就出來了，錘子或者類似敲磚工具叮鈴咣啷的聲音，非常影響我的生活，一般從晚上八九點(diǎn)開始持續(xù)到凌晨。”

樓上住戶表示，聲音不是他們家發(fā)出來的。王先生跟社區(qū)以及12345都反饋過：“一個(gè)正常家庭不會(huì)長(zhǎng)期有這種捶打、敲擊瓷磚的聲音，這不太正常。我記得元旦那天，我們想好好休息，半夜還是吵，我跟他吵了，音量是有點(diǎn)重的，對(duì)方放狠話，他說你放心，我們走了之后你還能聽到這個(gè)聲音?！?/p>

今年2月，樓上的租客搬走了，之后也沒有新的租客入住，可王先生說，噪音并沒有停止?！鞍嶙叩哪嵌螘r(shí)間，敲擊聲音沒有了，出現(xiàn)了生活噪音，比如說突然聽到小孩在跑、扔?xùn)|西，還有重物砸地的聲音，晚上特別清晰。我家里人覺得很奇怪，委托派出所、物業(yè)上門去看過，他們家里沒有人，當(dāng)時(shí)我們也以為是不是我們自己聽錯(cuò)了或者有其他共振的可能性，后面發(fā)現(xiàn)不是的?！?/p>

王先生說，這半年時(shí)間里，樓上一直是空置狀態(tài)，但噪音卻持續(xù)到現(xiàn)在，他懷疑樓上裝了噪音設(shè)備。“通過觀察我得出一個(gè)結(jié)論：這個(gè)聲音會(huì)隨著人的移動(dòng)而移動(dòng)，比如我要去睡覺了，剛坐下來在玩手機(jī)或者剛想休息一下，突然我的頭頂上就會(huì)有聲音，我離開房間之后，這個(gè)聲音就沒有了。我在哪里，聲音就在哪里，聲音是固定的，就是拖桌椅、跑步、砸東西，我們就覺得可能是錄音?！?/p>

王先生說，他曾就此事詢問租客，但對(duì)方把他的微信拉黑了。記者查看雙方的聊天記錄，這位租客也表示了疑問，自己搬走兩個(gè)月，為何敲擊聲還在，建議王先生報(bào)警或找專業(yè)人士來檢測(cè)。由于王先生沒有這位租客的其他聯(lián)系方式，幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，記者聯(lián)系上了樓上業(yè)主陳先生，陳先生表示自己的房間已經(jīng)空了很久，甚至都沒有辦法出租?！肮渤鼍芏啻瘟?，我們也都配合他去看過了，他就是無理取鬧?！?/p>

王先生與鄰居的對(duì)話截圖

王先生懷疑，樓上雖然沒有人，但是很可能有噪音設(shè)備。對(duì)此，陳先生表示沒有這個(gè)可能：“前段時(shí)間公安說是最后一次三方到場(chǎng)，給他看過的，家里沒有東西，連家具都沒有，是空的?！?/p>

噪音來自隔壁單元？

記者找到了王先生的對(duì)門鄰居，鄰居表示沒有聽到過奇怪的聲音。僅僅一墻之隔，卻是兩種感受。

記者又找到了健康公寓的物業(yè)。物業(yè)表示，別說王先生家樓上，他家樓下也沒有住人。不過，物業(yè)隨后表示，這幢樓里確實(shí)有噪音，隔壁單元5樓、6樓、7樓的業(yè)主都聽到過。

物業(yè)稱曾去走訪過

據(jù)了解，王先生家是1單元，隔壁是2單元，兩個(gè)單元是同一幢樓。為了進(jìn)一步核實(shí)情況，記者走訪了2單元幾戶人家。

隔壁單元5樓業(yè)主：“每天晚上11點(diǎn)多，北邊臥室可以聽到6樓劇烈的一陣陣類似洗拖把或者抖動(dòng)鋼絲床的奇怪噪音，疑似循環(huán)播放、故意擾民的噪音，好像是從2024年11月開始的?！备舯趩卧?樓業(yè)主：“大概有1個(gè)多月了，小榔頭敲擊的聲音，還有像剁肉的聲音?！?/p>

2單元7樓業(yè)主稱聽到小榔頭敲擊的聲音

確實(shí)有噪音，但是不知道從哪里來。對(duì)此，物業(yè)倒是有了點(diǎn)眉目，2單元7樓的噪音，可能來源于8樓?！案舯趩卧?樓一位老太太可能是老年癡呆，晚上就跺腳，樓下7樓也經(jīng)常聽到?！?/p>

針對(duì)物業(yè)的說法，記者又趕到2單元8樓，但是家里沒人。

噪音到底從何而來？一幢樓里幾戶人家都在尋找答案。目前王先生考慮找專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，看看樓上是否存在隱藏的電子設(shè)備。轄區(qū)內(nèi)的新華坊社區(qū)也已經(jīng)介入此事。