中指研究院訊：10月22日，成都2宗郫都區(qū)犀浦街道涉宅用地成功出讓，兩宗地塊位置臨近，均由萬科&成都潤弘投資競得，2宗地塊共收金3.16億元。

PD2025-13地塊，位于郫都區(qū)犀浦街道，10(X XIII.E)-b-06-02(北至雙亭路，西至12米規(guī)劃道路，東至沙西線，南至14米規(guī)劃道路)，用地性質(zhì)為住宅用地、商服用地，總用地面積34231.59㎡（合51.3474畝）， 規(guī)劃建筑面積51347.38㎡(其中商業(yè)服務(wù)業(yè)計(jì)容建筑面積不小于該項(xiàng)目計(jì)入容積率總建筑面積的6%且不大于10%)，容積率1.5， 起始樓面價(jià)4550元/㎡，起始價(jià)2.34億元。該地塊最終由成都弘萬瑞博置業(yè)發(fā)展有限公司（萬科&成都潤弘投資）以樓面價(jià)4550元/㎡競得，成交總價(jià)2.34億元，溢價(jià)率0%。

PD2025-14地塊，位于郫都區(qū)犀浦街道，地塊編號(hào)：10（ⅩⅩⅢ.E）-b-08-02，（北至14米規(guī)劃道路，西至16米規(guī)劃道路，東至12米規(guī)劃道路，南臨幼兒園用地），用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積12017.38㎡（合18.0261畝）， 規(guī)劃建筑面積18026.07㎡，容積率1.5， 起始樓面價(jià)4570元/㎡，起始價(jià)0.82億元。該地塊最終由成都弘萬瑞博置業(yè)發(fā)展有限公司（萬科&成都潤弘投資）以樓面價(jià)4570元/㎡競得，成交總價(jià)0.82億元，溢價(jià)率0%。

圖：地塊位置

圖片來源：

更多地產(chǎn)報(bào)告：https://u.fang.com/yst7vx/

中指報(bào)告（復(fù)制鏈接搜索）

成都土地市場月報(bào)2025年9月

www.cih-index.com/report/detail/108305.html?agentcode=242438

成都房地產(chǎn)市場報(bào)告2025年9月

www.cih-index.com/report/detail/108508.html?agentcode=242438

▌PD2025-13

地塊位置：郫都區(qū)犀浦街道，10(X XIII.E)-b-06-02(北至雙亭路，西至12米規(guī)劃道路，東至沙西線，南至14米規(guī)劃道路)

建設(shè)用地面積：34231.59㎡

規(guī)劃建筑面積：51347.38㎡

用地性質(zhì)：住宅用地、商服用地

起始樓面價(jià)：4550元/㎡

成交樓面價(jià)：4550元/㎡

成交價(jià)：23363.06萬元

溢價(jià)率：0%

競得人：成都弘萬瑞博置業(yè)發(fā)展有限公司

圖片來源：

更多地產(chǎn)報(bào)告：https://u.fang.com/yst7vx/

地塊周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了成都石室蜀都犀方路小學(xué)錦城校區(qū)、成都市郫都區(qū)白馬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、郫都區(qū)紅光街道衛(wèi)生院、和潤生活廣場等生活配套。景觀資源方面，周邊有火山巖黑洞石、思賢廣場等15個(gè)公園景點(diǎn)。

▌PD2025-14

地塊位置：郫都區(qū)犀浦街道，地塊編號(hào)：10（ⅩⅩⅢ.E）-b-08-02，（北至14米規(guī)劃道路，西至16米規(guī)劃道路，東至12米規(guī)劃道路，南臨幼兒園用地）

建設(shè)用地面積：12017.38㎡

規(guī)劃建筑面積：18026.07㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始樓面價(jià)：4570元/㎡

成交樓面價(jià)：4570元/㎡

成交價(jià)：8237.91萬元

溢價(jià)率：0%

競得人：成都弘萬瑞博置業(yè)發(fā)展有限公司

圖片來源：

更多地產(chǎn)報(bào)告：https://u.fang.com/yst7vx/

地塊周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了成都石室蜀都犀方路小學(xué)錦城校區(qū)、成都市郫都區(qū)白馬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、郫都區(qū)紅光街道衛(wèi)生院、和潤生活廣場等生活配套。景觀資源方面，周邊有火山巖黑洞石、思賢廣場等15個(gè)公園景點(diǎn)。

行業(yè)報(bào)告下載（電腦端復(fù)制鏈接）

2025年三季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

www.cih-index.com/report/detail/109297.html?agentcode=242438

2025年三季度中國物業(yè)管理行業(yè)總結(jié)與展望

www.cih-index.com/report/detail/108024.html?agentcode=242438

2025中國房地產(chǎn)服務(wù)品牌價(jià)值研究報(bào)告

www.cih-index.com/report/detail/107421.html?agentcode=242438

物業(yè)管理術(shù)語GBT+45700-2025

www.cih-index.com/report/detail/104495.html?agentcode=242438

2025年三季度特色地產(chǎn)市場季度報(bào)告

www.cih-index.com/report/detail/108035.html?agentcode=242438

2025年三季度重慶中心城區(qū)房地產(chǎn)市場報(bào)告

www.cih-index.com/report/detail/109173.html?agentcode=242438

2025年三季度西安房地產(chǎn)市場報(bào)告

www.cih-index.com/report/detail/109207.html?agentcode=242438

2025中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書

www.cih-index.com/report/detail/102412.html?agentcode=242438

2025三季度政策盤點(diǎn)

www.cih-index.com/report/detail/107835.html?agentcode=242438

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx），為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx