據(jù)湖南湘江新區(qū)發(fā)文，近日，位于岳麓高新區(qū)核心區(qū)域的P01-C32、C14兩宗優(yōu)質商業(yè)地塊計劃推向市場。

該地塊組合定位為打造超級商業(yè)綜合體，有望建設成為服務長株潭城市群的商業(yè)新地標，提升區(qū)域商業(yè)能級與消費體驗。

位置：蓮坪路以南、含浦大道以東

總凈用地面積：69948㎡（約104.92畝）

總規(guī)劃建設面積：104922㎡

用地性質：商業(yè)用地

初步規(guī)劃容積率：1.5

項目區(qū)位優(yōu)勢極為顯著，交通便利是其一大亮點。地塊不僅毗鄰麓景路南延線、含浦大道、蓮坪大道等城市干道，可快速通達梅溪湖、洋湖總部經(jīng)濟區(qū)、大王山旅游度假區(qū)及湘江科學城，未來將形成高效便捷的立體交通網(wǎng)絡。

除了優(yōu)越的交通條件，該地塊還坐擁豐富的人口與產(chǎn)業(yè)資源。周邊常住人口規(guī)模近30萬人，其中蘊含近10萬名高校師生資源。區(qū)域內集聚了人工智能、檢驗檢測、生物醫(yī)藥、新能源等高新技術企業(yè)超過6328家，高素質就業(yè)人群龐大，消費需求旺盛，消費潛力強勁。

此外，周邊環(huán)繞湖南中醫(yī)藥大學等多所高等院校及優(yōu)質中小學，玉赤河、靳江河景觀廊道等生態(tài)資源；并鄰近梅溪湖、洋湖、大王山等熱門商旅區(qū)，以及謝子龍影像館、李自健美術館等文化場館，為商業(yè)綜合體提供了穩(wěn)定的客源基礎和多元的消費場景。

（來源：湖南湘江新區(qū)）

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